Phat Dat niega la información sobre la movilización de 3.500 billones de VND mediante bonos.

El 16 de septiembre, muchos canales de información difundieron información de que Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de acciones: PDR) movilizó 3.490 billones de VND a través del canal de bonos.

En declaraciones a Tuoi Tre Online la noche del 16 de septiembre, un representante de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company afirmó que esta empresa no guarda ninguna relación con la información sobre la emisión de 34.900 bonos con el código PDACB2425001 el 12 de septiembre de 2024.

Según esta persona, es incorrecto el hecho de que algunos canales de información hayan publicado contenido afirmando que la República Democrática Popular (RDP) movilizó con éxito cerca de 3.500 billones de VND en bonos.

Según la investigación, el lote de bonos con código PDACB2425001 fue emitido por Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. Información de la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX) indica que Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited completó la emisión de 34.900 bonos, por un valor total de 3.490 billones de VND.

Este bono tiene un plazo de un año, con vencimiento el 12 de septiembre de 2025 y un tipo de interés fijo del 12% anual. La empresa tiene su sede en la zona urbana de Dai An (comuna de Nghia Tru, distrito de Van Giang, provincia de Hung Yen ), y su representante legal es la Sra. Bui Thi Mai.

Anteriormente, el Sr. Bui Quang Anh Vu, Director General de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, dijo que para finales de 2023, Phat Dat había reducido el saldo pendiente de los bonos de esta empresa a 0 antes de que finalizara el año.

La presión sobre los bonos que vencen sigue siendo alta.

Un informe de la Asociación del Mercado de Bonos de Vietnam (VBMA) muestra que el mercado de bonos corporativos está de nuevo muy activo, con un valor total de nuevas emisiones que alcanzó una cifra impresionante en agosto.

Según datos de VBMA, al 30 de agosto de 2024 se registraron 43 emisiones de bonos corporativos privados por un valor de 37.995 billones de VND y dos emisiones públicas por un valor de 11.000 billones de VND.

Así, en agosto, se movilizó con éxito un total de casi 49 billones de VND a través de bonos corporativos.

Desde principios de año hasta la fecha, se han registrado 227 emisiones privadas por un valor de 215.583 billones de VND y 13 emisiones públicas por un valor de 22.773 billones de VND. Los bancos lideran la captación de capital con hasta 42 billones de VND en bonos emitidos.

El grupo inmobiliario ocupó el segundo lugar en captación de capital al recaudar casi 5 billones de VND mediante siete emisiones. En el informe sobre la situación económica de Vietnam, publicado recientemente por el Banco Mundial (BM), este afirmó que el mercado de bonos corporativos muestra signos de recuperación.

El volumen de emisión de bonos corporativos aumentó 2,5 veces en la primera mitad de 2024 en comparación con el mismo período de 2023, ya que los bancos aprovecharon el entorno de bajos tipos de interés para refinanciar la deuda de bonos.

Sin embargo, el Banco Mundial indicó que el monto de los bonos que vencen en la segunda mitad de 2024 se estima en 139,8 billones de VND (5.600 millones de USD), de los cuales los bonos inmobiliarios representan el 42%, lo que genera presión sobre el sector inmobiliario en condiciones de flujo de efectivo difíciles.