“El redoble del orden” inicia un nuevo ciclo alcista.
Apenas ocho meses después de su lanzamiento, la imagen de Vinhomes Golden City ya es evidente con las primeras áreas verdes de sus parques y lagos ajardinados. El parque del Bosque Tropical, de 2,56 hectáreas, está en funcionamiento desde noviembre, mientras que el Bosque Central, de 4,9 hectáreas, está entrando en su fase final de construcción, con una finalización prevista para el primer trimestre de 2026. Simultáneamente, se ha pavimentado el 70 % de las vías principales y se ha instalado el 40 % de la infraestructura subterránea y los sistemas de alumbrado.
Esta velocidad de construcción crea un "indicador de mercado" importante: está tomando forma una zona urbana habitable en el sur de Hai Phong , lo que marca el comienzo del primer aumento de precios a medida que se completa el producto y se terminan las comodidades.
Se prevé que el período 2027-2028 sea un "gran auge", ya que el progreso de Vinhomes Golden City va de la mano con una serie de proyectos de infraestructura nacional.
Cabe destacar que la línea ferroviaria de alta velocidad de 419 km que conecta Lao Cai, Hanói y Hai Phong comenzó oficialmente su construcción el 19 de diciembre. Esta línea transformará Hai Phong en una puerta de enlace logística transasiática, conectando Vietnam, China y la ASEAN, abriendo un eje sin precedentes para el movimiento de mercancías, personas y comercio. Con su privilegiada ubicación al sur de Hai Phong, donde se ubicará la estación de tren, Vinhomes Golden City es un proyecto que se beneficiará directamente de su rápida conectividad con centros industriales, puertos marítimos y áreas de servicio.
El mismo día, 19 de diciembre, también comenzó la construcción del Parque Industrial del Aeropuerto de Tien Lang (Zona B), que abarca 186,49 hectáreas, y se prevé que esté operativo a partir de finales de 2028. El surgimiento de un parque industrial a gran escala adyacente al aeropuerto, la autopista y el puerto marítimo atraerá a un gran número de expertos, ingenieros y empresas al área del sur de Hai Phong.
Se espera que para 2027 comience la construcción del Puerto y Centro Logístico de South Do Son. Este será un centro clave en la cadena de suministro internacional, conectando directamente puertos marítimos, aeropuertos, carreteras y zonas industriales, lo que impulsará el auge económico de la región.
Al mismo tiempo, la terminal T2 del aeropuerto de Cat Bi, con una inversión total de casi 2,7 billones de VND y cuya finalización está prevista para 2027, aumentará la capacidad en 5 millones de pasajeros adicionales al año, lo que creará un impulso significativo para las necesidades de turismo, comercio y alojamiento.
El eslabón de conexión en esta cadena de infraestructura es la carretera de circunvalación 2 (Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien), cuya finalización está prevista para 2027, acortando el tiempo de viaje desde Duong Kinh al centro de la ciudad y al aeropuerto de Cat Bi a unos 10 minutos.
Durante el mismo período, Vinhomes Golden City alcanzará un hito clave: más de 700 unidades inacabadas se completarán para finales de 2026; las más de 4000 unidades restantes se completarán para mediados de 2028. Cada hito de entrega, que coincida con la finalización de una infraestructura nacional, generará una reacción en cadena que desencadenará aumentos de precios para todo el proyecto.
Precios pasados, estándares de vida futuros.
La fase actual se considera la mejor opción de entrada para los inversores. La infraestructura, los servicios y el paisajismo de Vinhomes Golden City están tomando forma rápidamente, aunque el precio actual aún no refleja el valor futuro del proyecto.
En el centro de Hai Phong, los precios de los terrenos alcanzan actualmente los 200 millones de VND/m² para las carreteras principales y alrededor de 130 millones de VND/m² para las calles principales, pero este precio ha alcanzado su límite de desarrollo, dejando poco margen para un mayor crecimiento. Mientras tanto, Duong Kinh se perfila como un nuevo polo de crecimiento, atrayendo a cientos de miles de trabajadores altamente cualificados, expertos, ingenieros y empresarios. Por lo tanto, la demanda de viviendas, locales comerciales y servicios de alta gama aumenta considerablemente año tras año. Aquí, Vinhomes Golden City tiene un precio desde tan solo 45 millones de VND/m², equivalente al precio de las casas adosadas en el centro de la ciudad en 2018.
A pesar de sus precios de "una era pasada", Vinhomes Golden City ofrece un nivel de vida a prueba de futuro, satisfaciendo perfectamente las necesidades de su nueva población residente.
Con una extensión de más de 240 hectáreas, el proyecto cuenta con una densidad de construcción de solo el 27%, y la mayor parte del área está dedicada a parques, fuentes de agua y servicios, creando un espacio de vida saludable en armonía con la naturaleza.
El conjunto de 5.000 viviendas de baja altura, que abarca diversos tipos, como villas independientes, adosadas, casas adosadas y locales comerciales, está meticulosamente planificado según un modelo urbano moderno. Entre los espacios habitables se encuentra un ecosistema integral con cinco parques temáticos, un centro comercial, escuelas Vinshool y diversas instalaciones deportivas y de entretenimiento, ofreciendo una experiencia de vida de alta calidad que equilibra el bienestar físico y mental.
Gracias a su ubicación estratégica, la excelente infraestructura y la moderna planificación y servicios, Vinhomes Golden City se ha convertido en el punto focal del mercado inmobiliario del sur de Hai Phong. Tanto para inversores como para compradores de vivienda, este es el momento perfecto para invertir, asegurando los mejores precios y aprovechando el importante potencial de crecimiento antes de que toda la infraestructura entre en funcionamiento y los precios entren en un nuevo ciclo.
Fuente: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
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