Se aprobó la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y entrará en vigor el 1 de enero de 2025. En el informe publicado recientemente, la Sra. Duong Thuy Dung, directora ejecutiva de CBRE Vietnam, compartió algunos puntos nuevos importantes.
Bajo las nuevas regulaciones, las personas pueden ejercer como corredores siempre que tengan un certificado de práctica de corretaje de bienes raíces y estén registrados para pagar impuestos. Sin embargo, a las personas ya no se les permite ejercer de forma independiente, sino que se les exige que lo hagan en una empresa de servicios. bienes raíces.
"El nuevo reglamento establece normas para el ejercicio profesional de los corredores, contribuyendo a la profesionalización de las actividades de corretaje. Este cambio también contribuye a evitar pérdidas fiscales para el Estado", comentó la Sra. Dung.
La Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 también agrega las áreas urbanas tipo II y tipo III al grupo de parcelaciones y ventas restringidas, endureciendo así la normativa vigente sobre parcelaciones y ventas de terrenos.
"Esta restricción contribuye a garantizar un desarrollo saludable del mercado inmobiliario, del paisaje y del urbanismo", afirmó la Sra. Dung. Además, el nuevo reglamento también especifica los procedimientos para que los inversores tengan una base para realizar transferencias.
En concreto, antes de transferir los derechos de uso de la tierra, el inversor del proyecto debe hacer que se envíe a la autoridad competente una notificación escrita de elegibilidad para los derechos de uso de la tierra.
En el plazo de 15 días, la autoridad competente deberá responder sobre si se cumplen o no las condiciones para la enajenación en forma de parcelación y venta de terrenos a particulares para la autoconstrucción de viviendas.
Fuente
![[Foto] Los periodistas lloraron en el servicio conmemorativo por los soldados que murieron en Gac Ma](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/30/9454613a55c54c16bf8c0efa51883456)
![[Foto] El primer ministro Pham Minh Chinh asiste al evento "Transformación digital de la banca para 2025".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/29/0e34cc7261d74e26b7f87cadff763eae)
![[Foto] Una delegación de 100 periodistas de la Asociación de Periodistas de Vietnam visita a los soldados y a la gente del distrito insular de Truong Sa.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/30/0984a986227d4e988177f560d2e1563e)
Kommentar (0)