En el seminario "Inversión 2025: Decodificando variables - Identificando oportunidades", muchas opiniones sugirieron que las perspectivas económicas de Vietnam serían brillantes, con un PIB proyectado más alto que en 2024 y una inflación manteniéndose bajo control.
Según el Sr. Luong Van Khoi, subdirector del Instituto Central de Investigación en Gestión Económica, el crecimiento del PIB en 2024 superará la meta del 66,5%, y podría alcanzar el 7,06%. Esto sienta las bases para un crecimiento del PIB aún más positivo en 2025.
Las oportunidades vienen con desafíos.
En concreto, los tres sectores económicos experimentaron un crecimiento estable, con un fuerte crecimiento en los sectores industrial y de servicios. Una vez implementadas plenamente las leyes sobre suelo, vivienda, negocios inmobiliarios y licitaciones, estas tendrán un impacto significativo en el crecimiento del PIB en 2025.
Mientras tanto, el Sr. Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) cree que el crecimiento del PIB de Vietnam seguirá aumentando en los próximos años, lo que se traducirá en un mayor ingreso per cápita. La población joven, que tiende a consumir más, estimulará el consumo interno. Medidas de reforma enérgicas, como las fusiones y la racionalización del aparato administrativo, contribuirán a crear un entorno empresarial saludable, promoverán un crecimiento económico sostenible y mejorarán la capacidad de la economía para responder a fluctuaciones inesperadas.
El Dr. Nguyen Tri Hieu comentó que la volátil situación mundial en 2024 representó un año difícil para Vietnam. Con su alto grado de apertura, la economía vietnamita no fue inmune a estos impactos. Sin embargo, se mantuvo estable, demostrando su capacidad interna fortalecida para resistir los riesgos y obstáculos externos. Esto se evidencia no solo en el crecimiento del PIB, sino también en el eficaz control de la inflación.
En 2025, en medio de una situación global todavía compleja y de numerosos desafíos económicos internos, la pregunta que se plantean los expertos e inversores es: ¿Cuál será la mejor opción de inversión para 2025?
Según el Sr. Hieu, en cuanto a los tipos de cambio, el índice del dólar estadounidense ha experimentado un fuerte aumento reciente, lo que ha provocado que el tipo de cambio del dong vietnamita aumente de 24.265 VND/USD a principios de 2024 a 25.318 VND/USD a finales de año, lo que equivale a un aumento del 4,34 %. En 2025, el VND podría seguir viéndose afectado. El comercio exterior de Vietnam con Estados Unidos, con pagos en dólares estadounidenses, también representará un desafío. Sin embargo, el Sr. Hieu también cree que las oportunidades para la economía vietnamita en 2025 siguen siendo significativas, ya que recibe capital de inversión de empresas estadounidenses, especialmente en los sectores de alta tecnología y semiconductores.
Según la Sra. Dang Thuy Ha, directora de investigación del comportamiento del cliente (NielsenIQ Vietnam), los resultados de la encuesta de la compañía muestran que el 67% de los vietnamitas cree que su situación financiera está mejorando, significativamente más alto que el 50% de la encuesta del año anterior.
En el foro "Impulsores Empresariales en el Nuevo Contexto", el Dr. Can Van Luc, miembro del Consejo Asesor Nacional de Política Financiera y Monetaria, afirmó: «Para 2025, numerosas previsiones de instituciones financieras internacionales indican que la tasa de crecimiento de Vietnam rondará el 6,5 %. Sin embargo, numerosos indicadores sugieren que el crecimiento rondará el 6,6-6,8 % o incluso superará el 7-7,5 %».
Desde otra perspectiva, el Profesor Asociado Dr. Tran Dinh Thien, ex Director del Instituto de Economía de Vietnam, considera que Vietnam está evolucionando positivamente en sus relaciones de integración internacional. Sin embargo, los recursos humanos siguen siendo un área de mejora. El Dr. Tran Du Lich afirmó que, actualmente, Vietnam representa el 1,3 % del mercado mundial de importaciones, situándose entre los 25 principales países exportadores del mundo, con un volumen de exportación aproximado de 400 000 millones de dólares, equivalente al 80 % del PIB. Sin embargo, la contribución real de las exportaciones al PIB en la creación de valor añadido solo alcanza el 25 %, mientras que el 75 % restante depende del mercado interno.
¿Cuál será el lugar de Vietnam en la economía mundial en 2025?
El Banco UOB (Singapur) pronostica un crecimiento del PIB de Vietnam del 6,6 % en 2025. Para todo 2024, UOB prevé que las exportaciones vietnamitas aumentarán un 18 %, el año de mayor crecimiento desde 2021. El Banco Standard Chartered prevé que la economía vietnamita crecerá un 6,7 % en 2025. Para el primer semestre de 2025, la tasa de crecimiento proyectada es del 7,5 %. El banco también prevé que el tipo de cambio USD/VND para el segundo trimestre de 2025 sea de 25 450 VND/USD.
Mientras tanto, según las previsiones de los expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI), la economía vietnamita alcanzará los 506.000 millones de dólares en 2025. Con esta cifra proyectada, que sitúa a Vietnam entre las 15 economías más grandes de Asia y en el puesto 33 a nivel mundial, el FMI indica que la economía vietnamita se está desarrollando rápidamente gracias al auge de la manufactura y la inversión extranjera. Esta cifra representa un aumento con respecto al PIB de 433.000 millones de dólares y la 34.ª posición en 2023. En 2020, el PIB de Vietnam alcanzó los 346.000 millones de dólares, ubicándose en el puesto 37 a nivel mundial. El FMI también pronostica que la economía vietnamita podría crecer un 7% en 2024, lo que la sitúa entre las pocas economías con altas tasas de crecimiento en la región y el mundo.
Mientras tanto, Estados Unidos sigue liderando el mundo, una posición que ha mantenido durante más de 100 años, con un PIB proyectado de 30,3 billones de dólares en 2025. Le sigue de cerca China, con un PIB de 19,5 billones de dólares, lo que marca su decimoquinto año consecutivo como la segunda economía más grande del mundo. Estos dos países juntos representan aproximadamente el 40 % del PIB mundial total.
¿Los precios del oro se volverán menos volátiles y los precios de los apartamentos disminuirán?
Sin embargo, a pesar del optimismo, los expertos económicos todavía creen que la economía de Vietnam seguirá enfrentando desafíos en 2025. Estos incluyen fluctuaciones en el mercado del oro y los precios de los apartamentos.
Desde principios de 2024, los precios internos del oro han fluctuado, alcanzando nuevos máximos. Para estabilizar el mercado, el Banco Estatal de Vietnam ha implementado diversas medidas, pero estas no han sido muy efectivas.
Si bien el precio del oro SJC alcanzó su máximo en 2023, con 77 millones de VND/onza a finales de noviembre, desde entonces ha alcanzado los 90 millones de VND/onza como precio de venta. Por otro lado, el precio de los anillos de oro también ha aumentado considerablemente, pasando de unos 62 millones de VND a principios de 2024 a unos 88 millones de VND en la actualidad.
A pesar de que los precios del oro han alcanzado máximos históricos, el panorama del comercio interno de oro sigue siendo un tema de gran interés. Cabe destacar que el diferencial de precios de compra y venta se mantiene muy amplio, en torno a los 4 millones de VND por onza, aunque la diferencia entre los precios nacionales del oro SJC y los precios mundiales del oro se ha reducido significativamente, de casi 20 millones de VND por onza a entre 3 y 4 millones de VND por onza.
En 2025, los expertos financieros y bancarios creen que, si bien todavía existirán obstáculos en el mercado del oro, es muy probable que los precios del oro ya no fluctúen violentamente, ya que las autoridades reguladoras ajustarán con flexibilidad las políticas de gestión del mercado, fortalecerán la supervisión y controlarán estrictamente para evitar la especulación.
En relación con este asunto, según el Sr. Tran Hoang Ngan (representante de la Asamblea Nacional por Ciudad Ho Chi Minh), la solución fundamental es establecer una bolsa de materias primas, con una bolsa de oro vinculada al mercado mundial, solucionando así el problema de los precios del oro y la oferta y la demanda interna de oro. Por otro lado, un grupo de expertos de la Universidad Nacional de Economía propuso abolir el monopolio de la importación, producción y comercialización de lingotes de oro, garantizando así la conectividad entre los mercados nacionales e internacionales del oro. Además, es necesario un control estricto del contrabando de oro para limitar los aumentos desproporcionados del precio del oro causados por la demanda artificial.
Según el economista Phan Dung Khanh, es poco probable que el oro mantenga su tendencia alcista en 2025. El Sr. Khanh señaló que, históricamente, el ciclo de 10 años del oro presenta principalmente movimientos laterales, con solo uno o dos años de fuertes subidas de precio seguidas de uno o dos años de caídas. Hasta la fecha, el oro ha experimentado un período relativamente largo y poco frecuente de subidas de precio, lo que hace muy improbable un aumento significativo en 2025.
En cuanto al sector inmobiliario en general y a los apartamentos en particular, el Sr. Dinh Minh Tuan, experto en bienes raíces, proporcionó las siguientes cifras: en noviembre de 2024, el precio de venta de los apartamentos en Hanói alcanzó los 61 millones de VND/m². Predijo que, para 2025, el segmento principal del mercado de apartamentos en Hanói desaparecerá a un precio de 50 millones de VND/m².
