OneHousing ayuda a los propietarios a liquidar rápidamente, manteniéndose cerca de los precios del mercado.

(Dan Tri) - Construida a partir de una enorme fuente de datos sobre el historial de transacciones de 5 millones de productos inmobiliarios durante los últimos 10 años, la herramienta de valoración automática de viviendas OneHousing ayuda a que los valores de las propiedades sean transparentes, promoviendo las transacciones para propietarios y compradores.

Los datos son la columna vertebral que permite a los vendedores llegar a los compradores a precios de mercado.

"En tan solo 5 minutos tras introducir la información del apartamento, OneHousing sugerirá el precio de venta más cercano al mercado, lo que ayudará a los vendedores a tener una base para el valor de su propiedad", afirmó el Sr. Nguyen Hong Quan, director de marketing de OneHousing, sobre la superioridad de la solución de venta de viviendas al precio justo, con liquidez rápida en 48 horas, tan popular en el mercado de transferencias de apartamentos en Hanói .

Los clientes pueden vender su casa al precio justo, con liquidez en 48 horas a través de OneHousing.

La falta de consenso sobre el precio es la principal causa de transacciones inmobiliarias estancadas o fallidas. Los propietarios esperan vender a un precio superior al del mercado, mientras que los compradores exigen un descuento mayor, lo que genera dudas e incertidumbre en ambas partes y, en última instancia, el fracaso de la transacción.

"Por lo tanto, la herramienta de precios de OneHousing cumple una función neutral, ofreciendo un precio cercano al de las transacciones de mercado, lo que permite que vendedores y compradores se reúnan para llegar a un acuerdo", afirmó el Sr. Quan. La solución de venta rápida de viviendas de OneHousing en 48 horas tiene una tasa de éxito de hasta el 80 %, lo que significa que de cada 10 productos publicados en el sitio web, 8 encontrarán compradores.

Para ello, según el Sr. Quan, los datos son un requisito indispensable. La herramienta de precios de OneHousing se basa en una base de datos de más de 5 millones de apartamentos en más de 1000 proyectos, que abarcan dos mercados importantes: Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. Se establece información sobre la vivienda, como la superficie, la fachada, la orientación, la densidad de población, la infraestructura y la planificación, a partir de la cual se calcula el precio base de cada producto.

Lo más destacado de este kit de herramientas es que los datos se actualizan a partir de diversas fuentes, tanto en línea como fuera de línea. La primera proviene de la información de planificación y del proyecto del inversor. La segunda proviene del equipo de recursos humanos que participa en estudios de mercado diarios. Y la tercera proviene de los ingenieros tecnológicos de OneHousing, recopilados durante el análisis de datos de precios en plataformas de compra en línea.

Los datos se actualizan periódicamente. Además, para garantizar que la valoración sea objetiva y no se deje llevar por cifras ficticias del mercado, OneHousing ha colaborado con OneHousing para analizar datos de transacciones reales exitosas. Todo esto garantiza que la información sea siempre precisa y refleje la situación del mercado.

Con el respaldo de la tecnología y los datos, OneHousing desarrolla herramientas que pueden fijar el precio de las viviendas cerca de las transacciones del mercado.

Agilizar procesos, acelerar transacciones

Tradicionalmente, los clientes que necesitan una tasación inmobiliaria deben contactar a una empresa de tasación, pagar una tarifa por una tasación in situ y esperar de 10 a 20 días para obtener los resultados. Esto no solo resulta incómodo y costoso, sino que también afecta la velocidad de las transacciones, lo que hace que los propietarios pierdan fácilmente oportunidades de inversión, la compra de una casa o la gestión de asuntos personales.

Incluso en los casos en que el propietario establece el precio por sí mismo, la falta de conocimiento sobre las fluctuaciones del mercado, la influencia de información confusa y el deseo de obtener grandes ganancias harán que el propietario indique fácilmente un precio demasiado alto en comparación con el precio real de la propiedad, lo que lleva a un período de venta prolongado y a que la propiedad se vuelva ilíquida.

Con la herramienta automatizada de valoración de viviendas de OneHousing, los propietarios pueden conocer el valor real de su vivienda en menos de 5 minutos, con solo unos clics. Tanto para compradores como para vendedores, reconocer y tasar correctamente el valor de la propiedad ayuda a cerrar la operación eficazmente a un precio que satisfaga a ambas partes, sin preocuparse por "comprar demasiado caro y vender demasiado barato".

Los clientes reciben apoyo durante todo el proceso y tienen transacciones transparentes a través de OneHousing.

Como persona que acaba de beneficiarse de las ventajas de la tecnología de valoración de OneHousing, el Sr. Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanói) comentó que inicialmente fijó el precio y vendió su apartamento tras consultar precios con grupos de residentes. Aunque "escuchó" que el mercado estaba muy activo, después de un mes entero, su apartamento seguía sin tener compradores. Mucha gente vino a ver la casa, pero todos se quejaron del alto precio.

Intenté ingresar la información de mi apartamento en el sitio web de OneHousing. Después de investigar, descubrí que los apartamentos que se habían intercambiado en la urbanización también se vendieron a un precio similar. Eso significa que OneHousing me dio el precio más cercano a la realidad. Además, OneHousing también me ofreció recomprar mi apartamento en 48 horas. Todo fue rapidísimo y sin problemas. En lugar de luchar durante varios meses, ahora solo tardé dos días en vender mi casa", dijo el Sr. Khang.

Además, para garantizar liquidez rápida a los propietarios, OneHousing ha creado una red de hasta 10,000 agentes inmobiliarios, lo que les ayuda a conectar rápidamente con los clientes que la necesitan. Al mismo tiempo, la fuente de clientes primarios de calidad, provenientes de los principales inversores de OneHousing, también constituye un archivo de clientes potenciales en espera para que OneHousing cumpla su compromiso con los propietarios y los compradores en 48 horas.

OneHousing posee una red de más de 10,000 agentes, lo que ayuda a los propietarios a conectarse rápidamente con los compradores.

El mercado inmobiliario necesita ser transparente y contar con una base sólida para resolver los problemas de confianza con los clientes. Gracias a nuestras capacidades tecnológicas, ofrecemos a los clientes una visión objetiva del valor de sus activos. Cuando los clientes se sienten confundidos por la información del mercado, OneHousing ofrece soluciones que pueden generar confianza en ellos, afirmó el Sr. Quan.

Experimente la solución de venta de viviendas de 48 horas con OneHousing en: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm