A la conferencia asistieron el camarada Tran Duc Thang, miembro del Comité Central del Partido y Ministro interino de Agricultura y Medio Ambiente .
El camarada Phung Thanh Vinh, miembro del Comité Provincial del Partido y vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió el puente en Nghe An. También asistieron líderes de los Departamentos de Agricultura y Medio Ambiente, Construcción, Finanzas y Justicia; la Junta de Administración de la Zona Económica del Sudeste, Inspección e Impuestos de la provincia de Nghe An, y el Fondo de Desarrollo Territorial de la provincia de Nghe An.
La Ley de Tierras 2024 fue aprobada por la Asamblea Nacional el 18 de enero de 2024 y entró en vigor el 1 de agosto de 2024.
Tras casi un año de implementación, la Ley y sus directrices han cobrado vigencia gradualmente, promoviendo su eficacia, contribuyendo positivamente al desarrollo socioeconómico y garantizando la defensa y la seguridad nacionales. Se han reformado e innovado numerosos procedimientos administrativos; el contenido de la gestión estatal se ha actualizado según las necesidades del desarrollo, contribuyendo así a la liberación de recursos para el país.
Sin embargo, en el contexto de una nueva etapa de desarrollo con exigencias cada vez mayores, numerosas resoluciones del Politburó y del Comité Central del Partido han establecido importantes orientaciones en materia socioeconómica, de defensa nacional, de seguridad, de integración internacional y de desarrollo institucional en materia de gestión territorial. Por lo tanto, algunas disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 han presentado limitaciones y no han cumplido con los requisitos prácticos.
En particular, en el proceso de organización e implementación del modelo de gobierno local de dos niveles, algunas autoridades de nivel distrital han sido transferidas a los niveles comunal y provincial.
Al mismo tiempo, la necesidad de fortalecer la descentralización, la delegación de poderes y la reforma administrativa en el sector territorial sigue planteando la tarea de modificar y complementar la actual Ley de Tierras.
La modificación y complementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras para continuar institucionalizando los puntos de vista y orientaciones del Partido y, al mismo tiempo, eliminar las dificultades y obstáculos en el proceso de organización de la aplicación de la ley es necesaria para satisfacer los requisitos del desarrollo socioeconómico del país en el período actual.
De acuerdo con el Proyecto de Ley de Tierras Enmendada, las regulaciones sobre planificación del uso de la tierra y los planes en los tres niveles (central, provincial y comunal) se integrarán en el sistema de planificación general, vinculado a un ciclo de cinco años.
En lo que respecta a la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la conversión del propósito del uso de la tierra, el proyecto de enmienda restablece el principio de la Ley de Tierras de 2013 que permite a los usuarios de tierras elegir la forma de arrendamiento de tierras con pago único o pago anual; al mismo tiempo, tienen derecho a cambiar entre estas dos formas.
En cuanto a la financiación de la tierra y los precios de la misma, el proyecto sigue afirmando el principio de que los precios de la tierra deben estar próximos a los precios del mercado, garantizando la equidad y la transparencia.
El Estado decidirá los precios de la tierra y las obligaciones financieras para cada tipo de tierra, aplicará múltiples métodos de valoración y, al mismo tiempo, asignará localidades para ajustar proactivamente los coeficientes de precios de la tierra de acuerdo con la realidad.
El proyecto también estipula más claramente los derechos de las personas cuando se recuperan sus tierras, garantizando equidad en la compensación, el apoyo y el reasentamiento...
En la Conferencia, los delegados se centraron en aportar opiniones al proyecto de Ley y, al mismo tiempo, propusieron modificaciones y complementos a una serie de contenidos que enfrentan dificultades en su implementación.
En sus comentarios finales, el viceprimer ministro Tran Hong Ha reconoció y valoró altamente los comentarios de las localidades y solicitó a la agencia de redacción que los revisara, estudiara y absorbiera para mejorar la calidad del proyecto de ley.
Respecto del proyecto de revisión de la Ley de Tierras, el Viceprimer Ministro solicitó que el organismo redactor y las localidades presten atención a aclarar las relaciones de propiedad de la tierra según los tres niveles de gobierno (comunal, provincial y nacional), minimizando las dificultades durante la implementación.
Además, el trabajo de planificación debe armonizar la conservación y el desarrollo; la planificación debe ir un paso adelante, asegurando la relación entre los espacios de planificación y no imponiendo impuestos dobles sobre la tierra.
El Viceprimer Ministro también solicitó que el organismo de redacción y las localidades definan claramente los criterios para delimitar las áreas que requieren subastas y ofertas de derechos de uso de la tierra, creando así una base para determinar precios de la tierra transparentes y razonables.
Al mismo tiempo, el Estado regula los precios de la tierra y puede modificarlos en función de los datos sobre la misma, pero el coeficiente de ajuste debe ser estable para evitar perturbaciones.
Fuente: https://baonghean.vn/khong-danh-thue-chong-thue-doi-voi-dat-dai-10304338.html
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