El Primer Ministro ha ordenado la recuperación de las viviendas sociales si se venden a beneficiarios no elegibles.

(Periódico Dan Tri) - En los casos en que se determine que organizaciones o individuos son deshonestos o violan las regulaciones en sus declaraciones para recibir políticas de apoyo a la vivienda social, el Primer Ministro ha solicitado que se revoquen los beneficios, se impongan sanciones estrictas y se haga pública la lista de infractores.

El Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó la Directiva Nº 34 sobre la rectificación, la mejora de la transparencia y la prevención de la corrupción en la revisión, compra, venta y alquiler de viviendas sociales.

La directiva se emitió en el contexto de las deficiencias existentes que plantean un riesgo de consecuencias negativas en la implementación de la revisión, compra, arrendamiento con opción a compra y alquiler de viviendas sociales en algunos proyectos en Hanoi , Da Nang y Ciudad Ho Chi Minh.

Đó là hiện tượng tập trung đông người khi nộp hồ sơ, thiếu điều tiết quy trình tiếp nhận dẫn đến bức xúc, tạo điều kiện phát sinh các dịch vụ tiêu cực; ( Xuất hiện tình trạng “cò mồi”, môi giới trái phép, “chạy suất”, hứa hẹn “trúng bốc thăm”, quảng cáo “suất ngoại giao ”, “làm hồ sơ đảm bảo trúng”.

Además, algunas personas se aprovechan de esta política enviando solicitudes a múltiples proyectos y haciendo que sus familiares se registren con sus nombres.

Primer Ministro Pham Minh Chinh (Foto: Doan Bac).

En algunos proyectos, la divulgación pública de información del proyecto, número de apartamentos, resultados de aprobación y listas de compradores no es oportuna; algunos proyectos de vivienda social anuncian precios de venta 30-40% más altos que el precio general del mercado, lo que causa confusión pública; la verificación posterior al contrato y el monitoreo de las transferencias no son verdaderamente efectivos, lo que plantea un riesgo de especulación y explotación de políticas.

Estas deficiencias, si no se corrigen con prontitud y se abordan estrictamente, erosionarán la confianza pública, afectarán la equidad social, distorsionarán las políticas, crearán un entorno propicio para la corrupción y los intereses creados, y generarán un mercado oculto en el acceso a la vivienda social, como lo ordenó el Primer Ministro.

Para rectificar rápidamente la situación, el Primer Ministro solicitó que las localidades divulguen públicamente la información del proyecto después del inicio, realicen inspecciones, verifiquen la elegibilidad y limiten los casos en que un solo solicitante presente solicitudes para múltiples proyectos.

El Primer Ministro ordenó que la lista de personas elegibles para comprar o alquilar con opción a compra una vivienda social se haga pública después de la firma del contrato, y que la lista de compradores elegibles o solicitantes de alquiler con opción a compra se actualice en el sitio web del Departamento de Construcción para facilitar el trabajo posterior a la auditoría y evitar la duplicación de solicitantes.

Además, los líderes gubernamentales han solicitado inspecciones y auditorías para garantizar que el precio de venta de las viviendas sociales se calcule de manera correcta y completa, evitando que las empresas exploten las políticas indulgentes del Estado para obtener beneficios personales.

El Primer Ministro ordenó a las autoridades locales coordinarse con la policía para controlar estrictamente la intermediación ilegal y el enriquecimiento ilícito en la tramitación de documentos, compra y venta de viviendas sociales.

Paralelamente a esa política, el Primer Ministro señaló la necesidad de reforzar los procedimientos de auditoría posterior para la compra, el arrendamiento con opción a compra y el alquiler de viviendas sociales.

Si se descubre que alguna organización o individuo es deshonesto o viola las regulaciones al declarar y verificar la elegibilidad para las políticas de apoyo a la vivienda social, se deben revocar los beneficios, imponer sanciones estrictas y divulgar públicamente la lista de infractores.

El Primer Ministro también exigió sanciones estrictas para los inversores y las empresas que violen las normas legales en el proceso de aprobación de solicitudes, o para las organizaciones e individuos que participen en actividades de corretaje ilegal o exploten las políticas para obtener beneficios personales.

Dirigió la creación de una línea directa, un canal para recibir y procesar retroalimentación y anuncios públicos en el portal de información electrónica del gobierno local.

Para los desarrolladores de proyectos de vivienda social, el Primer Ministro solicitó que se realice una lotería pública en los casos en que el número de solicitudes de compra o alquiler con opción a compra exceda el número de apartamentos, con la participación de representantes del Departamento de Construcción local como supervisores; y alentó a invitar a la prensa y a las agencias de medios para aumentar la transparencia.

Los inversores tienen prohibido recolectar depósitos o autorizar a individuos o plataformas comerciales a recolectar depósitos fuera de las regulaciones; deben coordinarse de manera proactiva con las autoridades pertinentes para detectar y manejar estrictamente a las organizaciones, individuos, plataformas comerciales y corredores que utilizan la apariencia de "apoyo" o "consulta" para obtener beneficios personales.

El Ministerio de Seguridad Pública tiene la tarea de ordenar a la policía a nivel comunal verificar la elegibilidad de ingresos de los residentes urbanos de bajos ingresos sin contratos laborales, basándose en información de la base de datos de población; y dirigir las investigaciones y procesamientos de casos que involucren intermediación ilegal, fraude y manipulación de solicitudes de compra de vivienda social.

Fuente: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm