El Parque Industrial Long Hau inaugura una nueva área de fábrica preconstruida de hasta 34.000 m²

Tras un sombrío primer semestre de 2023, la demanda de fábricas y almacenes prefabricados está aumentando de nuevo en la segunda mitad del año. Se prevé que la tasa de crecimiento en el futuro se multiplique por varias, lo que intensificará la demanda de oferta en este segmento.

El informe de JLL indica que, en el tercer trimestre de 2023, la demanda de naves industriales listas para usar se estabilizará gradualmente tanto en el norte como en el sur del país. El informe de Cushman & Wakefield también muestra que, en el tercer trimestre de 2023, la actividad de arrendamiento de naves industriales y almacenes listos para usar en el sur se dinamizará, con tasas de absorción 2,4 y 6,7 veces superiores, respectivamente, a las del trimestre anterior.

Cushman & Wakefield cree que en los últimos meses del año la "sed" de suministro de fábricas y almacenes se hará más intensa.

Anticipándose a esta tendencia, el 27 de diciembre, el Parque Industrial Long Hau (comuna de Long Hau, distrito de Can Giuoc, provincia de Long An ), adyacente a la ciudad de Ho Chi Minh, comenzó la construcción para ampliar el área de fábrica estándar lista para usar en la que invirtió Long Hau Joint Stock Company.

Ceremonia de inicio de obras para la ampliación del área de fábrica estándar lista para construir en el Parque Industrial Long Hau el 27 de diciembre, invertida por Long Hau Joint Stock Company

El Sr. Bui Le Anh Hieu, Director de Marketing Comercial de la empresa, informó que esta ampliación de la fábrica prefabricada estándar abarca una superficie total de 11,69 hectáreas, dividida en 5 fases. La primera fase, con una superficie de 17.000 ^m² , entró en funcionamiento en el primer trimestre de 2023. La continuación de la construcción de la fábrica y la infraestructura en esta fase eleva la superficie total utilizada a 34.000 ^m² .

«La nave industrial estándar de Long Hau está equipada con un sistema automático de extracción de humos y un sistema de protección contra incendios por rociadores de clase C. Cada nave en alquiler tiene una superficie de entre 3300 y 6600 ^m² , ideal para industrias auxiliares, componentes electrónicos, mecánica de precisión, procesamiento y envasado de alimentos, cosméticos, productos farmacéuticos, equipos médicos y almacenes. Se prevé que el proyecto esté terminado y entregado en el segundo trimestre de 2024», declaró el Sr. Bui Le Anh Hieu.

Según el Sr. Anh Hieu, las áreas de fábrica preconstruidas estándar son una solución rápida, flexible y rentable para los fabricantes en el contexto de una reducción gradual de los fondos de tierras, con precios de las tierras que siguen aumentando mientras que los precios de alquiler de las fábricas se mantienen estables.

Además de este proyecto, Long Hau Corporation continúa desarrollando inmuebles industriales en la provincia de Vinh Long con el Parque Industrial An Dinh (distrito de Mang Thit, provincia de Vinh Long). Este será el primer parque industrial de servicios típico de la región suroeste, un centro clave de desarrollo industrial y urbano para impulsar el desarrollo económico local.

Fuente: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm