Recientemente, el Ministro de Construcción , Nguyen Thanh Nghi, explicó la implementación del paquete de crédito preferencial con una tasa de interés de 120 billones de VND para el desarrollo de vivienda social (NOXH). Específicamente, después de que el Banco Estatal emitiera un documento con instrucciones específicas sobre los principios de implementación relacionados con el período preferencial, la tasa de interés del paquete de crédito y el período de implementación, el Ministerio de Construcción emitió un documento con instrucciones para determinar la lista de proyectos, los temas y las condiciones de los préstamos preferenciales.
El Ministerio de Construcción también autorizó al Comité Popular provincial a supervisar los procedimientos legales, elaborando una lista de proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y proyectos de renovación de apartamentos para anunciarlos públicamente en el portal de información electrónica de la provincia, de modo que los bancos tengan una base para solicitar y otorgar préstamos. Según los registros locales, 100 proyectos han sido elegibles para préstamos del paquete de 120 billones de VND.
Actualmente, seis localidades han anunciado sus necesidades de financiamiento dentro del paquete de crédito de 120 billones de VND. En concreto, la provincia de Bac Giang cuenta con 4.256 billones de VND; Hai Phong, con 3.892 billones de VND; Binh Dinh, con 1.832 billones de VND; Phu Tho, con 441 billones de VND; Da Nang, con 545 billones de VND; y Tra Vinh, con 420 billones de VND.
Debido a que tiene muchos parques industriales, Bac Giang tiene una gran demanda de préstamos para promover el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores.
Para promover el desarrollo de viviendas sociales, viviendas para trabajadores de parques industriales y la efectividad del paquete de 120.000 billones de VND, el Ministerio de Construcción continuará coordinando con el Banco Estatal y los ministerios y sucursales locales para eliminar obstáculos en los mecanismos de políticas y leyes, centrándose en modificar la Ley de Vivienda y otras regulaciones legales relevantes.
En cuanto al desarrollo de vivienda social, recientemente las provincias de Bac Giang y Ba Ria - Vung Tau son dos localidades que han anunciado la lista de proyectos de construcción de vivienda social que necesitan préstamos bajo el programa preferencial del paquete de crédito de 120.000 billones de VND.
En concreto, según la lista anunciada recientemente por el Comité Popular de la provincia de Bac Giang, existen 12 proyectos de construcción de viviendas sociales y viviendas para trabajadores que requieren préstamos en la provincia. De estos, hay 2 proyectos de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y 10 proyectos para trabajadores.
Según información del Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, en la primera fase, la provincia cuenta con un solo proyecto de vivienda social en la zona residencial ampliada Lan Anh 7 (Lan Anh 7B), en la comuna de Nghia Thanh, distrito de Chau Duc. El proyecto cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 10.174 m², 187 apartamentos y una inversión total de 200.500 millones de VND. De estos, la demanda de préstamos por parte de los inversores asciende a 150.000 millones de VND. Al momento de la publicación, el proyecto ha construido 84 apartamentos.
Anteriormente, en relación con el paquete de crédito de 120.000 mil millones de VND, el Primer Ministro también emitió el Despacho Oficial 469/CD-TTg de fecha 25 de mayo, sobre la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario, solicitando al Banco Estatal de Vietnam que presida y coordine con el Ministerio de Construcción y los ministerios y sucursales pertinentes para implementar el programa de crédito de 120.000 mil millones de VND.
En particular, la fuerza principal son 4 bancos comerciales estatales bajo la dirección del Gobierno en la Resolución No. 33/NQ-CP y ordenando a otros bancos comerciales de acciones conjuntas participar activamente en la implementación del Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período de 2021 - 2030".
El Primer Ministro también solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que anuncien y publiquen en el Portal de Información Electrónica la lista de proyectos y envíen un documento al Banco Estatal de Vietnam con la lista de proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores y proyectos para renovar y reconstruir apartamentos antiguos para que los bancos comerciales tengan una base para solicitar préstamos bajo el programa de crédito de 120.000 billones de VND.
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