La persona que ganó la subasta del terreno valorado en 262 millones de VND/m2 en el distrito de Ha Dong pagó la mitad del dinero.

El valor total de este terreno asciende a más de 15 mil millones de VND, actualmente el cliente ganador ha pagado 7,1 mil millones de VND. Además, otras 4 parcelas de tierra en subasta también hicieron que los clientes pagaran el 50% de la tarifa por el primer uso de la tierra.

El valor total de este terreno asciende a más de 15 mil millones de VND, actualmente el cliente ganador ha pagado 7,1 mil millones de VND. Además, otras 4 parcelas de tierra en subasta también hicieron que los clientes pagaran el 50% de la tarifa por el primer uso de la tierra.

Según la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito Ha Dong, en la subasta de 27 terrenos en el Distrito Ha Dong (Hanoi) el 20 de octubre, 5 parcelas tuvieron clientes que pagaron el 50% de la tarifa del primer uso del terreno.

En el cual, el lote con el precio más alto de 262 millones de VND/m2 también ha sido pagado por el postor ganador de acuerdo con las regulaciones.

En concreto, la parcela “reina de belleza” 1A – 03 tiene una superficie de 57 m2 y está situada junto al cementerio en la zona de Dong Danh – Dong Coc. El valor total del terreno es de aproximadamente 15 mil millones de VND y el cliente ha pagado más de 7,1 mil millones de VND.

Mapa de terrenos subastados en Dong Danh - Dong Coc, barrio de Phu Luong.

Las 4 parcelas de tierra restantes por las que los clientes pagaron tarifas de uso de la tierra incluyen la parcela 2A-09 en el campo Ha Khau (distrito de Phu Luong). Este lote de terreno tiene un precio de adjudicación de 166 millones de VND/m2, el valor total es más de 10,4 mil millones de VND. Actualmente, el cliente ha pagado 5,1 mil millones de VND por la tarifa de uso de la tierra en la primera cuota.

La segunda parcela de tierra con pago completo, código 4A-05 en el terreno de cobre de Ha Khau, tiene un precio de adjudicación de más de 156 millones de VND/m2. El valor total del terreno es más de 9,7 mil millones de VND y el cliente ha pagado 4,5 mil millones de VND.

El terreno 5B-23 en Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (distrito de Phu Luong) tiene un precio de adjudicación de más de 166 millones de VND/m2. El valor total del terreno es más de 10,4 mil millones de VND y el cliente ha pagado 4,8 mil millones de VND.

Finalmente, el terreno marcado como LK2-8 en el área de farmacia (barrio de Duong Noi). El precio de oferta ganadora se registró en más de 182 millones de VND/m2. El valor total del terreno es más de 12,2 mil millones de VND y el cliente ha pagado 5,8 mil millones de VND.

Las 22 parcelas restantes aún no han recibido el primer pago de las tasas por uso de la tierra por parte de los clientes después de que se conocieran los resultados de la subasta.

De acuerdo a la normativa, el ganador de la subasta debe pagar el 50% de la tarifa por el uso de la tierra según lo notificado dentro de los 30 días (primera cuota) y pagar el 50% restante dentro de los 90 días. Si no se ha pagado la primera cuota, el cliente aún puede abonar el 100% del canon de uso de suelo en el plazo de 90 días y deberá abonar intereses por mora.

Anteriormente, según una fuente de un periodista del periódico Investment Newspaper - Baodautu.vn , el precio de 262 millones de VND/m2 no es una cifra "astronómica" para un lote de esquina en el barrio de Phu Luong. El personaje también reveló que la persona que ganó la licitación del terreno mencionado anteriormente era un magnate y había estado aspirando a esta tierra desde 2019.

El magnate compró el lote 1A-03 en la zona de Dong Danh - Dong Coc, distrito de Phu Luong, para vivir allí, no para venderlo. Mientras tanto, la mayoría de los demás lotes subastados fueron adquiridos por comerciantes. Yo mismo aporté dinero para comprar un lote por 166 millones de VND/m² en la zona de Ha Khau, dijo el Sr. TN.

Este personaje también compartió que muchos lotes de tierra subastados en Ha Dong están siendo revendidos por asociaciones y grupos con una diferencia de alrededor de 600 millones de VND en comparación con el precio ganador. Sin embargo, este número no es fijo. Tras las reacciones iniciales del mercado, la diferencia se ha reducido ahora a alrededor de 260 millones de VND.

En la subasta de terrenos del 20 de octubre en el distrito de Ha Dong, el terreno con el precio ganador más alto fue un lote de esquina en el área de Dong Danh - Dong Coc (distrito de Phu Luong). Además del lote de tierra con el precio de adjudicación más alto, hasta 262 millones de VND/m2, los 26 lotes de tierra restantes en la subasta también tuvieron precios de adjudicación muy altos, que oscilaron entre 146,4 y 183 millones de VND/m2. Incluso el lote más barato cuesta casi 132,8 millones de VND/m2.

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html