Trang Bom construirá 2 mil apartamentos para personas de bajos ingresos.

El distrito de Trang Bom tiene actualmente alrededor de 130 mil trabajadores, de los cuales alrededor de 80,7 mil personas tienen necesidades de vivienda. Para cubrir parte de esa necesidad, el Comité Distrital del Partido emitió una resolución con el objetivo de construir 2.000 unidades de vivienda social para 2025.

Área de dormitorio invertida por el Grupo Phong Thai para que los trabajadores vivan en el distrito de Trang Bom. Foto: H.Loc

Aunque la cifra no es grande, este es el esfuerzo y la determinación del distrito para ayudar a que las personas de bajos ingresos tengan vivienda.

*Se contará con 16 terrenos para la ejecución del proyecto.

De acuerdo con la planificación del uso del suelo aprobada por el Comité Popular Provincial, para 2030, el distrito de Trang Bom tendrá 6 ubicaciones de terrenos para viviendas sociales y 10 proyectos residenciales comerciales con fondos de terrenos para viviendas sociales. Estos proyectos se implementarán en fases con el objetivo de completar 2.000 apartamentos para 2025.

Los 6 terrenos planificados por el distrito ya están de acuerdo con la planificación del uso del suelo y la planificación de la construcción y se han incluido en la lista de proyectos prioritarios para su implementación por parte del distrito. Entre ellos, hay un terreno de más de 8 hectáreas en la ciudad de Trang Bom, un terreno de casi 3,5 hectáreas también en la ciudad de Trang Bom, un terreno de aproximadamente 1 hectárea en la comuna de Ho Nai 3...

Para el fondo de suelo del 20% procedente de proyectos de vivienda comercial se contemplan un total de 10 áreas. Incluyendo terrenos pertenecientes a los proyectos: Centro de servicios del parque industrial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área residencial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área residencial de servicios Giang Dien - Área A y Área B... Actualmente, el Comité Popular del Distrito ha coordinado con la unidad consultora para preparar el expediente de política de inversión, coordinado con el inversor para determinar la entrega de terrenos al distrito para llamar a la inversión o al propietario del proyecto para construir viviendas sociales por sí mismo.

La Resolución No. 09/NQ-HU del Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Trang Bom emitida en febrero de 2023 establece el objetivo de esforzarse por construir 2.000 casas para trabajadores y viviendas sociales para 2025.

El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Trang Bom, Do Ngoc Nam, dijo que en el distrito hay actualmente alrededor de 80.700 personas que necesitan alquilar o comprar viviendas sociales. Para abordar parcialmente la necesidad, en febrero de 2023, el Comité Ejecutivo Distrital del Partido emitió la Resolución No. 09 sobre el desarrollo de viviendas para trabajadores y viviendas sociales para el período 2022-2025. Luego, el Comité Popular del Distrito de Trang Bom emitió un plan de implementación.

“Desde ahora y hasta el 2025, el distrito priorizará la implementación de 8 proyectos. Incluye 6 proyectos de vivienda social con una superficie de 18 hectáreas y 2 proyectos de vivienda para trabajadores con una superficie de casi 7 hectáreas. "Se espera que para el año 2025 se pongan en funcionamiento 2.000 apartamentos", informó Nam.

El director general adjunto de Thong Nhat Joint Stock Company (distrito de Trang Bom), Tran Huu Trung, dijo que la compañía está invirtiendo en un proyecto de viviendas para trabajadores en el Parque Industrial Bau Xeo, con un área de casi 20.500 m2, una escala de 6 bloques y más de 600 casas. Actualmente se ha terminado de construir un bloque de viviendas y se han vendido 34 apartamentos a los trabajadores. Los bloques restantes se invertirán y construirán según la demanda del mercado. A finales de este año se iniciará la construcción de otro bloque de unos 107 apartamentos.

* Llamado a las empresas a invertir en viviendas para los trabajadores

Además de la solución de planificar parcelas de tierra y recuperar el 20% de la tierra de proyectos de vivienda comercial para viviendas sociales, el distrito de Trang Bom también invita a las empresas productivas y comerciales de la zona a invertir en viviendas, dormitorios y alojamientos para los trabajadores.

Hasta el momento, hay 6 empresas que invierten en viviendas para trabajadores, con más de 1.200 habitaciones, que pueden albergar a unas 3.500 personas. Entre ellos destacan Phong Thai Group y Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Un representante de Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company dijo que han estudiado las necesidades de vivienda de los trabajadores en el parque industrial y planean invertir en dos proyectos de alojamiento para trabajadores. El primer emplazamiento, de más de 6 hectáreas, ya ha sido desminado. Si los trámites legales son favorables, el proyecto se ejecutará antes de 2025. El segundo emplazamiento, de 5,6 hectáreas, se encuentra en fase de desminado.

El distrito de Trang Bom está orientado a convertirse en un área urbana. En la planificación de la construcción del distrito de Trang Bom hasta 2030 y la visión hasta 2050, se determina que se desarrollará más industria, por lo que la fuerza laboral aumentará en aproximadamente 47 mil personas. Según los cálculos del distrito, en 2030 habrá alrededor de 136 mil personas necesitadas de vivienda. Por ello, es necesario seguir invirtiendo en proyectos de vivienda para personas de bajos ingresos.

El director del Departamento de Construcción, Ho Van Ha, dijo que Trang Bom se encuentra entre las cuatro localidades con mayor demanda de vivienda en la provincia. El plan para el desarrollo de viviendas para trabajadores y viviendas sociales emitido por el Comité Popular Provincial a fines de mayo de 2023 asignó al distrito de Trang Bom la tarea de seleccionar inversores para dos o tres proyectos. La solución propuesta es que el distrito de Trang Bom acelere los procedimientos para recibir y entregar el 20% del fondo de tierras a la localidad. Revisado el proyecto que se encuentra vencido y no cuenta con suficiente base legal para prorrogarlo, se propone retirarlo y entregarlo al distrito.

Para los proyectos que el distrito identifica como prioridades de inversión para el período hasta 2025, es necesario desarrollar un plan y establecer un cronograma de implementación específico. En la evaluación y revisión de los documentos de diseño de proyectos de vivienda social, es necesario limitar las casas adosadas para ahorrar espacio y adaptarse al presupuesto de los trabajadores.

Hoang Loc

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