Decreto de aplicación n.º 261 sobre préstamos para vivienda social en Gia Lai

(GLO)- En la tarde del 22 de octubre, la sucursal Gia Lai del Banco de Políticas Sociales de Vietnam (VBSP) coordinó con el Departamento de Construcción para organizar una conferencia para implementar el Decreto No. 261/2025/ND-CP del Gobierno sobre préstamos para vivienda social, con la participación de empresas que implementan proyectos de vivienda social en la provincia.

La conferencia tiene como objetivo eliminar dificultades y obstáculos, crear condiciones más favorables para que las personas accedan a préstamos de políticas y hagan realidad su sueño de establecerse.

Escena de la conferencia. Foto: Bao Long

En la conferencia, la sucursal provincial del Banco de Políticas Sociales, el Departamento de Construcción y las empresas acordaron fortalecer la coordinación y la conexión de información bidireccional; actualizar periódicamente el avance de los proyectos y las necesidades de préstamos; y al mismo tiempo, asignar funcionarios encargados de recibir los documentos para cada proyecto y cada localidad.

El banco se compromete a simplificar el proceso, acortar el tiempo de valoración, proporcionar capital de forma proactiva, satisfacer plenamente la demanda de préstamos para comprar vivienda social y contribuir a promover el desarrollo sostenible del mercado de vivienda social.

A octubre de 2025, el Banco coordinó con las agencias pertinentes la implementación de siete proyectos de vivienda social con 1.032 clientes. El volumen total de préstamos alcanzó los 514.000 millones de VND, lo que representa el 17,4 % del número de viviendas construidas.

Los delegados debatieron y acordaron promover préstamos de crédito para la adquisición de vivienda social. Foto: Bao Long

Según el Decreto n.º 261, a partir del 10 de octubre de 2025, el límite de ingresos para la compra o arrendamiento de vivienda social aumentará significativamente. En concreto, será de 20 millones de VND al mes para personas físicas; 40 millones de VND al mes para parejas casadas y 30 millones de VND al mes para personas solteras con hijos pequeños.

Los ingresos se confirman según el salario o el horario de trabajo de la agencia o unidad donde trabajan. Quienes no tengan contrato laboral confirmarán sus ingresos en la Policía Comunal, en lugar del Comité Popular Comunal como antes, lo que agiliza el trámite.

Los comités populares provinciales pueden ajustar los coeficientes de ingresos para adaptarlos a las realidades locales y emitir políticas de incentivos para hogares con tres o más dependientes.

Junto con la ampliación de los beneficiarios, también se redujeron las tasas de interés de los préstamos preferenciales del 6,6% al 5,4% anual, aplicadas tanto al capital como a los préstamos vencidos.

Quienes solicitaron préstamos antes del 10 de octubre también verán sus contratos ajustados según la nueva tasa de interés. Se espera que esta política contribuya a garantizar la seguridad social y a apoyar a las personas de bajos ingresos para que cumplan su sueño de establecerse.

Fuente: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html