Para que la industria turística local sea cada vez más atractiva para los visitantes, la ciudad de Sa Dec necesita desarrollar áreas de alojamiento de alta clase con una calidad de servicio estándar internacional.
En los últimos años, la ciudad de Sa Dec (provincia de Dong Thap ) se ha fijado el objetivo de desarrollar su industria turística para ser cada vez más atractiva para un gran número de turistas, atrayendo a inversores que priorizan la construcción de infraestructura, atracciones turísticas y lugares de entretenimiento. Para consolidar y elevar la posición de la " ciudad de las mil flores " en el mapa turístico de la región del Delta del Mekong, Sa Dec necesita urgentemente alojamiento y servicios de alta calidad que cumplan con los estándares internacionales.
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| Un "reino" de árboles y flores en plena floración. |
Reconociendo este potencial y fortaleza, Sao Mai Group ha preparado un plan de inversión para el "Proyecto Hotelero Internacional Sao Mai" con una inversión total de aproximadamente 600 mil millones de VND y una superficie de terreno de 13.079 m2, ubicado en el Distrito 2, Ciudad Sa Dec.
Según se informa, se espera que el proyecto se construya en un estilo moderno con 17 pisos sobre el suelo y 1 sótano, cubriendo una superficie construida de aproximadamente 43.665 m2, incluyendo 224 habitaciones que van desde estándar hasta lujo, un centro de bodas y eventos, restaurantes, cafés y otros centros de servicios…
El marco está en desacuerdo con la realidad objetiva.
Sin embargo, la grave, generalizada y prolongada pandemia de Covid-19 (2019-2021) sumió a la economía mundial en un torbellino de lucha contra la enfermedad, provocando que todas las actividades de producción, negocios e inversión se estancaran o incluso se congelaran por completo.
En 2022, la mayoría de las empresas se encontraban en fase de recuperación tras sufrir fuertes pérdidas a causa de la pandemia. Sin embargo, antes de que pudieran reactivarse por completo, en 2023, la economía mundial en general, y la vietnamita en particular, enfrentaron numerosas fluctuaciones y dificultades, lo que provocó una disminución de la demanda agregada, una alta inflación e inestabilidad política y financiera.
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| El proyecto del Hotel Internacional Sao Mai cuenta con un capital de inversión de hasta 600 mil millones de VND. |
Por otro lado, si bien los documentos legales anteriores relacionados con la construcción, la inversión y las políticas tributarias, una vez aprobados, cambiaban las regulaciones después de poco tiempo, volviéndolas casi inválidas y obligando a los inversores a esperar o " empezar de nuevo", esto sucede a menudo.
Además, las regulaciones sobre las extensiones del cronograma de inversiones no han sido específicamente orientadas en la Ley de Inversiones de 2014 y sus documentos de implementación; por lo tanto, en el pasado, la aplicación de la disposición "El período total de extensión del cronograma de inversiones no excederá de 24 meses. En caso de fuerza mayor, el tiempo para remediar las consecuencias de la fuerza mayor no se incluirá en el período de extensión del cronograma de inversiones" bajo la Cláusula 3, Artículo 46 de la Ley de Inversiones de 2014 ha sido problemática, inconsistente y carente de uniformidad.
Obtener todos los documentos, permisos y licencias necesarios suele llevar tiempo; más de un año se considera rápido. Sin embargo, el plazo limitado de 24 meses para que los inversores completen todo el proceso, desde la documentación y la construcción de la infraestructura hasta la puesta en marcha de un proyecto a gran escala, plantea numerosos desafíos.
Por lo tanto, las regulaciones sobre la extensión de los plazos de inversión descritas anteriormente no se ajustan a la realidad, lo que afecta la gestión de inversiones de los organismos estatales competentes y reduce la eficacia de los proyectos de inversión. Por estas razones, las empresas enfrentan dificultades debido a las deficiencias de los procedimientos legales.
Las razones prácticas objetivas y las situaciones de fuerza mayor antes mencionadas, nos guste o no, afectarán el progreso de la implementación del proyecto, y esta es una preocupación común para muchas empresas hoy en día.
Centrarse en eliminar obstáculos y apoyar a las empresas.
Ante los desafíos de la integración económica, es inevitable que las regulaciones de inversión, al aplicarse en la práctica, presenten limitaciones e inconsistencias con la situación del desarrollo socioeconómico. Sin embargo, estudiar y debatir las regulaciones de inversión es responsabilidad de todos los ciudadanos para proponer con prontitud modificaciones y adiciones, mejorando gradualmente el marco legal para la inversión.
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| La infraestructura turística juega un papel decisivo en el período 2021-2025. |
En el futuro, el Grupo Sao Mai prevé coordinarse con las partes interesadas y las autoridades locales para desbloquear los obstáculos legales, creando condiciones favorables para que los inversores aceleren la operación del proyecto de forma flexible y eficiente. Al mismo tiempo, el objetivo para 2024 es seguir invirtiendo y completando proyectos en sectores estratégicos, en particular el Proyecto Hotelero Internacional Sao Mai en Sa Dec.
Disponer de una propiedad prestigiosa en una ubicación privilegiada, que ofrezca alojamiento de lujo, será sin duda un trampolín crucial, creando un "nuevo impulso" para que el desarrollo del turismo se convierta gradualmente en un sector económico clave de la "capital de las mil flores" .
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Fuente: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html
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