Fondo Nacional de Vivienda: Aumentar las oportunidades de vivienda para las personas

El Gobierno ha designado al Ministerio de Construcción como el órgano rector encargado de coordinar con los ministerios y ramas pertinentes el desarrollo del Proyecto de Decreto sobre el Fondo Nacional de Vivienda. Se espera que el Gobierno publique el Decreto este octubre. Según el Ministerio de Construcción, tras la publicación del Decreto, el mercado contará con un nuevo tipo de vivienda, lo que aumentará la oferta y creará más oportunidades de vivienda para las personas que necesitan apoyo.

Según el Ministerio de Construcción, actualmente existen los siguientes tipos de vivienda en el mercado: vivienda comercial, vivienda pública, vivienda social y vivienda de reasentamiento. Cuando el Gobierno apruebe el Decreto sobre el Fondo Nacional de Vivienda, se añadirá otro tipo de vivienda en alquiler. El 100% de los productos de vivienda del fondo se ofrecerán en régimen de alquiler. El alquiler busca asegurar el ahorro presupuestario y que las viviendas se destinen a las personas que necesitan apoyo.

La Sra. Tong Thi Hanh, Directora del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario del Ministerio de Construcción, evaluó: «Si seguimos invirtiendo en la construcción de viviendas para la venta, los recursos de suelo de Vietnam serán muy limitados. Se debería utilizar un fondo de alquiler de viviendas para quienes tienen dificultades de vivienda y, cuando las personas tengan las condiciones, puedan comprar viviendas comerciales. Esas viviendas servirán para que vivan otras personas de bajos ingresos».

Según la Sra. Hanh, el Fondo Nacional de Vivienda se dividirá en dos tipos: el Fondo Central y el Fondo Local. El Fondo Central contará inicialmente con unos 5 billones de VND del presupuesto, equivalentes a unas 5.000 viviendas. Después de tres años, aumentará a unas 10.000 viviendas.

También movilizaremos contribuciones voluntarias y el apoyo de organizaciones e individuos relevantes. Las organizaciones, incluidas las inmobiliarias, que deseen apoyar el fondo también aumentarán el número de viviendas. En cuanto al fondo local de vivienda, su revisión y equilibrio quedará en manos de las autoridades locales, declaró la Sra. Tong Thi Hanh.

Según los expertos, se necesita un mecanismo operativo flexible para disponer de fondos de tierras limpias que sirvan al Fondo Nacional de Vivienda. Al mismo tiempo, debe existir una clara separación entre los Fondos de Vivienda Central y Local para evitar duplicaciones; de lo contrario, se podría fácilmente que los sujetos accedan a ambos fondos, o no, debido a cambios en las sedes administrativas durante el proceso de trabajo.

Fuente: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm