Mejora la oferta de viviendas en Hanoi

Foto ilustrativa.

Estos proyectos proporcionarán al mercado más de 30.000 productos, principalmente apartamentos. Desde la entrada en funcionamiento del gobierno local de dos niveles en julio, el mercado también ha registrado varios proyectos que han completado sus trámites legales.

Según la Asociación Inmobiliaria de Vietnam, desde principios de año, Hanoi ha revisado continuamente y buscado eliminar obstáculos para los proyectos de inversión, incluidos muchos proyectos de vivienda.

El Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, comentó: «Hanói ha realizado grandes esfuerzos para eliminar dos lotes de casi 300 proyectos. El desequilibrio entre la oferta y la demanda ha provocado que los precios inmobiliarios se disparen, como están ahora, por lo que lanzar los proyectos al mercado con anticipación y aumentar la oferta con mayor rapidez beneficiará al mercado y reducirá esa presión».

El proceso de mejora de la oferta de vivienda en Hanói también se ve respaldado por el funcionamiento de un gobierno local de dos niveles. Muchos trámites se han simplificado o combinado, eliminando la necesidad de pasar por múltiples niveles de aprobación como antes.

Cabe destacar que la oferta actual de viviendas en Hanoi está mejorando en la dirección de la diversificación regional, expandiéndose desde el núcleo urbano hacia áreas satélite y comunas suburbanas con abundantes fondos de tierras.

Esta tendencia también se está implementando en proyectos de vivienda social, que requieren grandes cantidades de terreno. En lugar de construir proyectos dispersos en zonas residenciales, con solo 100 o 200 apartamentos, ahora han surgido proyectos con un total de hasta 2000 o 3000 apartamentos.

El Sr. Ngo Dang Quyen, de la ciudad de Hanói, afirmó: «Los precios de la vivienda en el centro de Hanói son muy altos, pero en las zonas nuevas, los precios siguen siendo bajos. La planificación de las rutas de conexión regional ha recibido recientemente una gran atención por parte de la ciudad».

Pero para desarrollar proyectos urbanos y atraer a la gente a vivir allí, la infraestructura de transporte es el soporte más importante. Actualmente, una serie de grandes proyectos clave se han ido concretando y están tomando forma gradualmente, ayudando a ampliar el espacio para proyectos de vivienda, como la Carretera Nacional 32, las líneas de metro, la carretera Tay Thang Long...

Se espera que una mejor oferta de viviendas, segmentos diversificados y una distribución más uniforme entre las áreas lleven los precios de la vivienda en Hanoi a un nivel más razonable en el futuro.

Fuente: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm