El Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad presentó un informe resumido de las opiniones de los grupos de discusión, en el que la mayoría de los delegados valoraron altamente los resultados del desarrollo socioeconómico en 2025, aunque también señalaron muchas cuestiones que deben abordarse para que Ciudad Ho Chi Minh pueda lograr avances más fuertes en 2026.
Centrarse en eliminar los cuellos de botella.
Durante la sesión de debate, la delegada Nguyen Thi Viet Tu planteó un problema que preocupa al público. En concreto, muchas plataformas de redes sociales como TikTok y Facebook están inundadas de información sobre vivienda social, pero gran parte de ella no proviene de fuentes oficiales, sino de intermediarios inmobiliarios. Esta situación facilita que las personas, especialmente las de bajos ingresos y los trabajadores de zonas industriales y zonas francas, sean engañadas e incurran en costos adicionales a los reglamentarios para acceder a la vivienda social.
La Sra. Nguyen Thi Viet Tu también expresó su preocupación por el Departamento de Construcción, el organismo principal responsable de la implementación de proyectos de vivienda social en la ciudad: “Para garantizar que la vivienda social llegue al grupo objetivo adecuado, ¿cómo se ha coordinado el Departamento con los organismos pertinentes para orientar a las personas en el registro? ¿Por qué la información oficial no llega al público con la misma rapidez y claridad que la información de los intermediarios? Es necesaria una mayor transparencia para que las personas puedan acceder a los procedimientos correctos y evitar ser explotadas. Además, el Departamento debe proporcionar información específica, completa y continua sobre la lista de proyectos, los criterios de registro y el proceso de aprobación para eliminar el entorno propicio para las actividades de intermediación ilegal”.
Según otros miembros del Consejo Popular, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh ha detectado recientemente largas filas de personas para registrarse en viviendas sociales, así como la aparición de intermediarios de vivienda social que se aprovechan de la situación. Por lo tanto, el Departamento debe implementar rápidamente soluciones para garantizar la transparencia y priorizar al grupo objetivo adecuado, es decir, los trabajadores de bajos ingresos, a la vez que reorganiza el proceso de registro para evitar la creación de lagunas de información que los intermediarios puedan explotar.
Posteriormente, un debate más amplio sobre los obstáculos al desarrollo socioeconómico de Ciudad Ho Chi Minh también atrajo la atención de los delegados. En la reunión, muchos delegados coincidieron con el informe socioeconómico del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, reconociendo los esfuerzos de la ciudad en 2025 para mantener el crecimiento y la estabilidad en sectores clave. Sin embargo, la mayoría de los delegados consideró que es necesario aclarar con mayor precisión el grado de cumplimiento de cada objetivo, en particular el PIBR, la productividad laboral, el ingreso per cápita, la gestión de residuos, el desarrollo de vivienda social, la reducción de la congestión vehicular y el control de inundaciones, a fin de establecer objetivos más realistas para 2026.
Uno de los problemas destacados fue el progreso en la resolución de los asuntos legales relacionados con los proyectos. El informe mostró que la ciudad aún tiene 168 de 838 proyectos sin resolver definitivamente. Los delegados advirtieron que este es un importante obstáculo y que, de no resolverse, provocará el desperdicio de terrenos, una menor atracción de inversiones y un desarrollo urbano lento y prolongado. Los delegados propusieron que la ciudad se comprometa a resolver al menos el 20% de los proyectos pendientes en un corto plazo, clasificando claramente los proyectos y determinando las responsabilidades de cada unidad para evitar la desestimación de responsabilidades, lo que causa retrasos durante años.
En cuanto a la asignación de presupuestos a distritos y condados, muchos delegados también comentaron que la necesidad de un mecanismo de asignación detallado para cada sector dificulta la proactividad de las localidades y limita su capacidad de coordinación flexible. Por otro lado, la Ciudad debería permitir que las localidades ajusten sus presupuestos dentro del alcance asignado y, al mismo tiempo, reconsiderar los objetivos de recaudación de ingresos vinculados a la conversión del uso del suelo para reducir la presión sobre las autoridades locales; seguir mejorando la normativa relativa al personal, las cuotas de personal a nivel comunal y las directrices para la contratación y licitación, a fin de aumentar la proactividad de las autoridades locales y reducir el riesgo de errores en la ejecución de las tareas.
Abordar las necesidades urgentes
En respuesta a los comentarios de la delegada Nguyen Thi Viet Tu, el director del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, Tran Quang Lam, afirmó que, para 2025, la ciudad había implementado aproximadamente 12 000 viviendas sociales, completando el 98 % de la meta establecida por el Gobierno Central. Este es un esfuerzo significativo para satisfacer las necesidades urgentes de vivienda de los trabajadores. Actualmente, se han simplificado los procedimientos y mecanismos para el desarrollo de viviendas sociales, lo que agiliza el proceso, crea condiciones favorables para los inversores y facilita la vida de la población.
Según el Sr. Tran Quang Lam, el Departamento detectó desde el principio la situación de las largas filas de personas para registrarse en viviendas sociales, así como la proliferación de intermediarios de vivienda social en línea. En respuesta a esto, el Departamento ha desarrollado una solución para garantizar la transparencia en toda la información y los procedimientos de registro. Por consiguiente, todos los proyectos de vivienda social deben publicarse en los portales electrónicos del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y del Departamento de Construcción. Cuando un proyecto recibe la aprobación de inversión, el producto se completa y cumple las condiciones para su venta, la información se actualiza continuamente para evitar que los intermediarios aprovechen lagunas legales.
Una de las medidas clave implementadas por el Departamento es el desarrollo de criterios para la revisión de solicitudes de vivienda social, junto con un sistema de registro totalmente en línea. Al registrarse, las solicitudes se priorizan automáticamente, priorizando a los trabajadores de bajos ingresos en zonas industriales y de procesamiento de exportaciones. Esta solución no solo elimina la práctica de intermediarios que recopilan solicitudes, sino que también limita la explotación de políticas mediante la simulación de pobreza. Actualmente, el Departamento también está revisando terrenos cerca de zonas industriales y proponiendo ubicaciones para nuevos proyectos de vivienda social para satisfacer la creciente demanda de la población.
En cuanto al sector de parques, otro tema de interés para los delegados, el Sr. Tran Quang Lam indicó que Ciudad Ho Chi Minh cuenta actualmente con 497 parques. Actualmente, los distritos y comunas son las unidades más adecuadas para la gestión directa, satisfaciendo así con prontitud las necesidades de la población. Según el plan de descentralización, aproximadamente el 90% de los parques se transferirán a la gestión de distritos y comunas a partir de 2026, mientras que el Departamento solo gestionará directamente unos 40 parques con importancia histórica, singular o interdistrital. Las autoridades locales recopilarán las necesidades, y el Departamento de Construcción sintetizará y propondrá planes de asignación de capital según la urgencia.
Paralelamente a los debates sobre vivienda e infraestructura, y en relación con cuestiones socioeconómicas, representantes de departamentos y agencias del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh analizaron los obstáculos socioeconómicos que ha enfrentado la ciudad en el último período y propusieron diversas soluciones para superarlos. Según el Sr. Nguyen Loc Ha, vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, para abordar eficazmente estos problemas, los funcionarios deben priorizar el bien común sobre los intereses personales, adherirse estrictamente a la disciplina del Partido y mantener la integridad política , manteniéndose firmes ante las dificultades.
Además, Ciudad Ho Chi Minh también necesita mejorar la ética del servicio público, prevenir la corrupción y las prácticas negativas; construir un estilo de trabajo científico, con audacia para pensar, actuar y asumir responsabilidades. Asimismo, la solidaridad interna y la disciplina organizacional son la base para la ejecución eficaz de las tareas, contribuyendo así a la eliminación de obstáculos y a la generación de cambios significativos en la gobernanza urbana y el desarrollo socioeconómico de Ciudad Ho Chi Minh.
Fuente: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/tp-ho-chi-minh-thao-diem-nghen-tang-minh-bach-trong-mua-ban-nha-o-xa-hoi-20251210140027306.htm
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