Algunas experiencias en trabajos de limpieza de tierras en Hai Lang

Las obras de compensación y desmonte siempre han recibido la atención de los líderes provinciales, el apoyo de departamentos y agencias, y el consenso popular. Como resultado, desde 2015 hasta la fecha, el distrito de Hai Lang ha entregado terrenos a los inversores a tiempo para la construcción de proyectos en el distrito.

Se concentra maquinaria pesada para acelerar el progreso de la construcción del Parque Industrial Quang Tri - Foto: NV

Sin embargo, a pesar de los logros, el saneamiento aún enfrenta algunas dificultades, como la falta de certificados de derecho de uso de la tierra en muchas parcelas, lo que dificulta determinar la época, el origen y la historia del uso de la tierra para aplicar las políticas de compensación y apoyo conforme a la ley. Los registros catastrales de tierras, recopilados durante diversos períodos, contienen numerosos errores, están incompletos y no reflejan el estado actual del uso de la tierra, lo que dificulta la preparación de los documentos de compensación, apoyo y adquisición de tierras.

En algunas localidades, la labor de difusión de información y movilización ciudadana se enfrenta a considerables dificultades debido a que muchos residentes obstruyen deliberadamente el proceso de adquisición de tierras, negándose a entregarlas incluso después de haberse tomado la decisión. En algunos casos, las personas han recibido una indemnización, pero aún se niegan a entregar las tierras, y en otros, a pesar de los repetidos intentos de persuasión, se niegan rotundamente a aceptar la indemnización y el apoyo para el desmonte.

Recientemente, para garantizar que los proyectos del Parque Industrial Quang Tri (Fase 1) y del Área Portuaria My Thuy (Fase 1) no sufran retrasos en la entrega de terrenos desbrozados a los inversores, el distrito de Hai Lang ha implementado un conjunto integral de soluciones para optimizar la desbroce de terrenos. Actualmente, el proyecto del Parque Industrial Quang Tri ha completado la desbroce de terrenos en un área de 96,01 hectáreas, que abarca terrenos y bienes de cientos de hogares, incluyendo 39 casas y 439 tumbas, con un costo total de compensación de más de 122 mil millones de VND. El proyecto comenzó el 15 de diciembre de 2023.

El Proyecto del Área Portuaria de My Thuy ha completado la fase 1 de limpieza de tierras que cubre un área de 125,49 hectáreas, con un pago total de compensación y apoyo de 97,32 mil millones de VND a la gente, asegurando las condiciones de tierra necesarias para que los inversores comiencen la construcción a partir del 25 de marzo de 2024.

El Sr. Cai Quoc Quan, alcalde de la aldea de Tan Xuan Tho, comuna de Hai Truong, afirmó que la población está muy entusiasmada y de acuerdo con la política de construcción del proyecto, ya que, una vez que el Parque Industrial entre en funcionamiento, generará empleos, aumentará los ingresos de la población y contribuirá al presupuesto estatal. Por ello, la aldea participa activamente con todos los niveles y sectores para realizar una buena labor de desbroce de tierras.

Compartiendo la opinión del Sr. Quan, el presidente del Comité del Frente Patriótico de Vietnam de la comuna de Hai Truong, Truong Minh Thanh, espera que el Parque Industrial Quang Tri entre pronto en funcionamiento para impulsar el desarrollo económico del distrito de Hai Lang, en particular, y de la provincia de Quang Tri, en general. Con esto en mente, el Comité del Partido y el gobierno de la comuna de Hai Truong han trabajado con el mayor sentido de responsabilidad para garantizar que la limpieza de tierras se realice legalmente y satisfaga las legítimas aspiraciones de la población de la zona del proyecto.

Al compartir sus opiniones sobre este asunto, la subsecretaria permanente del Comité del Partido del Distrito de Hai Lang, Hoang Thi Phuong Nam, afirmó que, para lograr avances y obtener el consenso popular, el Comité del Partido, el gobierno y todo el sistema político del distrito de Hai Lang siempre han aplicado con flexibilidad la ideología del presidente Ho Chi Minh en las labores de desmonte. Esto incluye centrarse en la cercanía a la población, respetar y resolver sus legítimos derechos, y destacar el papel ejemplar de los cuadros y miembros del Partido en la zona del proyecto.

El Distrito de Hai Lang estableció un Comité Directivo para la Limpieza y Compensación de Tierras, presidido por el Secretario Distrital del Partido; y un Comité Distrital de Propaganda y Movilización para la Limpieza y Compensación de Tierras, presidido por el Subsecretario Permanente del Comité Distrital del Partido. Simultáneamente, ordenó a cada proyecto que estableciera un equipo de propaganda y movilización con los miembros adecuados, según las responsabilidades asignadas. Los miembros del equipo deben comprender a fondo el contenido del proyecto y comprender claramente las áreas que requieren movilización y persuasión para garantizar su implementación.

En consecuencia, la realización del trabajo de propaganda y movilización entre el pueblo debe seguir el lema "llegar a cada callejón - llamar a cada puerta - identificar a cada individuo", "el método debe ser adecuado para cada individuo", ... mientras que también se deben reclutar las opiniones de los ancianos, las figuras influyentes y las fuerzas centrales en la localidad, así como promover el papel ejemplar de los funcionarios, servidores públicos y miembros del Partido en la implementación de la limpieza de tierras.

Además, el proceso de dirección e implementación del desmonte debe seguir los procedimientos correctos y cumplir con la Ley de Tierras y demás normativas legales pertinentes, desde la planificación y publicación del plan, la política de adquisición de tierras, hasta la revisión y preparación de los documentos de adquisición, la topografía, la preparación y evaluación de los planes de compensación y apoyo para el desmonte, así como el reasentamiento, la entrega de las tierras a la unidad de construcción y la gestión de los linderos de las tierras desmontadas. Esto incluye garantizar la precisión de la topografía y la planificación de la compensación, la divulgación pública de los resultados de la topografía y el plan de compensación, y la pronta atención de las solicitudes de la población.

Por otro lado, es crucial inspeccionar regularmente y supervisar de cerca el proceso de topografía y determinación de la superficie, el tipo de terreno y las parcelas, así como el establecimiento de registros de desmonte. Debemos prevenir firmemente cualquier caso de falsificación intencional de registros para beneficio propio. Tras la aprobación del plan, se debe pagar una compensación a las personas de forma pronta, transparente y abierta, ayudándolas a estabilizar rápidamente sus vidas tras la adquisición de tierras.

La Sra. Hoang Thi Phuong Nam también comentó que se han aprendido muchas lecciones de las labores de desmonte en Hai Lang, pero una de las más importantes es que las autoridades y departamentos del distrito se han preocupado genuinamente por los derechos de la población. Si las regulaciones estatales sobre compensación y apoyo para el desmonte ya han aplicado el monto máximo, pero la población sigue en desventaja, es necesario estudiar y aplicar otras regulaciones y otras fuentes de apoyo. Cuando la población ve la preocupación y la dedicación del comité del Partido y del gobierno, se genera confianza, consenso y unidad.

Para lograrlo, el Comité del Partido del Distrito de Hai Lang, el Consejo Popular y el Comité Popular se adhieren firmemente a la enseñanza del presidente Ho Chi Minh: "No debemos temer a la escasez, sino a la injusticia". Por lo tanto, la apertura, la equidad y la transparencia son requisitos primordiales en la compensación y el saneamiento de tierras. En consecuencia, en las labores de saneamiento, los niveles de compensación y apoyo deben determinarse con precisión, sin errores, evitando el favoritismo que beneficia a unos y perjudica a otros, previniendo así la sospecha y la erosión de la confianza pública, lo cual afectaría negativamente a las labores de saneamiento.

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