El 14 de diciembre, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 62/2024/QD-UBND que modifica y complementa una serie de contenidos de la Decisión No. 42/2019/QD-UBND del 27 de diciembre de 2019 del Comité Popular Provincial sobre la regulación de los precios de la tierra en la provincia del 1 de enero de 2020 al 31 de diciembre de 2024 y ajusta una serie de ubicaciones en la lista de precios de la tierra de los tipos de tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15 del 18 de enero de 2024.
La Decisión tiene algunos contenidos principales como sigue: Ajustar algunos contenidos en la Decisión No. 42/2019/QD-UBND para asegurar el cumplimiento del Decreto No. 71/2024/ND-CP del 27 de junio de 2024 del Gobierno ; Ajustar algunos contenidos en la Lista de Precios de Tierras emitida bajo la Decisión No. 42/2019/QD-UBND y otras decisiones.
En consecuencia, el número total de ubicaciones ajustadas es de 7.059 ubicaciones (ajustado según la lista de precios x coeficiente de ajuste del precio del terreno es de 6.870 ubicaciones, lo que representa el 97,3%; ajustado según el precio específico del terreno es de 189 ubicaciones, lo que representa el 2,7%).
Algunos principios de ajuste son los siguientes: Ajustar los precios de la tierra para las ubicaciones en la lista de precios de la tierra actual con un coeficiente de ajuste de precios de la tierra en 2024 > 1 (mayor que 1) multiplicando el precio de la tierra actual con el coeficiente de ajuste correspondiente (emitido bajo la Ley de Tierras de 2013); actualizar la lista de precios de la tierra con ubicaciones que tengan decisiones específicas de precios de la tierra de acuerdo con las propuestas locales, dando prioridad inmediata a las ubicaciones para servir a los acuerdos de reasentamiento y subastas de derechos de uso de la tierra en 2025; revisar y ajustar los nombres y topónimos de algunas ubicaciones debido a las fusiones de límites administrativos, el cambio de nombre de calles y nombres de unidades administrativas, el ajuste de las ubicaciones para formar nuevas rutas, el ajuste de algunas ubicaciones que han invertido en la mejora de la infraestructura.
El Comité Popular Provincial solicita a los departamentos, sucursales, localidades y organismos pertinentes que implementen con prontitud la resolución de los procedimientos administrativos sobre terrenos para personas y empresas, de conformidad con la Decisión 62/2024/QD-UBND. Simultáneamente, continúen revisando la ubicación de los precios de los terrenos en la zona. Si existen problemas o deficiencias, o si existen motivos para ajustar de inmediato la ubicación en la lista de precios de terrenos, se someterán a la consideración del Comité Popular Provincial para su posterior ajuste en 2025, garantizando así la conformidad con la realidad y la normativa legal, garantizando la armonía de los intereses del Estado, las personas y las empresas, y evitando el riesgo de pérdidas presupuestarias.
Se sabe que los resultados del manejo de los procedimientos administrativos sobre tierras en la provincia desde el 15 de agosto de 2024 hasta el 14 de diciembre de 2024 registrados por la Oficina Provincial de Registro de Tierras son los siguientes: el número total de registros recibidos por las sucursales es de 12,588 registros; el número de registros completados es de 12,009 registros; el número de registros que el Departamento de Impuestos está procesando es de 579 (lo que representa el 4,5%, enfocándose en el procesamiento de acuerdo con el proceso y la fecha límite prescritos).
Los registros anteriores no incluyen la primera emisión de certificados y los cambios en los propósitos de uso de la tierra por parte de los Departamentos de Recursos Naturales y Medio Ambiente a nivel de distrito.
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