Potencial de inversión de una villa de 18 mil millones de VND en Ocean City

(Periódico Dan Tri) - Con ventajas en precio, ubicación y cantidad limitada, las villas de cuatro unidades en el segmento de 18 mil millones de VND en Ocean City están atrayendo el interés de los inversores.

El negocio está prosperando y alquilar es fácil.

Las propiedades con flujo de caja son populares en Vietnam. Esto se debe a que, en un contexto donde la inversión se centra en el largo plazo, es crucial generar un flujo de ingresos estable y continuo a partir de operaciones comerciales o alquileres.

Con las ventajas de una prometedora inversión inmobiliaria rentable, las villas adosadas de 18 mil millones de VND en la subdivisión Anh Duong (Ciudad del Océano) están atrayendo a los inversores. Con un pago inicial de 6.5 mil millones de VND, los compradores pueden adquirir la propiedad y usarla de inmediato para generar ganancias.

El potencial comercial de esta línea de productos está garantizado por varios factores. En primer lugar, el atractivo y el valor turístico y comercial de Ocean City, la ciudad de destino. Con su ambiente festivo y miles de actividades diversas, Ocean City recibe a decenas de millones de visitantes cada año para hacer turismo, entretenerse y comprar.

En 2024, Ocean City estableció un récord con 12 millones de visitantes. Se espera que esta cifra siga aumentando en los próximos años gracias a las mejoras en los servicios. Esta afluencia de visitantes representa una importante fuente de demanda para los propietarios de villas adosadas en Ocean City, lo que les permite alquilar sus propiedades.

La ventajosa ubicación hace que las villas adosadas de Ánh Dương sean fáciles de alquilar.

Ubicado frente al parque acuático VinWonders de 12,3 hectáreas, el complejo de cuatro unidades Ánh Dương atrae a turistas extranjeros que buscan una experiencia de resort lujosa y práctica. Los inquilinos pueden disfrutar de un estilo de vida costero durante todo el año sin necesidad de viajar a destinos turísticos lejanos. Además, cuenta con una amplia gama de servicios internos, como la plaza Ánh Dương, un jardín de esculturas de arte clásico, un parque infantil, más de 10 campos deportivos y el cercano complejo de entretenimiento Grand World.

Gracias a su impresionante diseño, compuesto por cuatro unidades con vistas a las cuatro esquinas, y a su ubicación en las principales vías, el complejo de cuatro unidades Anh Duong alberga fácilmente diversos negocios, creando una cadena de servicios que impulsa el gasto de los clientes. Entre estos, el modelo de negocio de alojamiento goza de especial preferencia entre muchos inversores.

Un excelente ejemplo del éxito de este modelo en Ocean City es el servicio de alojamiento StaynFun, implementado por Vinpearl. La tasa de ocupación de los productos StaynFun durante la temporada alta de turismo y festivales/eventos musicales alcanza ampliamente el 100 %. Incluso en temporada baja, la cifra alcanza el 80 %.

Avances en infraestructura: una fuerza impulsora detrás del aumento de precios a largo plazo de las villas adosadas de Anh Duong .

La infraestructura en la zona este ha recibido importantes inversiones en los últimos años. Un ejemplo destacado es el tramo de la circunvalación 3.5 que atraviesa los distritos de Van Lam y Van Giang ( provincia de Hung Yen ) y conecta con la carretera To Quyen (que atraviesa los Parques Oceánicos Vinhomes 2 y 3), cuya construcción comenzará en mayo. Asimismo, la carretera que va del bulevar Hung Dong (Parque Oceánico Vinhomes 3) a la Carretera Nacional 5A también se inaugurará este año.

Además, está previsto que la construcción de los puentes Ngoc Hoi y Tran Hung Dao sobre el Río Rojo comience este año, y se prevé que el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) finalice en 2026. Una vez operativos, estos proyectos de infraestructura elevarán a Ocean City a un nivel de alta conectividad, atrayendo una gran afluencia de residentes y turistas. Este factor impulsa el potencial comercial y la revalorización del complejo de cuatro unidades Anh Duong, en particular, y de los inmuebles de baja altura en Ocean City, en general.

Con una inversión continua en infraestructura, las villas adosadas de Ánh Dương prometen potencial de apreciación de precios.

Otro factor clave que garantiza la apreciación del precio y la liquidez de la línea de productos de 18 mil millones de VND en Anh Duong es el número limitado de unidades disponibles. Actualmente, no quedan muchas unidades; en las dos primeras semanas de marzo, más de 500 viviendas de baja altura en Ocean City ya encontraron propietario.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm