El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que la Ley de Vivienda revisada flexibilizará los criterios de residencia e ingresos, ayudando a las personas a acceder fácilmente a la vivienda social.
En el Foro Socioeconómico 2023 del 19 de septiembre, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que anteriormente había 3 criterios para determinar quién podía comprar una vivienda social: residencia, ingresos y área de la vivienda, pero en el proyecto de enmienda a la Ley de Vivienda, se eliminará el requisito de residencia. "Consideramos que los ciudadanos vietnamitas tienen derecho a comprar si cumplen con los requisitos de ingresos y vivienda", afirmó el Sr. Sinh.
También se elevarán los criterios de ingreso. Si antes la superficie de vivienda estaba regulada en menos de 10 m2/persona en promedio, en el próximo tiempo el Gobierno estudiará aumentarla a 15 m2/persona, dependiendo de cada periodo, al igual que otros países de la región.
El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, habló en el foro. Foto: Medios de la Asamblea Nacional
De acuerdo a la normativa, las personas que tienen derecho a comprar una vivienda social incluyen: Personas con contribuciones revolucionarias; hogares pobres y casi pobres en zonas rurales y urbanas; personas urbanas de bajos ingresos; trabajadores industriales; oficiales, soldados, trabajadores de policía y unidades militares; Hogares e individuos cuyas tierras están sujetas a adquisición de tierras pero no han recibido compensación.
En particular, la condición para las "personas de bajos ingresos" en las grandes ciudades es que los miembros de la familia tengan ingresos que no estén sujetos al impuesto sobre la renta personal, que no superen los 11 millones de VND por mes. Además, las personas que se consideren para comprar una vivienda social no deben tener una casa propia, o tener una casa pero la superficie sea inferior a 10 m2/persona.
Además, el Sr. Sinh dijo que el proyecto de ley también se centra en un grupo de políticas para asignar fondos de tierras para desarrollar viviendas sociales. Si antes la Ley exigía que el 20% del fondo de suelo en proyectos de vivienda comercial en zonas urbanas de tipo 3 o superior se reservara para vivienda social, esta vez el Gobierno propuso encargar al Comité Popular provincial que tomara la iniciativa.
Los Comités Populares Provinciales pueden decidir reservar el 20% del fondo de tierras para proyectos de vivienda comercial, así como reservar el fondo de tierras para proyectos independientes para desarrollar vivienda social. "Este es un punto importante para contribuir a la financiación del fondo de tierras para el desarrollo de viviendas sociales", afirmó el Sr. Sinh.
En cuanto a las políticas preferenciales, los inversores participantes estarán exentos de las tarifas de uso de la tierra, disfrutarán de un beneficio del 10% y recibirán el 20% de la superficie de la tierra de servicios comerciales para invertir en servicios públicos y servicios comerciales para atender a los residentes en el área de su proyecto. Los inversores también pueden obtener préstamos de capital preferencial a través de bancos comerciales y bancos de políticas sociales.
Subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi, Mac Dinh Minh. Foto: Medios de la Asamblea Nacional
El subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi, Mac Dinh Minh, dijo que, de acuerdo con la estrategia de desarrollo de vivienda social aprobada por el Gobierno, el objetivo de la ciudad es desarrollar 6,8 millones de metros cuadrados. Para lograr este objetivo, propuso reformas en los procedimientos, especialmente en la selección de inversores que participarán en proyectos de vivienda social.
En concreto, respecto a las tasas por el uso de la tierra del 20% del fondo de tierras para el desarrollo de viviendas sociales en proyectos de vivienda comercial, el Sr. Minh propuso utilizar este dinero a través del fondo de desarrollo de vivienda local para desarrollar inversiones o préstamos preferenciales para el desarrollo de viviendas sociales y aumentar la ganancia estándar de los inversores que participan en la construcción de viviendas sociales al 15% en lugar del 10% como antes.
La demanda de vivienda social en zonas urbanas como Hanoi y Ho Chi Minh es muy grande. A mediados de abril, la gente hizo fila desde las 2 de la mañana para presentar solicitudes para comprar viviendas sociales en NHS Trung Van, distrito de Cau Giay, Hanoi. Mientras tanto, las condiciones de compra poco razonables, como por ejemplo la regla de "no tener casa propia", dificultarán las cosas para los trabajadores que tienen casas en el campo y quieren iniciar un negocio en áreas urbanas.
Foro Socioeconómico de Vietnam 2023 con el tema "Mejorar la capacidad endógena, creando impulso para el crecimiento y el desarrollo sostenible". El evento fue organizado conjuntamente por el Comité Económico de la Asamblea Nacional, el Comité Económico Central, la Academia Nacional de Política de Ho Chi Minh y la Academia de Ciencias Sociales de Vietnam.
En el foro, los delegados participarán en dos temas: "Fortalecer la fuerza interna, desbloquear recursos, apoyar a las empresas para superar las dificultades"; “Mejorar la productividad laboral y garantizar la seguridad social en el nuevo contexto” y sesión plenaria.
[anuncio_2]
Enlace de origen
![[Foto] Los mejores jugadores se reúnen en el Campeonato Nacional de Tenis de Mesa del Periódico Nhan Dan 2025](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/23/9ad5f6f4faf146b08335e5c446edb107)
Kommentar (0)