El Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó la Directiva No. 34/CT-TTg, que exige la rectificación, la mejora de la transparencia y la prevención de la corrupción en la revisión, compra, venta y arrendamiento de viviendas sociales.
La realidad de revisar, comprar y alquilar viviendas sociales en Hanói , Da Nang, Ciudad Ho Chi Minh, etc., revela deficiencias y el riesgo de consecuencias negativas. La gente tiene que hacer cola desde la medianoche, y la falta de regulación en el proceso de solicitud genera frustración y propicia la aparición de servicios negativos.
En particular, se han dado casos de intermediación ilegal, "asegurando lugares", prometiendo "ganar la lotería", publicitando "plazas diplomáticas " y "procesamiento de solicitudes garantizado".
La gente hizo cola durante la noche en el punto de recepción de solicitudes para el proyecto de vivienda social Kim Chung (Hanoi).
FOTO: D.T.
Algunas personas se aprovechan de esta política presentando solicitudes a múltiples proyectos y haciendo que sus familiares se registren con sus nombres. Mientras tanto, la divulgación pública de información sobre los proyectos, el número de apartamentos, los resultados de las aprobaciones y las listas de compradores en algunos proyectos no es oportuna ni consistente, lo que dificulta la supervisión social.
Algunos proyectos de vivienda social han anunciado precios de venta entre un 30 % y un 40 % superiores a la media, lo que ha generado confusión y preocupación entre el público respecto a su exactitud. La verificación posterior al contrato y el seguimiento de las transferencias no han sido realmente eficaces, lo que supone un riesgo de especulación.
Los anuncios públicos deben hacerse en el sitio web del Departamento de Construcción, del Comité Popular de la comuna donde se ubica el proyecto y publicarse al menos una vez en un periódico que sea el órgano oficial de comunicación del gobierno local.
La organización realizará controles exhaustivos para garantizar que solo se seleccionen personas elegibles, limitando los casos en que un solo solicitante envíe solicitudes a múltiples proyectos.
El promotor no podrá cobrar depósitos fuera de la normativa.
Los Comités Populares de las provincias y ciudades deben organizar inspecciones y auditorías para garantizar que el precio de venta de las viviendas sociales se calcule de manera correcta y en total conformidad con la ley, impidiendo que las empresas se aprovechen de las políticas indulgentes del Estado para obtener beneficios personales...
Ante una sobrecarga de solicitudes, implementar múltiples soluciones simultáneamente, como: añadir más puntos de recepción, incrementar el personal de soporte; escalonar los tiempos de presentación de solicitudes para evitar la concentración en un solo punto; organizar equipos de apoyo para personas mayores y grupos vulnerables, etc.
Se debe realizar una lotería pública en los casos en que el número de solicitudes de compra o alquiler de apartamentos exceda el número de unidades disponibles, con la participación de representantes del Departamento de Construcción local como supervisores; se recomienda invitar a medios de comunicación adicionales para mejorar la transparencia.
No se permiten depósitos ni se permite autorizar a particulares o agencias inmobiliarias a cobrarlos fuera de la normativa. Todos los costes deben calcularse con precisión y exhaustividad para determinar el precio de venta y el precio de alquiler/compra de la vivienda social, de conformidad con la ley.
Los ciudadanos deben presentar solicitudes para un solo proyecto y no permitir que otros se registren en su nombre; deben administrar y utilizar la vivienda social de acuerdo con las regulaciones y solo pueden revender la vivienda social adquirida a otras personas elegibles de acuerdo con la ley.
Fuente: https://thanhnien.vn/thu-tuong-chi-thi-nong-ve-xu-ly-tieu-cuc-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-185251212113949779.htm
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