Ciudad Ho Chi Minh resolverá los casos en los que las personas dividen arbitrariamente parcelas de tierra y cambian arbitrariamente los propósitos del uso de la tierra.

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Recientemente, Ciudad Ho Chi Minh ha tramitado más de 1,5 millones de solicitudes de certificados de derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda y certificados de otros bienes vinculados a la tierra para hogares y particulares. Sin embargo, la emisión de estos certificados aún enfrenta dificultades y obstáculos, en particular cuando las personas subdividen arbitrariamente la tierra, cambian su uso o transfieren la propiedad mediante documentos manuscritos.

Ciudad Ho Chi Minh resolverá los casos en que las personas subdividen arbitrariamente parcelas de tierra y cambian los propósitos del uso de la tierra (Figura 1). — Foto ilustrativa. (Fuente: DM)

Ante esta situación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh ha instruido a la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad para que instruya a sus delegaciones distritales y condales, incluida la de la ciudad de Thu Duc, a coordinarse con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Gestión Urbana y los Comités Populares de las comunas para determinar las condiciones para la concesión de certificados de uso de suelo en casos de subdivisión no autorizada, cambio no autorizado del uso de suelo y transferencia de propiedad mediante documentos manuscritos, con base en la situación real de sus localidades. Además, deben desarrollar proactivamente un plan para la revisión y clasificación de expedientes, determinando el plazo y los pasos para su implementación.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicita a los Comités Populares de distritos, condados y la ciudad de Thu Duc que basen sus acciones en las condiciones locales para desarrollar un mecanismo de coordinación entre las agencias y unidades pertinentes para la revisión de expedientes y la gestión de las infracciones relacionadas. También deben aportar información sobre la planificación, los límites y las condiciones de la infraestructura al considerar la emisión de certificados de uso del suelo.

Los Comités Populares de los distritos, condados y la ciudad de Thu Duc deben ordenar a los Comités Populares a nivel comunal que desarrollen planes para publicar ampliamente la información y difundirla, exigiendo a las personas que declaren y se registren de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad indicó que durante el proceso de implementación, si surgen dificultades u obstáculos, las unidades deben informarlos al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su resolución unificada o recopilarlos y presentarlos a la autoridad competente para asesoramiento en asuntos fuera de su competencia.

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