Trang Bom construirá 2 mil apartamentos para personas de bajos ingresos.

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El distrito de Trang Bom cuenta actualmente con unos 130.000 trabajadores, de los cuales aproximadamente 80.700 necesitan vivienda. Para cubrir parte de esta necesidad, el Comité Distrital del Partido ha emitido una resolución con el objetivo de construir 2.000 viviendas sociales para 2025.

Dormitorios en los que el Grupo Phong Thai invirtió para los trabajadores del distrito de Trang Bom. Foto: H.Loc

Aunque la cifra no es grande, este es el esfuerzo y la determinación del distrito por ayudar a que personas de bajos recursos tengan vivienda.

*Se contará con 16 terrenos para la ejecución del proyecto.

Según el plan de ordenamiento territorial aprobado por el Comité Popular Provincial, para 2030, el distrito de Trang Bom contará con seis terrenos para vivienda social y diez proyectos residenciales comerciales con fondos de suelo para vivienda social. Estos proyectos se implementarán por fases con el objetivo de completar 2000 apartamentos para 2025.

Los seis terrenos planificados del distrito se ajustan a la planificación del uso del suelo y la planificación de la construcción, y han sido incluidos en la lista de proyectos prioritarios del distrito. Entre ellos, se encuentran un terreno de más de 8 hectáreas en la ciudad de Trang Bom, un terreno de casi 3,5 hectáreas también en la ciudad de Trang Bom y un terreno de aproximadamente 1 hectárea en la comuna de Ho Nai 3.

Para el fondo de terrenos del 20% destinado a proyectos de vivienda comercial, hay un total de 10 áreas. Incluye terrenos pertenecientes a los proyectos: Área del Centro de Servicios del Parque Industrial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área Residencial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área Residencial de Servicios Giang Dien - Área A y Área B. Actualmente, el Comité Popular del Distrito ha coordinado con la unidad consultora la elaboración de los documentos de política de inversión y con el inversor para determinar la cesión de terrenos al distrito para solicitar la inversión o para que el propietario del proyecto construya viviendas sociales.

La Resolución No. 09/NQ-HU del Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Trang Bom emitida en febrero de 2023 establece el objetivo de esforzarse por construir 2.000 casas para trabajadores y viviendas sociales para el año 2025.

El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Trang Bom, Do Ngoc Nam, afirmó que en el distrito hay actualmente unas 80.700 personas que necesitan alquilar o comprar vivienda social. Para abordar parcialmente esta necesidad, en febrero de 2023, el Comité Distrital del Partido emitió la Resolución n.º 09 sobre el desarrollo de viviendas para trabajadores y viviendas sociales para el período 2022-2025. Posteriormente, el Comité Popular del Distrito de Trang Bom emitió un plan de implementación.

De aquí a 2025, el distrito priorizará la implementación de ocho proyectos. Entre ellos, seis proyectos de vivienda social con una superficie de 18 hectáreas y dos proyectos de vivienda para trabajadores con una superficie de casi 7 hectáreas. Se prevé que para 2025 se pongan en funcionamiento 2.000 viviendas, informó el Sr. Nam.

El subdirector general de la Sociedad Anónima Thong Nhat (Distrito de Trang Bom), Tran Huu Trung, informó que la compañía está invirtiendo en un proyecto de viviendas para trabajadores en el Parque Industrial Bau Xeo, con una superficie de casi 20.500 m², una escala de 6 bloques y más de 600 viviendas. Actualmente, se ha completado un bloque y se han vendido 34 apartamentos a los trabajadores. Los bloques restantes se invertirán en construcción según la demanda del mercado. A finales de este año, comenzará la construcción de otro bloque con aproximadamente 107 apartamentos.

* Llamado a las empresas a invertir en viviendas para los trabajadores

Además de la solución de planificar parcelas de tierra y recuperar el 20% de la tierra de proyectos de vivienda comercial para viviendas sociales, el distrito de Trang Bom también invita a las empresas productivas y comerciales de la zona a invertir en viviendas, dormitorios y alojamientos para los trabajadores.

Hasta la fecha, seis empresas han invertido en viviendas para trabajadores, con más de 1200 habitaciones y capacidad para unas 3500 personas. Entre ellas destacan Phong Thai Group y Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Un representante de la Sociedad Anónima del Parque Industrial Ho Nai afirmó que han evaluado las necesidades de vivienda de los trabajadores del parque industrial y planean invertir en dos proyectos de alojamiento para trabajadores. El primer proyecto, de más de 6 hectáreas, ya ha sido desalojado. Si los trámites legales son favorables, el proyecto se implementará antes de 2025. El segundo proyecto, con una superficie de 5,6 hectáreas, se encuentra en proceso de desalojo.

El distrito de Trang Bom está orientado a convertirse en una zona urbana. En la planificación del distrito de Trang Bom para 2030 y su visión para 2050, se prevé un mayor desarrollo industrial, lo que incrementará la fuerza laboral en aproximadamente 47 000 personas. Según los cálculos del distrito, para 2030, habrá aproximadamente 136 000 personas en necesidad de vivienda. Por lo tanto, es necesario seguir invirtiendo en proyectos de vivienda para personas de bajos ingresos.

El director del Departamento de Construcción, Ho Van Ha, afirmó que Trang Bom se encuentra entre las cuatro localidades con mayor demanda de vivienda en la provincia. El plan para el desarrollo de viviendas obreras y sociales, emitido por el Comité Popular Provincial a finales de mayo de 2023, asignó al distrito de Trang Bom la selección de inversores para dos o tres proyectos. La solución propuesta es que el distrito de Trang Bom agilice los trámites para recibir la transferencia del 20 % del fondo de tierras a la localidad. Tras revisar el proyecto, que ha vencido sin fundamento legal suficiente para su prórroga, se propone retirarlo y transferirlo al distrito.

Para los proyectos que el distrito ha identificado como prioridades de inversión hasta 2025, es necesario desarrollar un plan y establecer un cronograma de implementación específico. En la evaluación y revisión de los documentos de diseño de proyectos de vivienda social, es necesario limitar el número de viviendas adosadas para ahorrar espacio y ajustarse al presupuesto de los trabajadores.

Hoang Loc

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