En el mercado inmobiliario actual no hay casas para personas de ingresos medios.

(NLDO) - El Dr. Tran Du Lich afirmó que el mercado inmobiliario actual es como un avión con sólo clase ejecutiva y sin casas para personas de ingresos medios.

En la mañana del 6 de agosto, en la Asamblea Nacional , el Comité Permanente de la Asamblea Nacional organizó un Foro de la Asamblea Nacional sobre actividades de supervisión, bajo el lema "Supervisión de la Asamblea Nacional para impulsar el desarrollo". Los delegados del foro abordaron la cuestión del mercado inmobiliario y la vivienda para personas de ingresos medios y bajos.

Foro de la Asamblea Nacional sobre Actividades de Supervisión con el tema "Supervisión de la Asamblea Nacional para la Creación de Desarrollo". Foto: Pham Thang

Esta es la primera vez que el Comité Permanente de la Asamblea Nacional organiza un Foro de la Asamblea Nacional sobre actividades de supervisión, lo que demuestra la constante innovación de las actividades de la Asamblea Nacional; con el objetivo de evaluar las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional en los últimos tiempos, proporcionando así soluciones, propuestas y recomendaciones para mejorar la eficiencia, eficacia y eficiencia de las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional.

El foro se desarrolló durante un día, incluyendo dos sesiones temáticas: "Las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional contribuyen al desarrollo socioeconómico del país" y "Las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional contribuyen al perfeccionamiento de las instituciones, las políticas y las leyes".

Al proponer la primera discusión temática con el tema "Las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional contribuyen al desarrollo socioeconómico del país", el vicepresidente de la Asamblea Nacional Vu Hong Thanh pidió a los delegados que aclararan más después de la resolución sobre la supervisión del mercado inmobiliario, qué cambios han ocurrido en el desarrollo de la vivienda social.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, pronuncia un discurso. Foto: Pham Thang

El Sr. Vu Hong Thanh citó ejemplos de problemas y dificultades que requieren mayor revisión y resolución, así como conflictos y solapamientos entre los procedimientos relacionados con el suelo, la planificación, la construcción, el mercado inmobiliario y la vivienda. Sugirió que se preste atención a aclarar y examinar el desequilibrio entre la oferta y la demanda en los segmentos de vivienda comercial de alta gama, donde existe un gran excedente. Mientras tanto, las viviendas para personas de bajos ingresos y para trabajadores de parques industriales, a pesar de contar con una resolución de seguimiento, siguen siendo deficientes.

¿Qué mecanismos y políticas se necesitan en el futuro próximo? En particular, los precios de la vivienda son ahora muy altos en comparación con el ingreso promedio de nuestros ciudadanos, funcionarios y empleados públicos.

De cara al futuro, ¿qué recomendaciones tienen los delegados del foro sobre cómo abordar este asunto? Al mismo tiempo, evalúen si la función supervisora de la Asamblea Nacional en el pasado ha eliminado obstáculos para el desarrollo del mercado inmobiliario. Se han eliminado los procedimientos administrativos, los conflictos y las superposiciones entre leyes relacionadas, pero ¿siguen existiendo? ¿Es necesario eliminarlos aún más?

"Además, ¿es necesario considerar las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional? ¿Las agencias de la Asamblea Nacional realmente han eliminado los obstáculos para el mercado inmobiliario, acelerado y ampliado los temas y formas de acceso a la vivienda social?" - afirmó el Sr. Vu Hong Thanh.

¡El mercado inmobiliario es como un avión con sólo clase ejecutiva y primera clase, pero sin clase económica!

En su intervención en el debate posterior, el Dr. Tran Du Lich, ex subjefe de la delegación de la Asamblea Nacional de Ciudad Ho Chi Minh, planteó cuatro recomendaciones relacionadas con las actividades de supervisión de la Asamblea Nacional. Entre ellas, se encontraba la supervisión sobre el terreno. Según el Dr. Tran Du Lich, la Asamblea Nacional ha supervisado la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social, pero ahora es necesario supervisar el proceso de urbanización, la conversión de terrenos agrícolas en terrenos baldíos, la situación de las viviendas construidas sin habitantes y el desperdicio.

El Dr. Tran Du Lich pronuncia su discurso. Foto: Pham Thang

En particular, el mercado inmobiliario actual es un mercado sin viviendas para personas de ingresos medios y bajos. Los productos del mercado inmobiliario actual son como un avión que solo tiene clase ejecutiva y primera clase, pero no clase económica. Este es el mayor problema, enfatizó el Dr. Tran Du Lich.

Otro gran problema son los precios de la tierra. Permitimos que los precios de la tierra y la especulación de los terrenos agrícolas crearan una burbuja, y ahora está más allá del alcance de la economía y la población.

"Este es un grave problema de macrogestión para que el Estado genere desarrollo", afirmó Tran Du Lich.

Por lo tanto, el Dr. Tran Du Lich propuso que la Asamblea Nacional supervisara directamente, sin necesidad de desplazarse. En consecuencia, la Asamblea Nacional organiza la síntesis, clasificación y análisis por escrito de todos los sistemas para ajustar y equilibrar cinco tipos de mercados: bienes, finanzas, bienes raíces, trabajo y ciencia y tecnología.

Según el Sr. Lich, estos cinco tipos de mercados se ven obstaculizados por la superposición de regulaciones en el sistema legal, por lo que es necesario revisar, aclarar y construir un sistema para desbloquearlos. "Se trata de una supervisión in situ, de muy bajo costo, pero de la máxima eficiencia", afirmó el Sr. Lich.

Fuente: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm