Fuerte aumento del consumo, los empresarios buscan con avidez locales comerciales

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Señales positivas para el mercado inmobiliario de alquiler

Según datos de Batdongsan.com.vn, el segmento de alquileres sigue siendo un punto fuerte del mercado inmobiliario a principios de 2023. El número de clientes que buscan alquilar inmuebles a nivel nacional aumentó un 24%, con el mayor incremento en casas y locales comerciales con fachada a la calle (entre un 61% y un 62%). Anteriormente, el Informe del Mercado Inmobiliario del cuarto trimestre de 2022 de este sitio web también señaló la aceleración del mercado de alquileres de Ciudad Ho Chi Minh por distrito. Específicamente, en el Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, los precios de alquiler aumentaron un 18% y el interés un 154%; en el Distrito 7, un 13% y un 295%, respectivamente.

De manera similar, algunas empresas de corretaje especializadas en el arrendamiento de locales en áreas centrales y zonas residenciales densamente pobladas también dijeron que los pedidos de locales para restaurantes, cafés y establecimientos de comida han mostrado recientemente una tendencia al alza.

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Los expertos económicos afirman que la recuperación del sector minorista y de servicios ha impulsado la actividad comercial y minorista. Tras dos años de parón por la pandemia, la necesidad de comprar está aumentando y la mentalidad de gasto ha mejorado significativamente. En particular, los consumidores actuales desean comprar y utilizar servicios en espacios amplios, ventilados y con muchos árboles, algo que las compras en línea no pueden ofrecer.

De hecho, muchas marcas minoristas nacionales e internacionales de diversos sectores se han expandido y abierto numerosas tiendas nuevas en grandes ciudades como Ciudad Ho Chi Minh y Hanói . Al buscar locales en alquiler, suelen optar por locales comerciales en ubicaciones privilegiadas, especialmente casas adosadas ubicadas en avenidas principales. Por ello, los locales comerciales ubicados en la base de edificios de clase A y centros comerciales suelen tener precios de alquiler más altos que en otras zonas.

La recuperación del mercado y los cambios en los hábitos de consumo no sólo ayudan a que los inmuebles comerciales en alquiler "vayan contra corriente" y crezcan bien en comparación con el mercado general, sino que también abren oportunidades comerciales potenciales en áreas residenciales y urbanas abarrotadas.

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Oportunidad de negocio rentable en Celadon Boulevard

Para aprovechar al máximo la recuperación del mercado minorista y de servicios, muchos propietarios de negocios y tiendas en la ciudad de Ho Chi Minh han buscado locales para expandir sus negocios y actividades comerciales.

"Mi público objetivo son personas con buenos ingresos, un nivel de vida relativamente alto y dispuestas a invertir en servicios de calidad. Tras evaluar diversas ubicaciones, decidí elegir Celadon Boulevard porque se encuentra en una zona residencial densamente poblada, cerca de edificios de oficinas, cuenta con un amplio estacionamiento y está junto a una carretera principal, lo que facilita la atracción de clientes y les facilita el desplazamiento y las compras", comentó el Sr. HMK (Tan Binh), propietario de un spa de belleza.

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La Sra. KV (Go Vap) también eligió una tienda en Celadon Boulevard para abrir una sucursal. El espacio verde que rodea el proyecto le encanta: «El gran parque ecológico con infraestructura moderna permitirá a los clientes vivir experiencias inolvidables. Podrán comprar, pasear, disfrutar del aire fresco... En ciudades densamente pobladas como Ho Chi Minh, esto es realmente una experiencia muy diferente».

El local comercial Celadon Boulevard es un proyecto destacado en el distrito de Tan Phu, ubicado en la zona verde urbana de Celadon City (inversor Gamuda Land), a solo 7 km del aeropuerto de Tan Son Nhat. Además de su ubicación privilegiada, infraestructura moderna y una arquitectura única de planta abierta, el diseño de la fachada 100% de vidrio de Celadon Boulevard es una gran ventaja, ofreciendo a los clientes una experiencia de compra atractiva.

En un futuro próximo, cuando las marcas y los minoristas comiencen a operar oficialmente, Celadon Boulevard será como Orchard Road (la zona comercial modelo de Singapur), convirtiéndose en un símbolo de la emoción y el bullicio del oeste de la ciudad de Ho Chi Minh.