Thai Nguyen completará 8.800 unidades de vivienda social en la fase 2021

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Thai Nguyen completará 8.800 unidades de vivienda social en el período 2021-2025.

Actualmente, Thai Nguyen tiene cuatro proyectos de vivienda social aprobados para inversión y se espera que se construyan un total de casi 2.000 unidades de vivienda social.

Thai Nguyen es una provincia industrial con un gran número de trabajadores en parques industriales (más de 100.000 personas), concentrados en la ciudad. Pho Yen y localidades vecinas, por lo que la necesidad de viviendas en esta zona es extremadamente urgente.

En particular, el atractivo de las inversiones en la provincia está aumentando drásticamente. A finales del primer trimestre de 2024, las actividades de atracción de inversiones tanto en el sector de inversión nacional como en el extranjero aumentaron marcadamente.

En concreto, en el campo de atracción de inversiones nacionales y no presupuestarias, la provincia ha concedido y ajustado recientemente un aumento de capital para 11 proyectos de inversión nacionales y no presupuestarias con un capital total de más de 8,5 billones de VND.

En el cual se emitió la decisión sobre política de inversiones y se aprobaron inversionistas para 4 proyectos de inversión nacionales y no presupuestarios con un capital total de más de 1.069 mil millones de VND; otorgó decisiones de aprobación de inversión para 6 proyectos con un capital total de 3,489 mil millones de VND; Se otorgó certificado de registro de inversión para 1 proyecto con un capital de 3.985,5 mil millones de VND y aumento de capital ajustado para 1 proyecto.

Proyectos importantes con gran inversión total como el Proyecto de inversión en construcción y negocio de infraestructura del Parque Industrial Song Cong II, fase 2 con un área de más de 296 hectáreas, inversión total de casi 4 billones de VND; Proyecto de la estación transformadora Phu Binh 2 220KV y línea de transmisión Phu Binh 2 220KV desde Thai Nguyen a Bac Giang con una inversión total de 620 mil millones de VND.

En cuanto a la inversión extranjera directa (IED), la provincia cuenta con 7 nuevos proyectos de IED autorizados con un capital registrado total de 470,7 millones de dólares y 3 proyectos con capital incrementado con un capital registrado de 7,31 millones de dólares.

Incluido el proyecto de Trina Solar Cell Company Limited (Vietnam), que produce paneles de silicio monocristalino y baterías solares con una inversión total de 454,4 millones de dólares. Este es el tercer proyecto que Trina Solar Group implementa en la provincia, elevando el capital de inversión total de esta empresa en Thai Nguyen a 932 millones de dólares.

Esta es una señal positiva, que demuestra la confianza de los principales inversores en el entorno de inversión y negocios de la provincia. Y también es la fuerza impulsora de la provincia para implementar la política del Gobierno Central sobre el desarrollo de vivienda social.

El Comité Popular Provincial ha emitido el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030; Plan quinquenal de desarrollo de vivienda para el período 2021-2025 y proyecto de desarrollo de vivienda social en la provincia para el período 2021-2025. La provincia tiene como objetivo construir más de 8.800 unidades de vivienda social en el período 2021-2025 de acuerdo con el objetivo asignado por el Primer Ministro .

Para acelerar la inversión en la construcción de viviendas sociales en la zona, la provincia de Thai Nguyen continúa implementando vigorosamente procedimientos de planificación y atrayendo inversiones en una serie de proyectos de viviendas sociales concentrados en algunas localidades del sur de la provincia.

Por lo general, el área de vivienda social de Tan Phu (12,5 ha) y el área de vivienda social de Dong Cao (27,5 ha) en la ciudad. Pho Yen; Área de vivienda social del barrio de Bach Quang (5,68 ha), área de vivienda mixta del barrio de Bach Quang (5,32 ha) y área de vivienda de trabajadores del barrio de Bach Quang (16,73 ha) en la ciudad. Río Cong.

Al mismo tiempo, la provincia también completó la compensación y el reasentamiento para proyectos que utilizan el 20% del fondo de tierras de proyectos urbanos de gran escala como el Área Urbana de Viet Han (ciudad de Pho Yen) con una superficie de tierra de vivienda social de 3,8 hectáreas; Área urbana de Cau Truc (ciudad de Song Cong) con una superficie de 1,9 hectáreas; zona residencial de Cao Ngan (es decir, área urbana de Thai Nguyen de la ciudad de Danko) con una superficie de 3,87 hectáreas; La zona residencial No. 2 Quyet Thang (compensación del fondo de tierras para viviendas sociales del proyecto de la nueva zona urbana, calle peatonal central de la ciudad de Thai Nguyen) tiene una superficie de 0,6 ha.

El fuerte aumento de la atracción de inversiones en Thai Nguyen será un punto de apoyo para que la provincia promueva la finalización de proyectos de vivienda social en la zona, especialmente en parques industriales y conglomerados industriales.

Estos proyectos cumplirán aproximadamente el 40% del objetivo de vivienda social asignado a la provincia de Thai Nguyen por el Proyecto del Gobierno "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030".

Recientemente, el Comité Popular de la provincia de Thai Nguyen y TNG Land Joint Stock Company comenzaron la construcción del proyecto de vivienda social Dai Thang en el área urbana de Peace Village, barrio de Dong Tien y barrio de Bai Bong, ciudad. Pho Yen

El proyecto tiene más de 11 hectáreas de ancho, en el cual el inversor (TNG Land Joint Stock Company) reservó casi 1 hectárea para construir un proyecto de vivienda social con 34 casas adosadas de 2 plantas, un edificio de apartamentos de 18 plantas con 361 apartamentos, cada apartamento tiene una superficie de 26,7m2 a 70m2, dispuestos con 1 a 3 habitaciones.

La inversión total del proyecto es de más de 700 mil millones de VND y satisface las necesidades de alojamiento de 800 personas de bajos ingresos y trabajadores en los parques industriales de la zona. Se espera que entre en funcionamiento a finales de 2025.

Según el inversor, la política de adquisición de viviendas sociales en el proyecto y las condiciones de los préstamos se aplican de acuerdo con las regulaciones gubernamentales. Los residentes reciben políticas preferenciales como tasas de interés de préstamos del 4,8% anual. El importe máximo del préstamo es el 80% del valor de compra o arrendamiento-compra de vivienda social, el plazo máximo del préstamo es de 25 años.

Anteriormente, a principios de marzo, el proyecto de vivienda social en el barrio de Tich Luong (ciudad de Thai Nguyen) también se implementó con una escala de 11,3 hectáreas, la inversión total en la fase 1 fue de 1,300 mil millones de VND, incluidos 11 edificios de 5 a 10 pisos.

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