(NLDO) - Los departamentos y sucursales de la ciudad de Ho Chi Minh deben unir esfuerzos para eliminar obstáculos y dificultades y centrarse en la creación de fondos de tierras para alcanzar pronto el objetivo de la vivienda social.
La Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) acaba de proponer mecanismos y soluciones para hacer realidad el objetivo de construir de 69.700 a 93.000 unidades de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh antes de 2030.
Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, el éxito de este objetivo depende de la coordinación entre agencias y sectores para eliminar las dificultades y crear condiciones favorables para los proyectos de vivienda social.
HoREA enfatizó que algunos proyectos han sido aprobados, pero aún enfrentan numerosos obstáculos procesales, como la falta de permisos de construcción. Para acelerar el progreso, las autoridades deben cooperar estrechamente para gestionar el atraso. Además, la asignación de terrenos suficientes es un factor clave, con un requisito de superficie de 96 a 130 hectáreas para los proyectos en el período 2021-2030.
HoREA también propuso modificar la normativa para aumentar el coeficiente de uso del suelo para proyectos de vivienda comercial de gama alta y media-alta, lo que permitiría el desarrollo de más viviendas sociales en estos proyectos. Al mismo tiempo, es necesario crear condiciones para que los inversores accedan a capital preferencial del Banco de Políticas Sociales, del que actualmente carecen los inversores en vivienda social.
En cuanto a los procedimientos administrativos, HoREA propuso que la ciudad acorte los plazos de tramitación y simplifique los trámites relacionados con la inversión en la construcción de viviendas sociales. También se propuso un mecanismo piloto que permite al Departamento de Construcción aprobar las políticas de inversión, de forma similar a los proyectos actuales de renovación de viviendas.
Sin embargo, atraer inversión en vivienda social, especialmente en proyectos de alquiler, sigue siendo un gran desafío debido a la baja rentabilidad y los largos plazos de amortización. Por lo tanto, se necesitan políticas de apoyo específicas para fomentar la participación empresarial. Se espera que estas soluciones supongan un avance significativo para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores y las personas con bajos ingresos en Ciudad Ho Chi Minh.
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Fuente: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm
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