En el taller "Inversión 2025: Decodificando variables - Identificando oportunidades", muchas opiniones dijeron que las perspectivas económicas de Vietnam tendrán muchos puntos brillantes, se pronostica que el PIB será más alto que en 2024 y la inflación aún está bajo control.
Según el Sr. Luong Van Khoi, subdirector del Instituto Central de Gestión Económica, el crecimiento del PIB en 2024 superará la meta del 66,5% y probablemente alcanzará el 7,06%. Esto sienta las bases para que el PIB de 2025 sea aún más positivo.
Las oportunidades vienen con desafíos
En concreto, los tres sectores económicos experimentaron un crecimiento sostenido, destacando el crecimiento de los sectores industrial y de servicios. Cuando las leyes de suelo, vivienda, negocios inmobiliarios y licitaciones sean lo suficientemente eficaces, tendrán un impacto claro en el crecimiento del PIB en 2025.
Mientras tanto, el Sr. Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) afirmó que el crecimiento del PIB de Vietnam seguirá aumentando en los próximos años, lo que contribuirá al aumento del ingreso per cápita, y que la población joven, que tiende a consumir más, estimulará el consumo interno. Medidas de reforma enérgicas, como las fusiones y la racionalización del aparato, contribuirán a crear un entorno empresarial saludable, promoverán un crecimiento económico sostenible y mejorarán la capacidad de la economía para responder a fluctuaciones inesperadas.
El Dr. Nguyen Tri Hieu comentó que el año 2024, con sus fluctuaciones mundiales , fue un año difícil para Vietnam. Gracias a su gran apertura, la economía vietnamita no se ha visto excluida del impacto. Sin embargo, la economía vietnamita se mantiene estable, lo que demuestra que su fortaleza interna se ha consolidado y es capaz de resistir los riesgos y las barreras externas. Esto se refleja no solo en el índice de crecimiento del PIB, sino también en el buen control de la inflación.
En 2025, en el contexto de una situación mundial con muchos desarrollos complicados y la economía doméstica aún con muchos desafíos, la pregunta que se plantean los expertos e inversores es: ¿Cuál será una buena opción para 2025?
Según el Sr. Hieu, en términos de tipos de cambio, el índice del dólar estadounidense ha aumentado considerablemente en los últimos tiempos, lo que ha provocado que el tipo de cambio del dong vietnamita aumente de 24.265 VND/USD a principios de 2024 a 25.318 VND/USD a finales de año, lo que equivale a un aumento del 4,34 %. En 2025, el VND podría seguir viéndose afectado. El comercio exterior de Vietnam con Estados Unidos, con pagos en dólares estadounidenses, también será un obstáculo. Sin embargo, el Sr. Hieu también cree que las oportunidades para la economía vietnamita en 2025 siguen siendo enormes al recibir capital de inversión de empresas estadounidenses, especialmente en los sectores de alta tecnología y semiconductores.
Según la Sra. Dang Thuy Ha, directora de investigación del comportamiento del cliente (NielsenIQ Vietnam), los resultados de la encuesta de la compañía muestran que el 67% de los vietnamitas cree que su situación financiera está mejorando, significativamente más alto que el 50% de los resultados de la encuesta del año pasado.
En el Foro "Motivación Empresarial en el Nuevo Contexto", el Dr. Can Van Luc, miembro del Consejo Asesor Nacional de Política Financiera y Monetaria, afirmó: «Para 2025, muchas previsiones de instituciones financieras internacionales indican que la tasa de crecimiento de Vietnam rondará el 6,5 %. Sin embargo, numerosos indicadores muestran que el crecimiento rondará el 6,6-6,8 % o incluso superará el 7-7,5 %».
Desde otra perspectiva, el Profesor Asociado Dr. Tran Dinh Thien, ex Director del Instituto Económico de Vietnam, afirmó que Vietnam avanza con gran éxito en sus relaciones de integración internacional. Sin embargo, los recursos humanos aún requieren mejoras. El Dr. Tran Du Lich indicó que, actualmente, Vietnam representa el 1,3 % del mercado mundial de importaciones y pertenece al grupo de los 25 mayores países exportadores del mundo, con un volumen de exportación de aproximadamente 400 000 millones de dólares, equivalente al 80 % del PIB. Sin embargo, la contribución real de las exportaciones al PIB para la creación de valor añadido es solo del 25 %, mientras que el 75 % restante depende del mercado interno.
¿Cuál será la clasificación económica mundial de Vietnam en 2025?
Según el Banco UOB (Singapur), el crecimiento del PIB de Vietnam será del 6,6 % en 2025. Para todo el año 2024, UOB prevé que las exportaciones vietnamitas aumentarán un 18 %, lo que representará el mayor crecimiento desde 2021. El Banco Standard Chartered prevé que la economía vietnamita crecerá un 6,7 % en 2025. En el primer semestre de 2025, se prevé una tasa de crecimiento del 7,5 %. Este banco también prevé un tipo de cambio USD/VND de 25 450 VND/USD para el segundo trimestre de 2025.
Mientras tanto, según las previsiones de los expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI), la economía de Vietnam alcanzará una escala de 506 mil millones de dólares en 2025. Con una previsión de 506 mil millones de dólares, entrando en el TOP 15 de las economías más grandes de Asia y ocupando el puesto 33 a nivel mundial, según el FMI, la economía de Vietnam está creciendo rápidamente gracias al auge de la producción y la inversión extranjera. Esta cifra aumentó en comparación con el PIB de 433 mil millones de dólares y la posición 34 en 2023. En 2020, el PIB de Vietnam alcanzó los 346 mil millones de dólares, ocupando el puesto 37 a nivel mundial. Según el FMI, se espera que la economía de Vietnam crezca un 7% en 2024, entre las pocas economías con altas tasas de crecimiento en la región y en el mundo.
Mientras tanto, Estados Unidos sigue liderando el mundo, una posición que ha mantenido durante más de 100 años, con un PIB proyectado de 30,3 billones de dólares en 2025. China le sigue con un PIB de 19,5 billones de dólares. Esta es la segunda economía más grande del mundo por decimoquinto año consecutivo. Ambos países representan aproximadamente el 40 % del PIB mundial.
¿Dejarán de “bailar” los precios del oro y disminuirán los precios de los apartamentos?
Sin embargo, a pesar del optimismo, los expertos económicos todavía creen que en 2025 la economía de Vietnam seguirá teniendo que superar dificultades, incluidas las fluctuaciones en el mercado del oro y los precios de los apartamentos.
Desde principios de 2024, los precios internos del oro han experimentado constantes alzas y bajas, alcanzando nuevos máximos. Para estabilizar el mercado, el Banco Estatal ha aplicado numerosas medidas, pero estas no han sido muy efectivas.
Si bien en 2023 el precio del oro SJC alcanzó su máximo histórico de 77 millones de VND/tael a finales de noviembre de ese año, hasta la fecha ha alcanzado los 90 millones de VND/tael. Mientras tanto, el precio de los anillos de oro también ha aumentado considerablemente, pasando de unos 62 millones de VND a principios de 2024 a unos 88 millones de VND en la actualidad.
Aunque el precio del oro ha alcanzado su máximo, la situación del comercio interno de oro sigue siendo motivo de preocupación para muchos. Cabe destacar que la diferencia entre los precios de compra y venta sigue siendo muy grande, alrededor de 4 millones de VND/tael, aunque la diferencia entre el precio nacional del lingote de oro SJC y el precio mundial del oro se ha reducido significativamente, de casi 20 millones de VND/tael a 3-4 millones de VND/tael.
En 2025, los expertos financieros y bancarios creen que, aunque todavía existen problemas en el mercado del oro, es muy probable que los precios del oro ya no "bailen" cuando las agencias de gestión ajusten con flexibilidad las políticas de gestión del mercado, fortalezcan la supervisión y el control estricto para evitar la especulación.
En relación con este asunto, según el Sr. Tran Hoang Ngan (delegado de la Asamblea Nacional de Ciudad Ho Chi Minh), la solución fundamental es establecer una bolsa de materias primas, con una bolsa de oro vinculada al mercado mundial, solucionando así el problema de los precios del oro y la oferta y la demanda interna de oro. Por otro lado, un grupo de expertos de la Universidad Nacional de Economía propuso abolir el monopolio de la importación, producción y comercialización de lingotes de oro, garantizando así la conectividad entre los mercados nacionales e internacionales del oro. Además, es necesario controlar estrictamente el contrabando de oro para limitar el aumento desproporcionado de los precios del oro debido a la demanda virtual.
Según el experto económico Phan Dung Khanh, será difícil que el oro mantenga su ritmo de crecimiento en 2025. El Sr. Khanh señaló que, históricamente, el ciclo de 10 años del oro ha sido mayormente lateral, con solo uno o dos años de fuertes subidas de precio y uno o dos años de bajadas. Hasta el momento, el oro ha tenido un período de subidas de precio bastante largo y poco común en la historia, por lo que es muy difícil que suba bruscamente en 2025.
En cuanto al sector inmobiliario en general y a los apartamentos en particular, el Sr. Dinh Minh Tuan, experto en bienes raíces, presentó las siguientes cifras: en noviembre de 2024, el precio de venta de los apartamentos en Hanói alcanzó los 61 millones de VND/m². Se prevé que en 2025, los apartamentos en Hanói desaparezcan del segmento principal, con un precio de 50 millones de VND/m².
