Consideren aprobar el proyecto de Ley de Tierras revisada la próxima semana

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, dijo que el proyecto de Ley de Tierras revisada se ha completado básicamente y se presentará a la Asamblea Nacional para comentarios y aprobación en una sesión extraordinaria la próxima semana.

Al hablar en la sesión inaugural del Comité Permanente de la Asamblea Nacional en la tarde del 8 de enero, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, pidió a los delegados que se centraran en tres cuestiones principales del borrador para continuar completando el expediente, presentarlo a la Asamblea Nacional para comentarios y aprobación en la sesión extraordinaria de apertura el 15 de enero.

Uno es la adquisición de terrenos para proyectos de vivienda comercial y proyectos mixtos de vivienda comercial y servicios. El otro es el método de valoración de terrenos, la autoridad y la responsabilidad para seleccionarlo. El tercero es el proyecto de creación de fondos de tierras, el fondo de desarrollo de tierras y la conversión del uso del suelo.

Según el Sr. Vuong Dinh Hue, este es un proyecto de ley muy importante, con un profundo impacto en todos los aspectos de la economía , la sociedad, las personas y la comunidad empresarial a corto y largo plazo. El organismo encargado de su redacción y revisión lo ha preparado con sumo cuidado y detalle, ha consultado a expertos y científicos en numerosas ocasiones y ha organizado una consulta pública con 12 millones de comentarios.

El Comité Permanente de la Asamblea Nacional también emitió comentarios oficiales en cinco ocasiones. El Presidente y los Vicepresidentes de la Asamblea Nacional, junto con el Primer Ministro y los Viceprimeros Ministros, mantuvieron numerosas sesiones de trabajo con organismos sobre diversos contenidos del proyecto. "Hasta la fecha, el proyecto de ley se ha completado e institucionalizado en su práctica totalidad, y refleja el espíritu de la Resolución 18 del Comité Central, la Constitución y la Plataforma del Partido", declaró el Sr. Hue.

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, habla en la sesión vespertina del 8 de enero. Foto: National Assembly Media

Previamente, en la mañana del 22 de noviembre de 2023, la Asamblea Nacional acordó cambiar el plazo para la aprobación de la Ley de Tierras revisada, del sexto periodo de sesiones al siguiente. En ese momento, el proyecto de ley contenía 14 puntos con dos opciones para solicitar la opinión de la Asamblea Nacional. De estos, el punto que recibió más comentarios de expertos y diputados de la Asamblea Nacional, y que tuvo que revisarse continuamente a través de los borradores, fue la recuperación de tierras del Estado (artículos 79, 126 y 128).

El proyecto de ley presentado a la Asamblea Nacional en su sexta sesión diseñó dos opciones para proyectos de vivienda comercial y proyectos mixtos de vivienda, comercio y servicios. Una de ellas estipula que estos proyectos estarán sujetos a la adquisición de terrenos por parte del Estado para la subasta de derechos de uso del suelo y la licitación para la selección de inversores. La segunda estipula que los proyectos deberán estar sujetos a criterios y condiciones específicos en los casos en que el Estado adquiera terrenos para el desarrollo socioeconómico en beneficio del interés nacional y público.

En la resolución de la sesión jurídica del 5 de enero de 2024, el Gobierno solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente diseñar regulaciones sobre la transferencia de terrenos para la construcción de viviendas comerciales en la dirección de la autonegociación entre personas y empresas, asegurando el cumplimiento de la Resolución 18 del Comité Central y la realidad.

El Gobierno también solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que estipule claramente, en el proyecto de revisión de la Ley de Tierras, el método para determinar los precios de las tierras, así como los casos y condiciones para aplicar los métodos de valoración. El Gobierno especificará en detalle el contenido de la valoración de tierras, garantizando la claridad, la publicidad, la transparencia y la armonía entre los intereses del Estado, los usuarios de tierras y los inversores.

El período extraordinario de sesiones de la XV Asamblea Nacional está programado para durar tres días, comenzando el 15 de enero y dividiéndose en dos sesiones. Las agencias designaron la primera sesión (del 15 de enero a la mañana del 17 de enero) para que los delegados escucharan presentaciones e informes y debatieran el proyecto de ley sobre Instituciones de Crédito (enmendado), Tierras (enmendado); la Resolución sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar obstáculos y acelerar la implementación de los Programas Nacionales de Objetivos; y la Ordenación del Espacio Marino Nacional. La segunda sesión, el 19 de enero de 2024, se dedicará a aprobar leyes y resoluciones, y a clausurar el período de sesiones.

Son Ha

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