Al reiniciar numerosos proyectos con una serie de actividades emocionantes, Novaland devuelve gradualmente la vitalidad a las grandes ciudades.

Con el apoyo de las partes interesadas, Novaland ha completado la reestructuración de la mayor parte de su deuda, lo que ha resultado en cambios positivos en la situación financiera y legal de los proyectos, el avance de la construcción y la entrega. Al 30 de junio de 2024, la deuda total pendiente de Novaland con los prestamistas disminuyó en 8.122 billones de VND, equivalente al 13%, en comparación con el 31 de diciembre de 2022; de los cuales, la deuda en bonos minoristas disminuyó en casi 3.600 billones de VND, lo que representa el 44,1% de la reducción total de la deuda. Además, se ha acordado una extensión de casi 20.500 billones de VND de la deuda total pendiente de Novaland, proveniente de préstamos extranjeros y bonos emitidos por empresas privadas, y se ha desarrollado un plan para su gestión. Cabe destacar que Novaland completó oficialmente la reestructuración de su paquete de bonos convertibles internacionales por valor de 300 millones de dólares estadounidenses, con el plazo de los bonos extendido hasta 2027. Esto demuestra los esfuerzos de Novaland en la reestructuración de la deuda, la recuperación empresarial y la maximización del valor para las partes interesadas. Al cierre del segundo trimestre de 2024, Novaland registró ingresos totales consolidados de 7.056 billones de VND, incluyendo ingresos por ventas, servicios y actividades financieras. El beneficio neto después de impuestos alcanzó casi los 345.000 millones de VND. Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi los 1.891 billones de VND, un aumento del 37 % en comparación con el mismo período del año anterior, generados por la entrega de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City y Lakeview City, entre otros. Los ingresos netos por servicios alcanzaron los 355.000 millones de VND. Actualmente, 14 de los 16 proyectos del Grupo continúan su construcción, con un presupuesto total de 12.100 billones de VND, y se están desembolsando por etapas. Además, con el espíritu de "beneficios armoniosos, riesgos compartidos", muchos grandes contratistas han acordado comenzar primero la construcción y recibir el pago después de la venta de los productos, apoyando así a Novaland durante este período difícil. Esto ayuda a que los proyectos de Novaland se completen pronto, lo que permite la entrega de productos a los clientes y genera flujo de caja para pagar las deudas vencidas; al mismo tiempo que contribuye a cambiar el paisaje local y evita el desperdicio de recursos sociales. El valor total de los productos completados y entregados, así como las nuevas ventas, se estima en casi 480.000 billones de VND. En el grupo de proyectos del centro de la ciudad de Ho Chi Minh, Novaland ha hecho esfuerzos para coordinarse con las partes relevantes para resolver problemas legales y ha logrado algunos resultados positivos: El Grand Manhattan está a la espera de conclusiones finales después de recibir atención del grupo de trabajo del Gobierno y las autoridades de la ciudad de Ho Chi Minh para resolver problemas legales. La Torre B1 del proyecto ha sido coronada, y se espera que la Torre B2 sea coronada en la segunda mitad de 2024, con la entrega de productos comenzando en el segundo trimestre de 2025. Más de 1200 certificados de propiedad para casas, apartamentos, etc., en los proyectos Sunrise Riverside (sur de Ciudad Ho Chi Minh) y Victoria Village (ciudad de Thu Duc) se entregaron a los residentes desde junio de 2024 hasta finales de ese mismo año. Las cuatro torres de gran altura en Victoria Village aún están en construcción y se espera que se entreguen en el cuarto trimestre de 2025. A partir del 20 de julio de 2024, las dos últimas torres, G6 y E2, de Sunrise Riverside comenzaron a entregar apartamentos a los residentes.

Novaland entrega continuamente certificados de propiedad de tierras para proyectos en el corazón de la ciudad de Ho Chi Minh.