En el taller "Mercado de apartamentos en Hanói: ¿Cuáles son las opciones de vida e inversión sostenibles?", el Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam y presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó que el mercado inmobiliario de Hanói ha mostrado señales positivas. Sin embargo, cabe destacar que el segmento de apartamentos asequibles está completamente ausente del mercado, mientras que los apartamentos de gama media son cada vez más escasos. Los nuevos proyectos de apartamentos tienen precios iniciales desde 60 millones de VND/m² o más.
Junto con ello, el nivel de precios primarios continúa "anclado" alto y se pronostica que será difícil que baje profundamente, lo que crea motivación para promover la decisión de las personas de comprar casas de manera temprana, especialmente en el contexto de preocupaciones de que los precios continuarán aumentando en el futuro.
En el cuarto trimestre de 2024, el índice de precios de los apartamentos en Hanói aumentó un 64 % en comparación con el segundo trimestre de 2019. El precio promedio de venta principal se acerca a los 60 millones de VND/m². Los precios de los apartamentos secundarios se mantienen altos, a pesar de que la liquidez se ha estabilizado gradualmente tras un período de fuerte crecimiento.
Según un informe de la unidad de investigación de mercado Onehousing, Hanói no ha tenido apartamentos asequibles (menos de 30 millones de VND/m²) a la venta durante ocho trimestres consecutivos. El segmento de apartamentos de alta gama (entre 50 y 80 millones de VND/m²) representa el 61 % de la nueva oferta. El mercado principal de Hanói carece de apartamentos por debajo de los 50 millones de VND/m².
Un representante de OneHousing afirmó que la desaparición de los nuevos apartamentos por debajo de los 50 millones de VND/m² se debió a diversos factores. Uno de los más importantes es la escasez de nuevos proyectos. La oferta total en Hanói para 2024 rondaba los 22.000 apartamentos. Sin embargo, según el Departamento de Población de Hanói, cada año la capital recibe 160.000 habitantes más, lo que genera una enorme demanda de vivienda.
Por lo tanto, según el sector inmobiliario, en 2025, los precios de los terrenos y los apartamentos en Hanói seguirán siendo altos, en comparación con el mercado de Ciudad Ho Chi Minh. Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el mercado no cubrirá pronto la escasez de viviendas asequibles, a pesar de que esta es la principal demanda.
Profesor asociado, Dr. Nguyen Thuong Lang: El objetivo de crecimiento del PIB para 2025 es completamente factible
La Asamblea Nacional aprobó una Resolución sobre el Plan de Desarrollo Socioeconómico para 2025, en la que la tasa de crecimiento del producto interno bruto (PIB) se sitúa entre el 6,5 % y el 7 %, y se aspira a alcanzar un 7 % o un 7,5 %. El PIB per cápita ronda los 4900 USD. La tasa de crecimiento promedio del índice de precios al consumidor (IPC) ronda el 4,5 %. Según el profesor asociado Dr. Nguyen Thuong Lang, experto en economía, este objetivo es bastante prudente. Actualmente, se están impulsando con fuerza los impulsores tradicionales, como la inversión pública, la inversión privada y la importación y exportación. Nuevos impulsores, como la transformación digital, la transformación ecológica y el desarrollo turístico, también se están convirtiendo en impulsores importantes. La descentralización, la simplificación de los trámites administrativos y la creación de condiciones para que las localidades desarrollen su propio potencial contribuirán a movilizar más recursos y la creatividad local. De ello se desprende que Vietnam cuenta con numerosos nuevos impulsores de crecimiento, junto con la mejora del entorno empresarial, que generarán un sólido desarrollo en el futuro. «En un escenario positivo, preveo que el PIB de Vietnam podría crecer entre un 7,5 % y un 8 % en 2025», enfatizó el profesor asociado Dr. Nguyen Thuong Lang.
Prof. Asociado Dr. Ngo Tri Long: Un aparato compacto es una buena condición para las actividades comerciales y de inversión.
Las perspectivas de crecimiento económico de Vietnam para 2025 se evalúan positivamente, gracias a fuertes factores internos y mejoras en diversas áreas importantes. Sin embargo, para alcanzar este objetivo, el Sr. Long afirmó que es necesario implementar con mayor contundencia soluciones innovadoras como la reforma institucional, la creación de un entorno empresarial favorable y el apoyo fiscal a empresas y ciudadanos. El exdirector del Instituto de Investigación de Mercado de Precios (Ministerio de Hacienda) comentó que uno de los principales impulsores del crecimiento económico es la reforma del aparato estatal. Las políticas de racionalización y de reducción del despilfarro generarán numerosos cambios positivos en la mejora del entorno de inversión, la atracción de capital extranjero y la promoción del desarrollo sostenible. Un aparato operativo racionalizado reducirá las cargas administrativas, creando así condiciones más favorables para las actividades empresariales y de inversión.
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Fuente: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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