La familia de Phan Van Thinh (nacida en 1985), procedente de la comuna de Ky Anh para trabajar en el barrio de Thanh Sen, se enfrentó a muchas dificultades al tener que alquilar una habitación durante seis años en un espacio reducido. La joven pareja tuvo la oportunidad de cambiar de entorno cuando la provincia de Ha Tinh implementó la primera fase del proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thach Linh (actualmente Thanh Sen).
Como complemento al proyecto, el Banco Provincial de Política Social implementó un programa de préstamos para vivienda social con una tasa de interés preferencial del 4,8 % anual. En 2019, con los ahorros, el Sr. Thinh obtuvo un préstamo de 420 millones de VND para comprar un apartamento de 65 m² en el proyecto.
El Sr. Thinh comentó: “Los préstamos para vivienda social no solo disfrutan de tasas de interés preferenciales, sino que también ofrecen plazos más largos, lo que nos permite reducir la presión para pagar la deuda. Cuando los clientes tienen dificultades financieras, el banco los apoya con prontitud y, si pagan la deuda antes de tiempo, no hay comisiones, lo cual es una de las ventajas de este programa de crédito. Para los funcionarios y trabajadores con salarios limitados como nosotros, si no contamos con capital para vivienda social, será muy difícil comprar una casa. Tras estabilizarnos, nos dimos cuenta de que el costo del alquiler equivale aproximadamente a la cantidad que pagamos mensualmente del préstamo bancario, mientras que somos propietarios de una vivienda y nuestros hijos viven en un buen ambiente. El apartamento está ubicado en una zona céntrica, con fácil acceso al transporte; el campus cuenta con una guardería privada, un minimercado, una sala comunitaria, etc., creando un complejo arquitectónico que se asocia con un entorno de vida civilizado y moderno”.
La familia de la Sra. Nguyen Thi Thuy (nacida en 1984) también se ha convertido en residente de la fase I del proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thanh Sen gracias al capital social. Viviendo con los padres de su esposo en un espacio reducido con varias generaciones, la Sra. Thuy y su esposo siempre anhelaron tener su propia casa. En 2018, su esposo falleció. Para facilitar el trabajo y los estudios de los tres, con el apoyo de su familia y del Banco de Política Social, la Sra. Thuy decidió pedir prestado el 70% del capital social para comprar un apartamento.
La vivienda social es una política crediticia humanitaria para muchos hogares de bajos ingresos. Solo necesito 150 millones de VND de capital inicial de mi familia; el resto lo financia el Banco de Política Social, y puedo comprar una casa en una vivienda social. El tipo de interés del préstamo es estable y el plazo máximo es de 25 años, lo cual se ajusta a la capacidad de pago de las personas. Para mí, con ingresos limitados y dos hijos pequeños, solicitar una vivienda social es la mejor opción. Al vivir en un apartamento, mis hijos y yo podemos disfrutar de comodidades modernas, lo que crea condiciones favorables para su desarrollo infantil, comentó la Sra. Thuy.
Junto con el Sr. Thinh y la Sra. Thuy, cientos de funcionarios, empleados públicos, trabajadores y personas de bajos ingresos de Ha Tinh han accedido a préstamos de vivienda social para adquirir apartamentos. Los recursos del Banco de Política Social se han convertido en el motor que impulsa a las personas a cambiar sus vidas hacia la autonomía y la modernidad.
En virtud de la Decisión de Ejecución n.º 338/QD-TTg del Primer Ministro , de 3 de abril de 2023, que aprueba el Proyecto "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales durante el período 2021-2030", Ha Tinh se propone desarrollar viviendas sociales y para trabajadores de hogares de ingresos medios y bajos en zonas urbanas, así como para trabajadores y obreros de parques industriales y zonas francas industriales; con el objetivo de completar la construcción de aproximadamente 3.700 viviendas para 2030.
En particular, el proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thanh Sen, fase II, con una inversión total estimada de 550 mil millones de dongs, es clave para alcanzar este objetivo. El proyecto cuenta con la inversión del Fondo de Inversión para el Desarrollo de Ha Tinh y comenzó el 19 de agosto de 2025.
Según el director del Fondo de Inversión para el Desarrollo de Ha Tinh: El proyecto cuenta con una superficie total de más de 46.200 m² , con tres edificios de 12 plantas, más de 500 apartamentos, 41 viviendas comerciales de tres plantas, con sistema de tráfico, arbolado, campos deportivos , aparcamientos, infraestructura técnica sincronizada y otros servicios. Este es uno de los proyectos clave, que se espera contribuya a reducir la presión habitacional para las personas de bajos ingresos y cree las condiciones para completar la red de infraestructura urbana, mejorando así la calidad de vida de los residentes.
Acompañando al gobierno local en la implementación de proyectos de vivienda en la zona, el Banco Provincial de Política Social continúa impulsando el programa de préstamos para vivienda social. Actualmente, el monto máximo del préstamo es de 1.000 millones de VND (antes del 1 de agosto de 2024, era de 500 millones de VND), lo que ayuda a los clientes a acceder a más capital y a contar con los recursos suficientes para hacer realidad su sueño de establecerse. El programa generará apalancamiento financiero para que funcionarios, empleados públicos y trabajadores, especialmente las personas de bajos ingresos, accedan a las políticas de vivienda.
El Sr. Phan Ngoc Vu, Subdirector de Planificación del Departamento de Operaciones Crediticias del Banco Provincial de Política Social, afirmó: «El Banco de Política Social ha acompañado activamente la implementación de las políticas de vivienda bajo la dirección del Gobierno. En Ha Tinh, recientemente, el Banco de Política Social ha coordinado estrechamente con las autoridades locales de todos los niveles, los inversores en proyectos y las unidades relacionadas para implementar eficazmente el programa de crédito para vivienda social, creando recursos sostenibles para que las personas accedan a las políticas de vivienda. Cientos de clientes solicitaron préstamos para vivienda social para comprar apartamentos en la fase I del proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thanh Sen. Hasta la fecha, la deuda pendiente de este programa supera los 733.600 millones de VND, con 1.913 clientes aún con deudas pendientes.»
Se ha puesto en marcha la fase II del proyecto piloto de vivienda social en el distrito de Thanh Sen. El Banco Provincial de Política Social continúa coordinando la comunicación para que la población comprenda la política, reciba información sobre sus necesidades y otorgue préstamos según los procedimientos y temas correctos, de forma pública y transparente, con el objetivo de crear las mejores condiciones para los clientes. La fuente de capital para préstamos para la compra de vivienda social es estable, ayudando a las personas de bajos ingresos a mejorar su calidad de vida y contribuyendo al desarrollo socioeconómico local.
Fuente: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html
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