En Aqua City ( Dong Nai ), con la atención del gobierno y los esfuerzos coordinados para resolver las dificultades legales con las agencias pertinentes, se espera que el ajuste local del plan maestro de la ciudad de Bien Hoa para el área C4 y una parte del área urbana al oeste de la autopista Bien Hoa - Vung Tau se complete a principios de agosto de 2024. En septiembre de 2024, el Área Urbana Comercial y de Servicios de Alta Clase Cu Lao Phuoc Hung reiniciará la nivelación del terreno y la construcción de infraestructura una vez que se completen los pasos de planificación. Actualmente, el proyecto ha entregado 516 productos en sus subdivisiones. Muchas subdivisiones del proyecto continúan completándose y se espera que comiencen a entregar 891 productos adicionales en los últimos seis meses de 2024.

Aqua City está completando su paisajismo y comodidades internas y externas, convirtiéndose gradualmente en un área urbana habitable en el este de la ciudad de Ho Chi Minh.

En NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) , al 30 de junio de 2024, se habían entregado a clientes 381 unidades en las fases Tropicana y Wonderland, que se pusieron en funcionamiento para alquiler, con una tasa de ocupación de aproximadamente el 50 % entre semana y de hasta el 90 % los fines de semana. Desde ahora y hasta finales de 2024, se seguirán construyendo y entregando las unidades de Habana Island, Tropicana y Binh Chau Onsen, con un total de 243 unidades. Próximamente, se pondrán en funcionamiento más de 12 atractivos parques de atracciones, como el Museo Wonder, el Parque Acuático Habana, el Parque Pirata, el Club de Playa, el Parque Acuático Wonder y el Parque Oceánico, para mejorar la experiencia del visitante y contribuir al impulso de la economía turística local.

En NovaWorld Ho Tram, el contratista está implementando simultáneamente muchos elementos, acelerando el progreso de la construcción y esperando poner en funcionamiento muchas comodidades en agosto de 2024.

Para NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) , el proyecto ha completado la planificación detallada 1/500, con 1.111 unidades ya entregadas, más de 500 villas operativas y más de 100 unidades en proceso de acabado interior para satisfacer la demanda de la temporada alta con una tasa de ocupación de más del 90%. Con diversas comodidades como un campo de golf PGA de 36 hoyos, un complejo de parque de atracciones, una cadena de hoteles y resorts, y una cadena de más de 10 restaurantes frente a la playa, más de 800.000 visitantes disfrutaron de turismo y alojamiento durante la serie de festivales Summer Fest en solo dos meses (junio-julio de 2024). Esta es una señal positiva para la realización del objetivo de NovaWorld Phan Thiet de dar la bienvenida a 5 millones de visitantes en 2024, contribuyendo significativamente al objetivo de la provincia de 9,5 millones de turistas . En un futuro próximo, cuando la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor a partir del 1 de agosto de 2024, el proyecto pronto tendrá sus precios de tierra específicos determinados como base para el cálculo de las tarifas de arrendamiento de tierras, la construcción y entrega de 820 unidades a los residentes, simultáneamente con la finalización y operación de una nueva cadena de amenidades como The Museum; los parques temáticos Jack & the Beanstalk, Fantasy Park… entre casi 40 proyectos de entretenimiento y parques invertidos en el área.

El proyecto NovaWorld Phan Thiet es actualmente un destino líder en el sur de Vietnam, atrayendo a muchos visitantes para hacer turismo y entretenimiento.

Los resultados positivos obtenidos durante 18 meses de reestructuración integral, junto con el objetivo de completar la construcción y entregar 2600 productos en el último semestre de 2024, representan un esfuerzo significativo de Novaland para cumplir con sus compromisos con los clientes, restablecer la confianza de los inversores y contribuir al desarrollo sostenible del mercado. Un representante del Grupo indicó que persisten numerosas dificultades y desafíos en el mercado en cuanto a liquidez y cierre legal. Para recuperar rápidamente las operaciones comerciales, se necesita una orientación exhaustiva del Gobierno y los organismos pertinentes, así como el apoyo continuo de los socios financieros y los clientes en el próximo período. Con este apoyo, Novaland se compromete a seguir centrándose en la resolución de problemas legales y la construcción de proyectos clave, así como a acelerar la reestructuración financiera, mejorar su cartera de inversiones y priorizar los planes de desarrollo y las actividades de desarrollo de destinos. Esto generará resultados financieros concretos que maximizarán el valor para los accionistas, clientes y partes interesadas, contribuyendo al bienestar social y al desarrollo de la economía turística del país. Fuente: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html