El reciente incendio en Hanoi me ha hecho pensar en el servicio de alquiler de "cápsulas para dormir".

Vistas exteriores e interiores de una caja para dormir exhibida en An Thuong "Western Quarter", Da Nang.

¿20-30 m² para 10 cápsulas para dormir?

Últimamente, los dormitorios y las cajas para dormir han sido objeto de intensa promoción en grupos en línea dedicados al alquiler de habitaciones.

Este tipo de modelo de vivienda de alquiler se originó en Hong Kong y Japón y ha florecido en las principales ciudades de Vietnam porque se adapta a los inquilinos que pasan la mayor parte del tiempo al aire libre.

Los inquilinos alquilan un pequeño compartimento para dormir de apenas unos metros cuadrados en una habitación compartida con muchas otras personas, para optimizar costes y espacio.

Huynh Ba Khanh, de 22 años, un motociclista que ofrece viajes en moto, dijo que durante más de un año decidió alquilar una "cápsula para dormir" en la zona turística de An Thuong (distrito de Ngu Hanh Son, Da Nang) porque la considera adecuada para sus necesidades.

Khanh dijo que su trabajo como conductor lo mantiene constantemente en la carretera, por lo que no necesita gastar demasiado dinero en el alquiler de una habitación, ya que sus principales necesidades son un lugar para ducharse y descansar.

"El cobertizo para dormir que alquilé solo me costó 1,5 millones de VND y está ubicado en una zona con muchos turistas extranjeros, así que es muy práctico. Puedo dormir cuando me apetezca y el aire acondicionado es gratuito las 24 horas. No llevo mucho equipaje, así que vengo aquí principalmente a descansar unas seis horas al día", dijo el Sr. Khanh.

Según las observaciones en Da Nang, en los hoteles no solo hay dormitorios (habitaciones con literas como los dormitorios) y cajas para dormir, sino que también se están renovando de esta manera muchas casas privadas para alquilarlas a largo plazo.

La mayoría de los inquilinos son jóvenes que pasan su tiempo trabajando y viviendo al aire libre.

Muchas habitaciones tienen sólo unos 20-30 ^metros cuadrados, pero hay más de 10 "cápsulas para dormir" para alquilar.

Con los precios de alquiler actuales, si las tasas de ocupación son altas, muchos propietarios pueden ganar fácilmente más de 10 millones de VND, muchas veces más que los métodos de alquiler tradicionales.

Se alquila una habitación en un dormitorio, similar a una pensión, en la calle 3-2, distrito de Hai Chau, Da Nang - Foto: TRUONG TRUNG

Al alojarse en lugares como casas de huéspedes, debe tener cuidado.

Según un abogado del Colegio de Abogados de la ciudad de Da Nang, actualmente solo existe la Norma Técnica Nacional para Edificios de Apartamentos, emitida por el Ministerio de Construcción .

La normativa estipula que los edificios de apartamentos deben contar con al menos una sala de estar y un baño. Además, la superficie útil mínima de un apartamento no debe ser inferior a 25 ^metros cuadrados.

Mientras tanto, el tipo actual de pensión consiste principalmente en casas individuales que obtienen licencia de construcción por parte de las autoridades del distrito, después de lo cual los propietarios solicitan una licencia comercial para alquilarlas.

Actualmente, este tipo de alojamiento no cuenta con unos estándares mínimos específicos, por lo que no existen estándares para las habitaciones de alquiler.

Respecto al alojamiento en cajas para dormir, Truong Phuong Linh, un bloguero de viajes en Da Nang, dijo que este tipo de alquiler todavía es bastante nuevo en Vietnam.

Sin embargo, este tipo de alojamiento para dormir existe en Hong Kong desde hace muchos años y en la prensa se los suele llamar "cápsulas para dormir" o "cajas para dormir".

En Vietnam, este tipo de servicio se introdujo por primera vez en los aeropuertos para satisfacer la necesidad de privacidad de los pasajeros mientras esperaban sus vuelos.

No soy nuevo en este tipo de alojamientos, ya que me he alojado en ellos en viajes al extranjero. Sin embargo, creo que si se utilizan dormitorios o cajas para dormir para estancias largas, como alquilar una habitación en una casa de huéspedes, es demasiado peligroso.

"No solo existe el riesgo de incendio y explosión, sino también la posibilidad de que se conviertan en barrios marginales, lo que afectaría el bienestar psicológico de quienes viven allí a largo plazo", dijo.

Quedarse mientras viaja es diferente a quedarse por un período prolongado.

Según la Sra. Linh, existe una diferencia entre el uso de "habitaciones compartidas" para estancias temporales de corto plazo como lugar de descanso y necesidad de privacidad para proteger las pertenencias, en comparación con la forma actual de alojamiento similar, como las pensiones.

Dado que se trata de una estadía a largo plazo, existe el elemento adicional de "hogar", lo que significa que habrá muchas pertenencias, vehículos, un lugar para secar y lavar la ropa y seguridad para otros activos...

Fuente: https://tuoitre.vn/tu-vu-chay-o-ha-noi-giat-minh-nghi-den-dich-vu-cho-thue-hop-ngu-20240528170641386.htm