Mejorar la calidad de las obras de construcción

Mejorar la calidad de las obras de construcción

Implementando a fondo el punto de vista de poner en primer lugar la calidad de la construcción, en los últimos tiempos, especialmente después de más de 2 años (2023 - 2025) de implementar el Aviso No. 70/TB-UBND del Comité Popular Provincial, con la sincronización de las soluciones de gestión, la calidad de las obras de construcción en la provincia ha tenido cambios positivos y se ha convertido en rutina.

Asignar responsabilidad a la calidad del proyecto

Con base en los criterios y métodos de evaluación de la calidad de las obras civiles e industriales construidas por la provincia, en los últimos 2 años, la provincia ha revisado y evaluado 1.974 obras de construcción desde 2021 hasta 2024. De las cuales, 1.504 obras alcanzaron buena calidad (76,19%); 470 obras alcanzaron calidad (23,81%), sin obras de mala calidad.

Durante el período 2021-2025, la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Agricultura y Desarrollo Rural será la inversora en la implementación de 18 proyectos en el ámbito de la agricultura y el desarrollo rural, incluyendo la construcción de 11 presas en ríos; la reparación y modernización de 27 embalses; la construcción de 34,6 km de canales de riego y la construcción de 24,17 km de diques y terraplenes para proteger las riberas y las costas. La Junta está interesada en dirigir la gestión de la calidad de los proyectos, vinculando las responsabilidades de todas las partes a lo largo de su proceso de implementación, desde la fase de preparación de la inversión hasta las etapas de implementación y finalización.

El proyecto de vivienda social en el barrio de Quang Trung (ciudad de Quy Nhon), financiado por Tan Dai Minh Investment Company Limited, se centra en la calidad de la construcción. Foto: MH

El Sr. Ho Nguyen Si, subdirector de la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Agricultura y Desarrollo Rural, afirmó: «La supervisión de la calidad de la construcción durante la construcción es fundamental, ya que determina la calidad del proyecto. La mayoría de los proyectos son supervisados ​​directamente por la Junta (algunos contratan consultores de supervisión) para controlar la calidad de forma proactiva».

No sólo los proyectos con inversiones de capital del presupuesto estatal, los inversores de proyectos de capital no estatal también prestan cada vez más atención a la calidad de las obras de construcción.

Hasta la fecha, los proyectos Lamer 1 y Lamer 2 (Quang Trung Ward, Quy Nhon City), con una escala de 1.337 unidades de vivienda social, han completado y puesto en funcionamiento 1.076 unidades. La calidad del proyecto está garantizada, el sistema técnico y el equipo funcionan normalmente, sin errores ni incidentes importantes. El Sr. Nguyen Truong Vy, subdirector de Tan Dai Minh Investment Company Limited, director de dos proyectos de vivienda social, Lamer 1 y Lamer 2, dijo: "Para mejorar la calidad del proyecto, nos centramos en 4 factores principales: el papel de la gestión del proyecto y los recursos humanos del inversor; el diseño; la selección del contratista, la gestión de materiales, la supervisión de la construcción; y la gestión de la operación después de la fase de entrega. En particular, los inversores no prestan la debida atención a la gestión y operación de los edificios de apartamentos después de la fase de entrega; sin embargo, esta es una tarea extremadamente importante para crear un entorno de vida seguro para los residentes, así como para mantener la calidad del proyecto, los sistemas técnicos y el equipo", expresó el Sr. Vy.

Reforzar la gestión de calidad y ponerse en orden

La provincia ha implementado numerosas soluciones para mejorar la calidad de las obras bajo la responsabilidad de los inversores. A partir de la directiva provincial sobre la ampliación del período de garantía de las obras de construcción (no menos de 48 meses para obras especiales y de grado I, no menos de 24 meses para otras obras), desde mayo de 2024 hasta la fecha, se han implementado en toda la provincia 373 soluciones para ampliar el período de garantía. De estas, 15 paquetes tienen un período de garantía de 12 a menos de 24 meses; 243 paquetes tienen un período de garantía de 24 meses (el 65,1%); 112 paquetes tienen un período de garantía de 36 meses (el 30%); y 3 paquetes tienen un período de garantía de 60 meses.

El subdirector del Departamento de Construcción, Le Anh Son, afirmó que Binh Dinh es la primera localidad en duplicar el período de garantía para las obras de construcción en comparación con el período mínimo prescrito en el Decreto No. 06/2021/ND-CP que orienta sobre la gestión de calidad, construcción y mantenimiento de obras de construcción; hasta ahora ninguna otra localidad lo ha hecho.

La gestión de materiales de construcción en las obras de construcción está enfocada. Contratistas, inversores y unidades relacionadas han instalado cámaras en puntos clave para supervisar la importación de materiales e insumos en las obras, así como la ejecución de contratos por parte de las entidades relacionadas. De estas, se han instalado cámaras en 475 obras de construcción, lo que representa el 91,52 % del total.

Además, los inversores en proyectos de construcción han investigado soluciones de diseño óptimas para los proyectos. Se han reforzado la inspección, la supervisión de la gestión de proyectos, la calidad de la construcción y las licitaciones, especialmente en proyectos en los que invierten los Comités Populares de distrito y comuna.

El Sr. Le Anh Son afirmó que, a medida que aumenta el ritmo de la construcción de infraestructura y de la infraestructura técnica, para adaptarse al ritmo actual del desarrollo socioeconómico, se vuelve más urgente la gestión de la calidad de la construcción para garantizar la seguridad y la sostenibilidad. Actualmente, departamentos especializados se coordinan para desarrollar un sistema de criterios para evaluar y clasificar a los contratistas que participan en actividades de construcción en la provincia. Este sistema de criterios, desarrollado de forma independiente, no limita a los contratistas según los estándares de evaluación establecidos por la normativa, sino que busca proporcionar a los inversores más información en el proceso de selección de contratistas, uno de los pilares para determinar el éxito y la calidad de las obras de construcción.

MAI HOANG

Fuente: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=354909