Los préstamos preferenciales para la compra y el alquiler de viviendas sociales, así como para la construcción, renovación o reparación de viviendas, de acuerdo con los Decretos 100/2015/ND-CP y 49/2021/ND-CP del Gobierno, implementados por la sucursal Lao Cai del Banco de Políticas Sociales (VBSP), constituyen un programa de gran importancia humanitaria. A partir de este programa, se abren muchas esperanzas para las personas de bajos recursos, los beneficiarios de las políticas, los dirigentes, los trabajadores y los funcionarios públicos, quienes podrán invertir en la construcción y reparación de viviendas, y así hacer realidad su sueño de tener una vivienda.
Español Habiendo vivido en una vieja casa ruinosa en el grupo residencial Phu Thinh 2, ciudad de Pho Lu (distrito de Bao Thang) durante décadas, la familia del Sr. Nguyen Hong Chinh (61 años) y la Sra. Nguyen Thi Tuyet Vui (57 años) ahora han podido hacer realidad su sueño de ser dueños de una casa nueva gracias al capital preferencial para comprar y alquilar viviendas sociales. El Sr. Nguyen Van Thuyen (el hijo mayor de la pareja), que actualmente trabaja en la fábrica de hierro y acero Lao Cai (Vietnam - China Minerals and Metallurgy Company Limited), confió: Gracias al Banco de Políticas Sociales que crea condiciones favorables para préstamos de más de 200 millones de VND, con tasas de interés preferenciales, mi familia paga alrededor de 800 mil VND en intereses cada mes, y el capital se paga cada 6 meses. El período de reembolso es de 20 años, por lo que mi familia no tiene demasiada presión para pagar la deuda.
La unidad ha gestionado capital proactivamente e implementado un programa de préstamos para vivienda social que garantiza la publicidad, la transparencia y una adecuada focalización y propósito, evitando la instrumentalización de políticas. Al mismo tiempo, ha intensificado la promoción del programa de préstamos para vivienda social a través de los medios de comunicación. Hasta la fecha, la deuda total pendiente de la unidad en materia de vivienda social supera los 11.700 millones de VND.
Además del distrito de Bao Thang, otras localidades están acelerando la gestión de préstamos pendientes para este programa. Según datos del Banco de Políticas Sociales, sucursal de la provincia de Lao Cai, al 30 de abril de 2023, el total de préstamos pendientes para este programa en la sucursal ascendía a casi 68 mil millones de VND, con 244 clientes con préstamos pendientes.
En una casa de sólida construcción, la Sra. Vu Thi Mai (Grupo 10, Distrito Coc Leu, Ciudad Lao Cai) y sus dos hijos siguen ocupados ordenando sus pertenencias. Los tres acaban de mudarse a su nueva casa por más de una semana; antes de eso, tuvieron que alquilar una casa. Recientemente, la Sra. Mai recibió el segundo desembolso de 80 millones de VND del Banco de Política Social, Sucursal Lao Cai, del programa de préstamos para vivienda social, lo que eleva el monto total del préstamo a 150 millones de VND. Este es un recurso importante para ayudarla a cumplir su deseo de tener una nueva casa después de un largo tiempo de alquilar una. La Sra. Mai dijo: Soy maestra, debido a circunstancias familiares, vivo con mis dos hijos. Después de enterarme de que el Banco de Política Social, Sucursal Lao Cai, está implementando un programa de préstamos para vivienda social con tasas de interés preferenciales (4.8%/año) y plazos de préstamo a largo plazo (hasta 25 años), tomé prestado el capital con valentía. Con mis propios ahorros y el apoyo de mis abuelos, mis tres hijos y yo teníamos una casa decente donde vivir.
Para implementar eficazmente el programa, el Comité Popular Provincial ha ordenado a los departamentos y sucursales pertinentes que se coordinen con los distritos, pueblos y ciudades, y con la Sucursal Provincial de Lao Cai del Banco de Políticas Sociales, para fortalecer la difusión y que los ciudadanos comprendan claramente esta política de apoyo. La Federación Provincial del Trabajo difunde directamente las directrices provinciales sobre la implementación del Decreto 100 del Gobierno a los sindicatos de base, especialmente en parques industriales, fábricas y empresas de la provincia, facilitando a los trabajadores, funcionarios y empleados el acceso a información sobre las políticas de préstamos preferenciales para vivienda social.
El Decreto 100 del Gobierno ha traído alegría a los cuadros, trabajadores, funcionarios, especialmente a los trabajadores con bajos ingresos... que necesitan obtener viviendas sociales con tipos de interés preferenciales, ayudando a los trabajadores lejos de casa a instalarse, encontrar trabajo, trabajar con tranquilidad y contribuir al desarrollo local.
Según el programa de préstamos preferenciales para comprar o alquilar viviendas sociales; construir nuevas, renovar o reparar casas para residencia según el Decreto 100/2015/ND-CP y el Decreto 49/2021/ND-CP del Gobierno, los beneficiarios de los préstamos son personas con contribuciones revolucionarias; personas de bajos ingresos, hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; trabajadores que trabajan en empresas dentro y fuera de parques industriales; oficiales, suboficiales profesionales, suboficiales técnicos, soldados profesionales, trabajadores de agencias y unidades de la Seguridad Pública Popular y el Ejército Popular; cuadros, funcionarios y empleados públicos. Monto del préstamo para construir nuevas o renovar o reparar casas para residencia: Máximo 70% del valor estimado o plan de préstamo, máximo no excediendo 500 millones de VND y no excediendo el 70% del valor de la propiedad que garantiza el préstamo.
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