La conferencia tuvo como objetivo abordar las dificultades y obstáculos, creando condiciones más favorables para que las personas accedan a préstamos basados en políticas y hagan realidad su sueño de tener una vivienda propia.
En la conferencia, la sucursal provincial del Banco de Política Social, el Departamento de Construcción y las empresas acordaron fortalecer la coordinación y el intercambio de información bidireccional; actualizar periódicamente el progreso del proyecto y las necesidades de préstamos; y asignar personal responsable de recibir las solicitudes para cada proyecto y cada localidad.
El banco se compromete a simplificar los procedimientos, acortar los tiempos de evaluación, conseguir financiación de forma proactiva y satisfacer plenamente la demanda de préstamos para la compra de viviendas sociales, contribuyendo así al desarrollo sostenible del mercado de vivienda social.
A octubre de 2025, el Banco, en coordinación con los organismos pertinentes, había implementado siete proyectos de vivienda social con 1.032 clientes. Los desembolsos totales de préstamos alcanzaron los 514.000 millones de VND, lo que representa el 17,4 % de las viviendas terminadas.
Según el Decreto n.º 261, a partir del 10 de octubre de 2025, el límite de ingresos para acceder a la compra o alquiler con opción a compra de vivienda social se incrementará significativamente. En concreto, será de 20 millones de VND al mes para personas individuales; 40 millones de VND al mes para parejas casadas; y 30 millones de VND al mes para personas solteras con hijos pequeños.
Los ingresos se verifican con base en la nómina o los registros de nómina del lugar de trabajo. Para quienes no tienen contrato laboral, la verificación se realizará ahora en la comisaría municipal, en lugar del Comité Popular municipal como antes, lo que agiliza y agiliza el trámite.
Los Comités Populares Provinciales están autorizados a ajustar los coeficientes de ingresos para adaptarlos a las realidades locales y emitir políticas de incentivos para los hogares con tres o más dependientes.
Además de ampliar el alcance de los beneficiarios elegibles, la tasa de interés del préstamo preferencial también se ha reducido del 6,6% al 5,4% anual, aplicable tanto al capital como a los saldos vencidos.
Quienes solicitaron préstamos antes del 10 de octubre también verán sus contratos ajustados a la nueva tasa de interés. Se espera que esta política contribuya a garantizar la seguridad social y a apoyar a las personas de bajos ingresos para que puedan hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia.
Fuente: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html
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