En su intervención en el seminario "Mercado de Apartamentos en Hanói: ¿Cuáles son las opciones de vida e inversión sostenibles?", el Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam y presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó que el mercado inmobiliario de Hanói ha mostrado señales positivas. Sin embargo, cabe destacar la ausencia total de apartamentos asequibles en el mercado, mientras que los apartamentos de gama media son cada vez más escasos. Los nuevos proyectos de apartamentos tienen precios iniciales de 60 millones de VND/m² o superiores.
Además, los niveles de precios continuamente altos en el mercado primario, con pocas perspectivas de una disminución significativa, han impulsado a las personas a tomar decisiones tempranas de compra de vivienda, especialmente en medio de preocupaciones de que los precios seguirán aumentando en el futuro.
En el cuarto trimestre de 2024, el índice de precios de los apartamentos en Hanói aumentó un 64 % en comparación con el segundo trimestre de 2019. El precio promedio de venta principal se acercó a los 60 millones de VND/m². Los precios de los apartamentos secundarios se mantuvieron altos, aunque la liquidez se estabilizó gradualmente tras un período de rápido crecimiento.
Según un informe de la firma de investigación de mercado Onehousing, en Hanói no se han lanzado apartamentos asequibles (menos de 30 millones de VND/m²) durante ocho trimestres consecutivos. El segmento de apartamentos de alta gama (más de 50-80 millones de VND/m²) representa el 61 % de la nueva oferta. El mercado principal de Hanói carece de apartamentos con precios inferiores a 50 millones de VND/m².
Un representante de OneHousing afirmó que los apartamentos nuevos con precios inferiores a 50 millones de VND/m² han desaparecido debido a varios factores. Uno de los más importantes es el número limitado de nuevos proyectos; la oferta total en Hanói en 2024 es de aproximadamente 22.000 apartamentos, mientras que, según el Departamento de Población de Hanói, la capital recibe 160.000 habitantes cada año, lo que genera una enorme demanda de vivienda.
Por lo tanto, según las empresas inmobiliarias, en 2025, los precios de terrenos y apartamentos en Hanói se mantendrán altos, en comparación con el mercado de Ciudad Ho Chi Minh. Según la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el mercado no cubrirá pronto la escasez de viviendas asequibles, que constituye la principal demanda del mercado.
Profesor asociado Dr. Nguyen Thuong Lang: El objetivo de crecimiento del PIB para 2025 es totalmente factible.
La Asamblea Nacional aprobó una Resolución sobre el Plan de Desarrollo Socioeconómico para 2025, en la que se proyecta una tasa de crecimiento del producto interno bruto (PIB) de entre el 6,5 % y el 7 %, con una tasa aspiracional de entre el 7 % y el 7,5 %. Se espera que el PIB per cápita alcance aproximadamente los 4.900 dólares estadounidenses. La tasa de crecimiento promedio del índice de precios al consumidor (IPC) se proyecta en torno al 4,5 %. Según el profesor asociado Dr. Nguyen Thuong Lang, experto en economía, este objetivo es bastante conservador. Actualmente, se están impulsando con fuerza los impulsores tradicionales, como la inversión pública, la inversión privada y la importación y exportación. Nuevos impulsores, como la transformación digital, la transformación ecológica y el desarrollo turístico, también están adquiriendo importancia. La descentralización, la simplificación de los trámites administrativos y la creación de condiciones para que las localidades desarrollen su propio potencial contribuirán a movilizar más recursos locales e innovación. De ello se desprende que Vietnam cuenta con numerosos nuevos impulsores de crecimiento, junto con la mejora del entorno empresarial, que impulsarán un sólido desarrollo en el futuro. En un escenario positivo, preveo que el PIB de Vietnam podría crecer entre un 7,5 % y un 8 % en 2025, enfatizó el Prof. Asociado Dr. Nguyen Thuong Lang.
Profesor asociado Ngo Tri Long: Una estructura organizativa racionalizada es una condición favorable para las actividades comerciales y de inversión.
Las perspectivas de crecimiento económico de Vietnam para 2025 se evalúan positivamente, gracias a sólidos factores internos y mejoras en diversas áreas clave. Sin embargo, para alcanzar este objetivo, el Sr. Long considera que es necesario implementar con mayor decisión soluciones innovadoras como la reforma institucional, la creación de un entorno empresarial favorable y el apoyo fiscal a empresas y ciudadanos. El exdirector del Instituto de Investigación de Precios y Mercados (Ministerio de Hacienda) señaló que uno de los principales impulsores del crecimiento económico es la reforma del aparato estatal. Las políticas para combatir el despilfarro y optimizar el aparato estatal generarán numerosos cambios positivos en la mejora del entorno de inversión, la atracción de capital extranjero y la promoción del desarrollo sostenible. Un aparato operativo optimizado reducirá la carga administrativa, creando así condiciones más favorables para las actividades empresariales y de inversión.
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Fuente: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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