(Dan Tri) - En tan solo dos días, la casa se vendió a un precio razonable, sorprendiendo al propietario. El factor clave que generó esta rápida liquidez fue la posibilidad de fijar un precio cercano al del mercado y la capacidad de la unidad de conexión.
Propietario sorprendido porque la casa se vendió muy rápido
"Después de publicar la información en OneHousing, pensé que la venta tardaría al menos unas semanas o incluso meses. ¿Quién hubiera pensado que en menos de dos días alguien ya habría dado un depósito?", comentó Tran Thanh Nam, residente del distrito de Nam Tu Liem, con una sonrisa de sorpresa.
Normalmente, un propietario tarda al menos unos meses en cerrar la transacción de transferencia de un apartamento. Si busca liquidez rápida, el vendedor incluso tiene que rebajar el precio. Por lo tanto, cuando OneHousing no solo ayuda a los propietarios a vender rápidamente en 48 horas, sino que también vende a un precio cercano al de mercado, propietarios como el Sr. Nam se sorprenden.
Antes de enviarlo a OneHousing, lo publiqué yo mismo, pero no funcionó. Los agentes bajaron el precio a la fuerza, los compradores negociaron y luego se fueron sin regresar. No soportaba vender a un precio demasiado bajo, así que decidí no vender más y recurrí a pedir un préstamo al banco para gestionar el asunto. No esperaba saber nada de OneHousing y solo tardó dos días en cerrar el trato, añadió el Sr. Nam.
Al igual que el Sr. Nam, la Sra. Nguyen Thuy Linh y su esposo (distrito de Hai Ba Trung) también se sorprendieron cuando su casa se vendió con éxito después de solo 48 horas gracias a la solución de OneHousing.
La Sra. Linh relató: "Después de más de medio año de anunciar mi casa en venta, estaba cansada porque los agentes inmobiliarios me traían muchos clientes, pero ofrecían un precio demasiado bajo, a pesar de que solo vendía al mismo precio que los apartamentos del mismo edificio. Hace poco, un amigo me presentó OneHousing y me sugirió que publicara mi casa en venta aquí. No tenía muchas esperanzas, pero no me costó nada, así que lo intenté, y sorprendentemente funcionó. Dos días después, un cliente con buenas intenciones dio un depósito".
Lo que dejó satisfechos a Linh y a su esposo no fue solo la rapidez de la transacción, sino también la transparencia y el profesionalismo de OneHousing. Todo el proceso, desde la fijación de precios y la negociación hasta el papeleo, contó con apoyo total, lo que permitió que su familia prácticamente no tuviera que realizar trámites complicados.
"Gracias a OneHousing, todo fue rápido, sin problemas y, lo más importante, alcanzamos un precio razonable y ambas partes quedaron satisfechas", dijo Linh.
La ventaja clave de vender su casa en 48 horas
El Sr. Nguyen Hong Quan, director del proyecto OneHousing, dijo que OneHousing es la primera unidad que ofrece una solución para vender casas rápidamente a los clientes, gracias a las ventajas tecnológicas que ayudan a fijar precios cercanos al mercado y una liquidez excepcional.
Según esta persona, una de las mayores debilidades del mercado de transferencias inmobiliarias es que la valoración no se acerca al valor real, lo que lleva a situaciones en las que la vivienda no se puede vender o, una vez vendida, el precio no cumple con las expectativas del propietario. OneHousing ha solucionado este problema colaborando con la empresa de valoración Sao Moc (la unidad de valoración de activos de Techcombank ) para introducir un método de mercado, junto con la transparencia en la información y el proceso de intermediación, que ofrece una base para un asesoramiento realista que permite a compradores y vendedores cerrar transacciones exitosas.
Tras solo 5 minutos de que los clientes ingresen la información de la casa en el sitio web de OneHousing, el sistema sugerirá el precio de venta más cercano al mercado, lo que ayuda a los vendedores a calcular el valor de su propiedad. Al determinar con anticipación el valor correcto de la propiedad, vendedores y compradores llegan a un acuerdo sobre el precio y cierran rápidamente la transacción.
Según el Sr. Trinh Duc Sinh, Director General de Sao Moc Company, este conjunto de herramientas se basa en datos de más de 5 millones de apartamentos en 1000 proyectos. Posteriormente, la información se actualiza continuamente en tiempo real, tanto desde plataformas de datos en línea como directamente por el personal local, especialmente información sobre transacciones exitosas en el mercado. Esto garantiza que el precio ofrecido sea objetivo y lo más cercano posible al precio de mercado.
Además del factor de precios cercanos al mercado, un gran impulso que ayuda a OneHousing a vender casas rápidamente proviene de su impresionante liquidez, gracias a su gran base de clientes.
En primer lugar, está la cantidad de clientes que acuden a la unidad de forma proactiva para comprar o vender casas. Según el Sr. Nguyen Hong Quan, el sitio web de OneHousing recibe 12 millones de visitas al año y 400.000 usuarios interesados en temas inmobiliarios.
La siguiente fuente de clientes es la red de OneHousing, compuesta por hasta 10,000 agentes inmobiliarios profesionales. Con OneHousing, los propietarios pueden reunirse con los compradores en tan solo 24 horas y recibir los depósitos en 48 horas. Normalmente, en tan solo 20-25 días, los clientes pueden completar la venta de su vivienda y recibir el dinero en mano.
"Este es el momento ideal para una transacción inmobiliaria. En el modelo tradicional de compraventa de viviendas, los vendedores pueden tardar entre 3 y 6 meses en encontrar un comprador", enfatizó el Sr. Quan.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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