El viceprimer ministro Tran Hong Ha encargó a los ministerios que evaluaran cuidadosamente el marco legal y las soluciones para establecer pisos de negociación de derechos de uso de bienes raíces y tierras.
Este contenido fue establecido en el anuncio de conclusión del viceprimer ministro Tran Hong Ha en la reunión sobre el establecimiento de pisos de comercio de bienes raíces, derechos de uso de la tierra, empleo y tecnología.
El establecimiento de plataformas de negociación de derechos de uso de bienes inmuebles y terrenos se propuso en el contexto de la formación y el fuerte desarrollo de estos mercados, que solo satisfacían una parte de la demanda. Actualmente, no existe una base jurídica específica y unificada para la aplicación, el desarrollo y la gestión transparente de estas transacciones.
Para minimizar los riesgos, simplificar los trámites administrativos y los costos para las personas y las empresas, el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente deben evaluar cuidadosamente la base legal, la situación actual y las soluciones para la gestión de las transacciones inmobiliarias, incluyendo los derechos de uso del suelo. Los ministerios también deben proponer la elaboración de documentos legales que sirvan de base para la gestión de estas transacciones. El informe debe enviarse al Primer Ministro antes del 8 de septiembre.
A principios de agosto, el Primer Ministro también encargó a dos ministerios el estudio del establecimiento de un mercado de intercambio de derechos de uso del suelo. En la reunión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional celebrada la tarde del 24 de agosto, el viceprimer ministro Tran Hong Ha anunció que el Gobierno construirá un mercado nacional de intercambio de bienes raíces (en forma de empresa o unidad de servicio público) para controlar todos los datos y transacciones. Este mercado, presidido por el Ministerio de Construcción, establece las condiciones para la venta de bienes públicos y ofrece servicios gratuitos. Las transacciones en él garantizarán la legalidad, la información y la protección de los intereses de la ciudadanía.
Un parqué es un lugar donde se reúnen mercancías, donde compradores y vendedores se conectan y comercian. Actualmente, Vietnam cuenta con bolsas de valores y materias primas, y más recientemente, con una bolsa de bonos.
Actualmente, las transacciones inmobiliarias se realizan principalmente a través de plataformas de negociación privadas y empresas de corretaje, y se centran únicamente en la venta de unos pocos proyectos, sin información completa ni la legalidad de dichos bienes. Por lo tanto, se espera que la Ley de Negocios Inmobiliarios revisada también restablezca la condición de que la venta de bienes inmuebles, establecida en el futuro, se realice a través de plataformas de corretaje, lo que ha generado numerosas opiniones contradictorias.
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