Fuerte aumento del consumo; los empresarios buscan con avidez locales comerciales.

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Señales positivas para el mercado inmobiliario de alquiler

Según datos de Batdongsan.com.vn, el segmento de alquileres sigue siendo uno de los sectores más dinámicos del mercado inmobiliario a principios de 2023. El número de clientes que buscan alquilar propiedades a nivel nacional aumentó un 24%, registrándose el mayor incremento en viviendas a pie de calle y locales comerciales (entre un 61% y un 62%). Anteriormente, el Informe del Mercado Inmobiliario del cuarto trimestre de 2022 de este sitio web también señalaba la aceleración del mercado de alquileres en Ciudad Ho Chi Minh por distritos. Concretamente, en el Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, los precios de alquiler aumentaron un 18% y los intereses un 154%; en el Distrito 7, los incrementos fueron del 13% y el 295%, respectivamente.

Del mismo modo, algunas empresas de corretaje especializadas en el alquiler de locales en zonas céntricas y áreas residenciales densamente pobladas también afirmaron que los pedidos de locales para restaurantes, cafeterías y locales de comida han mostrado recientemente una tendencia al alza.

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Los expertos económicos afirman que la recuperación del sector minorista y de servicios ha impulsado la actividad comercial. Tras dos años de estancamiento debido a la pandemia, las necesidades de compra de la población están aumentando y la psicología del consumidor ha mejorado notablemente. En particular, los consumidores actuales desean comprar y utilizar servicios en espacios amplios y luminosos, con abundante vegetación, algo que las compras online no pueden ofrecer.

De hecho, muchas marcas minoristas nacionales e internacionales de diversos sectores se han expandido y han abierto numerosas tiendas en grandes ciudades como Ciudad Ho Chi Minh y Hanói . Al buscar locales en alquiler, suelen optar por casas comerciales en ubicaciones privilegiadas, especialmente casas adosadas situadas en avenidas principales. Por ello, los locales comerciales en la planta baja de edificios de categoría A y centros comerciales suelen tener precios de alquiler más elevados que en otras zonas.

La recuperación del mercado y los cambios en los hábitos de consumo no solo ayudan a que el mercado inmobiliario comercial en alquiler "vaya contra la corriente", creciendo bien en comparación con el mercado general, sino que también abren potenciales oportunidades de negocio en zonas residenciales y áreas urbanas densamente pobladas.

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Oportunidad de negocio rentable en Celadon Boulevard

Para aprovechar al máximo la recuperación del mercado minorista y de servicios, muchos empresarios y comerciantes de Ciudad Ho Chi Minh han estado buscando locales para expandir sus negocios y actividades comerciales.

"Mi público objetivo son personas con buenos ingresos, un nivel de vida relativamente alto y dispuestas a invertir en servicios de calidad. Tras analizar numerosas ubicaciones, me decidí por Celadon Boulevard porque se encuentra en una zona residencial densamente poblada, cerca de edificios de oficinas, cuenta con un amplio aparcamiento y está situada junto a una avenida principal, lo que facilita la captación de clientes y les permite desplazarse y hacer compras con comodidad", declaró el Sr. HMK (Tan Binh), propietario de un centro de estética.

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KV (Go Vap), quien también eligió un local comercial en Celadon Boulevard para abrir una sucursal, destaca el espacio verde que rodea el proyecto: "El gran parque ecológico con infraestructura moderna permitirá a los clientes tener experiencias maravillosas. Podrán comprar, pasear, disfrutar del aire fresco... En ciudades densamente pobladas como Ciudad Ho Chi Minh, esto marca una gran diferencia".

El complejo comercial Celadon Boulevard es un proyecto destacado en el distrito de Tan Phu, ubicado en la zona verde urbana de Celadon City (propiedad del inversor Gamuda Land), a tan solo 7 km del aeropuerto Tan Son Nhat. Además de su ubicación privilegiada, su moderna infraestructura y su singular arquitectura de planta abierta, la fachada 100% acristalada de Celadon Boulevard constituye un gran atractivo, brindando a los clientes una experiencia de compra excepcional.

En un futuro próximo, cuando las marcas y los minoristas comiencen a operar oficialmente, Celadon Boulevard será como Orchard Road (el distrito comercial modelo de Singapur), convirtiéndose en un símbolo de la emoción y el bullicio del oeste de Ciudad Ho Chi Minh.