Vietnam se convierte en un destino global de inversión inmobiliaria de lujo | Proyecto | Finanzas

Vietnam se ha convertido en el destino más atractivo del sudeste asiático para las inversiones en bienes raíces de lujo.

Según el International Business Times, la creciente atención de los inversores internacionales, la fuerte demanda de bienes raíces de marca y el valor superior del producto están convirtiendo a Vietnam en el destino más atractivo del sudeste asiático para las inversiones en bienes raíces de lujo.

En concreto, IBT evaluó que la inclusión de los proyectos inmobiliarios de lujo y de marca Masterise Homes en Christie's International Real Estate es un hito importante, que afirma la posición del sector inmobiliario vietnamita en el mapa mundial .

El momento oportuno para el sector inmobiliario de lujo en Vietnam

Esta unidad citó un informe de Knight Frank que indica que el segmento inmobiliario de alta gama en Vietnam está creciendo rápidamente gracias al ascenso de la clase alta y al crecimiento fuerte y sostenible de la economía .

El Fondo Monetario Internacional (FMI) prevé que Vietnam alcanzará un crecimiento del PIB del 6,5 % para 2025, lo que contribuirá al aumento del número de personas con un alto patrimonio neto (HNWI) a una tasa del 12 % anual. Mientras tanto, el número de personas con un patrimonio neto ultraalto (UHNWI) también registró un aumento del 2,4 % en 2023. Knight Frank predice que esta tendencia continuará, y se espera que el número de UHNWI en Vietnam aumente un 30 % entre 2023 y 2028, lo que corresponde a una tasa de crecimiento promedio de aproximadamente el 6 % anual.

El aumento de la riqueza ha incrementado la demanda de bienes raíces de alta calidad. Además, desde 2023, Vietnam ha atraído a una creciente comunidad de expatriados, con aproximadamente 100.000 extranjeros viviendo y trabajando aquí. Este crecimiento poblacional ha contribuido a la demanda de proyectos inmobiliarios residenciales de alta gama, especialmente en grandes centros urbanos como Ciudad Ho Chi Minh y Hanói .

Vietnam también ofrece una excelente relación calidad-precio en el sector inmobiliario. Los apartamentos de lujo aquí tienen precios entre un 30 % y un 40 % más bajos que en países de la región como Tailandia y Singapur. Según Mordor Intelligence, la revalorización del capital en Vietnam es del 10 % al 15 % anual, lo que refuerza el atractivo del mercado. Con una tasa de crecimiento prevista del 13,65 % entre 2025 y 2030, Vietnam se está consolidando rápidamente como un destino de inversión inmobiliaria de lujo en el Sudeste Asiático.

La cooperación entre Masterise Homes y S&S CIRE marca un hito importante para el sector inmobiliario de Vietnam. Fotografía proporcionada por Masterise Homes.

En el evento, la Sra. Tu Le, directora de operaciones de S&S Group, destacó los estrictos estándares de CIRE para la publicación de propiedades: «Cada propiedad debe demostrar lujo, singularidad y singularidad, desde villas costeras y castillos históricos hasta apartamentos modernos o mansiones únicas».

En consecuencia, los proyectos Masterise Homes se presentan y distribuyen globalmente a través de la red de CIRE, incluidos Grand Marina, Saigon: apartamentos de la marca Mariott; JW Marriott (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh); The Rivus: villas de la marca Elie Saab (Distrito 9, Ciudad Ho Chi Minh); y casas comerciales SOHO en el área urbana estándar internacional The Global City (Ciudad Thu Duc), la primera y única área urbana en Vietnam actualmente diseñada por Foster+Partners.

Al hablar sobre la relación de cooperación con S&S CIRE, la Sra. Nguyen Thi Minh Phuong, Directora de Desarrollo Comercial en el Sur de Masterise Homes, afirmó: «En un contexto de desarrollo económico rápido y estable, los activos inmobiliarios de lujo en Vietnam tienen potencial de crecimiento sostenible y este es un momento ideal para los inversores».

Vietnam: destino para inversores globales

El hecho de que un desarrollador vietnamita haya introducido y distribuido una cartera de productos a nivel mundial a través de una prestigiosa red global con 250 años de historia muestra el atractivo y la competitividad del sector inmobiliario de lujo vietnamita en el ámbito internacional.

La Sra. Minh Phuong también enfatizó que este evento ayudará a los clientes nacionales e inversores a comprender mejor el valor de las casas adosadas en áreas urbanas de estándar internacional, apartamentos y villas de marca, activos que han sido reconocidos globalmente por su diferencia, superioridad y valor sostenible atemporal.

Vietnam se está consolidando rápidamente como un destino de inversión inmobiliaria de lujo en el Sudeste Asiático. - Foto cortesía de Masterise Homes

El Sr. John Hearns, Vicepresidente Sénior de Operaciones de Proyectos Inmobiliarios de Marca Global de Marriott International, habló en la ceremonia de inauguración del complejo de apartamentos JW Marriott Residences Grand Marina Saigon en Sea Tower: "Grand Marina Saigon no solo es el complejo de apartamentos de la marca Marriott más grande del mundo, sino que también marca el lanzamiento del primer complejo de apartamentos JW Marriott en el segmento urbano de Asia-Pacífico. Creemos que el proyecto no solo cumple con los estándares internacionales de bienes raíces de marca, sino que también contribuye a realzar el atractivo de Ciudad Ho Chi Minh, convirtiéndola en un destino ideal para la élite global".

De cara al futuro, esta alianza sienta una base sólida para el crecimiento del sector inmobiliario de lujo en Vietnam. El creciente interés de los inversores extranjeros, sumado a la fuerte demanda de inmuebles de marca, está posicionando a Vietnam como un destino atractivo para inversiones inmobiliarias de alta gama.

La Sra. Minh Phuong comentó: «Nuestras expectativas para la alianza con S&S CIRE, si bien son ambiciosas, se basan en el gran potencial que vemos en el mercado inmobiliario de lujo vietnamita: presentar al mundo los valores atemporales del sector inmobiliario vietnamita y, de este modo, contribuir al crecimiento del mercado vietnamita a un ritmo acorde con su potencial».

Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm