مشکلات حقوقی ۸ پروژه املاک و مستغلات توسط شهر هوشی مین برطرف شده است

(دن تری) - شهر هوشی مین موانع قانونی برای ۸ پروژه را به طور کامل برطرف کرده است، در حالی که ۲۲ پروژه دیگر هنوز در حال بررسی هستند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی گزارشی در مورد وضعیت بازار املاک و مستغلات و مسکن در سه ماهه سوم به وزارت ساخت و ساز ارسال کرده است.

شایان ذکر است، طبق این گزارش، از زمان تأسیس (مه 2023) تاکنون، گروه کاری شهر هوشی مین 10 جلسه برگزار کرده و 15 اطلاعیه نتیجه‌گیری صادر کرده و 30 پروژه دارای مشکل را بررسی و حل کرده است.

از این تعداد، ۸/۳۰ پروژه به طور کامل حل و فصل شده‌اند، ۲۲/۳۰ پروژه دارای مشکل همچنان در حال مشاوره و رسیدگی توسط ادارات، شعب و شهر Thu Duc طبق مقررات هستند.

۸ پروژه با تسویه حساب کامل حقوقی شامل: مجتمع سونگ ویت شرکت سهامی کواک لوک فات؛ ساخت منطقه مسکن اجتماعی شرکت سهامی وی تی هاوس و شرکت سهامی تان جیائو؛ پروژه شرکت نوشیدنی سانتوری پپسیکو ویتنام لیمیتد؛

مجتمع آپارتمانی و تجاری مترو استار متعلق به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری مترو استار؛ مجتمع ورزشی و مسکونی تان تانگ (نام تجاری: سلادون سیتی - تعدیل پیشرفت) متعلق به شرکت سهامی گومالند؛

زمینی به مساحت بیش از ۱۱۰۰۰ متر مربع در منطقه هوک مون شرکت سهامی وسترن سایگون؛ پروژه مسکونی مرتفع سونگ دا - تانگ لانگ، منطقه ۷ شرکت سهامی هونگ تین اینکونز؛ منطقه آموزشی بین تان شرکت تری توئه.

شهر هوشی مین موانع قانونی برای ۸ پروژه را به طور کامل برطرف کرد (تصویر: ترین نگوین).

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنان ریاست و تعیین بخش‌ها و شعب را بر عهده دارد تا بررسی پروژه‌های سرمایه‌گذاری که به دلیل مشکلات ناشی از فرآیند رعایت مقررات قانونی، روند اجرای آنها کند است را تسریع کند تا مسیری برای رسیدگی به آنها مطابق با مقررات قانونی وجود داشته باشد و از هدر رفتن منابع زمین، از بین رفتن زیبایی شهری و ایمنی ساخت و ساز جلوگیری شود.

در عین حال، شهر هوشی مین، محتوای کاستی‌ها، همپوشانی‌ها و تضادهای بین مقررات مرتبط را بررسی می‌کند تا موانع رایج پروژه‌ها را برطرف کند و سرمایه‌گذاری و پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع بخشد؛ با کاستی‌ها مقابله کند و سازوکارهای سیاستی کاملی را برای رفع تنگناها در فعالیت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه تدوین کند.

در سه ماهه سوم، شهر هوشی مین سیاست سرمایه‌گذاری را تصویب و سرمایه‌گذارانی را برای ۳ پروژه با مجموع سرمایه‌گذاری ۸۸۰۶ میلیارد دونگ ویتنام انتخاب کرد. این شهر تأیید کرد که ۴ پروژه واجد شرایط برای بسیج سرمایه برای محصولات مسکن تجاری آینده، از جمله ۱۶۱۱ آپارتمان کم ارتفاع، هستند.

این شهر ارزیابی کرد که بازار املاک و مستغلات به تدریج بهبود یافته و از سطح منفی در سال 2023 به سطح مثبت از ابتدای امسال رسیده است. نرخ رشد هنوز کند است اما نشانه‌های مثبتی وجود دارد. برخی از پروژه‌های جدید برای سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند و برخی از پروژه‌های قدیمی به لطف رفع مشکلات، دوباره راه‌اندازی شده‌اند.

پیش‌بینی می‌شود که در ۳ ماه آخر سال، بازار به روند بهبود خود ادامه دهد، اما با سرعتی آهسته و بدون هیچ پیشرفت چشمگیری. ممکن است قیمت‌ها در برخی بخش‌ها به دلیل تنظیم قیمت زمین هنگام صدور مجوز، کمی افزایش یابد، اما نوسانات شدیدی وجود نخواهد داشت. عرضه جدید به تدریج اضافه خواهد شد و به افزایش حجم معاملات کمک می‌کند. بخش آپارتمان به دلیل رشد آهسته عرضه و تقاضای بالا، همچنان بیشترین پتانسیل را دارد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm