انواع مدل «مالکیت تعطیلات»

«بازار سیاه تعطیلات» در رسانه‌های اجتماعی

فقط عبارت «تایم‌شیر - مالکیت تعطیلات» را در شبکه‌های اجتماعی تایپ کنید، فیس‌بوک مجموعه‌ای از گروه‌های متخصص در خرید، فروش، تبادل و تبلیغ تعطیلات را با هزاران عضو شرکت‌کننده بازمی‌گرداند. با این حال، اخیراً، حساب‌های کاربری زیادی ظاهر شده‌اند که به دنبال افرادی هستند که «در شرایط مشابه هستند و هنگام شرکت در بسته‌های خرید تعطیلات در دام می‌افتند».

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — قرارداد خرید کارت تعطیلات به ارزش ۲۵۰ میلیون دانگ ویتنام با مدت اعتبار ۱۵ سال، مفاد زیادی دارد که اجرای آنها در عمل دشوار است.

در اوایل دسامبر، یک حساب کاربری فیسبوک شخصی به نام تو مین پست گذاشت: «باید قربانیان بیشتری از شرکت‌های مسافرتی که تعطیلات را خرید و فروش می‌کنند، پیدا کنیم. هرچه قربانیان بیشتری وجود داشته باشد، پلیس باید دلایل بیشتری برای بررسی داشته باشد...». بلافاصله، تعدادی از افراد در همان شرایط صحبت کردند تا تأیید کنند: «من آن را دارم»، «من آن را دارم»، «ایب (پیام خصوصی)»... یک حساب کاربری ناشناس گفت: «قربانیان زیادی وجود دارند که از شرکت VTĐ تعطیلات خریده‌اند، لطفاً بگذارید شکایت کنند». برخی دیگر از افراد اظهار داشتند که با شرکت‌هایی مانند V، PLT... در ارتباط بوده‌اند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ترفندهای کلاهبرداری مالکیت تعطیلات، با برخی از قربانیان تماس گرفتیم. خانم TTH (42 ساله، شهر هوشی مین) گفت که از او دعوت شده بود تا در یک "رویداد تجربه سفر رایگان" در هتلی در مرکز شهر شرکت کند. صحنه به طرز استادانه‌ای چیده شده بود، کارکنان دائماً نوشیدنی تعارف می‌کردند، هدایای قرعه‌کشی می‌دادند، فضا به اندازه یک نمایشگاه پر جنب و جوش بود. پس از "جلسه اشتراک‌گذاری برای الهام بخشیدن به مردم برای ثروتمند شدن از سفر"، به خانم H. یک بسته "تعطیلات مادام‌العمر" به ارزش نزدیک به 120 میلیون دانگ ویتنام، معادل 7 شب در سال در استراحتگاه‌های وابسته، توصیه شد. او گفت: "در آن زمان، آنها می‌گفتند که برای سرمایه‌گذاری بخرید، با سود 12٪ در سال اجاره دهید و به راحتی قابل انتقال باشد. با دیدن هجوم کل سالن برای امضا، من هم ترسیدم که این فرصت را از دست بدهم."

سه سال گذشته است، بسته تعطیلات خانم ه. تقریباً مسدود شده است زیرا نمی‌توان آن را اجاره داد، هیچ کس نمی‌خواهد آن را منتقل کند و اگر او بخواهد از مزایا استفاده کند، دائماً به عنوان "اتاق پر" گزارش می‌شود. مبلغ بیش از ۱۰۰ میلیون به ضرر کل سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. خانم ه. یک مورد منحصر به فرد نیست. در گروه‌های رسانه‌های اجتماعی، پست‌هایی در مورد "کاهش ضرر در بسته‌های تعطیلات" و "فروش فوری تایم‌شر" بیشتر و بیشتر ظاهر می‌شوند که نشان دهنده یک بازار پیچیده پیرامون مدل خرید و فروش تعطیلات است.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — پستی در یک گروه اشتراک زمانی از قربانیان می‌خواهد که علیه مشاغل اجاره خانه‌های مسافرتی تجمع کرده و شکایت کنند.

اخیراً، عصر روز دوم دسامبر، سوپرمدل ها آنه در صفحه شخصی فیسبوک خود نوشت که مادرش نیز قربانی «تایم شر پنهان» شده است. خانواده پس از آنکه مادرش به بهانه «پرداخت هزینه اضافی برای فروش مجدد کارت اقامت» 20 میلیون دانگ ویتنامی از اقوام قرض گرفت، متوجه این حادثه شدند. پس از تحقیقات دقیق، ها آنه و خواهرش با کمال تعجب متوجه شدند که مادرشان 250 میلیون دانگ ویتنامی برای خرید یک بسته کارت اقامت از سال 2023 هزینه کرده است. وقتی از آنها خواستند این مبلغ را برداشت کنند، کارکنان فروش به آنها اطمینان دادند که قرارداد به راحتی قابل فسخ است، فقط کافی است پول بیشتری بپردازند تا به یک گروه فروش مجدد بپیوندند. خانواده کل قرارداد را بررسی کردند و اطلاعات را به صورت آنلاین جستجو کردند و نظرات منفی زیادی در رابطه با فعالیت‌های فروش تعطیلات این شرکت کشف کردند.

صبح روز ۳ دسامبر، سوپرمدل ها آنه، در گفتگو با خبرنگار تان نین ، تأیید کرد که مادرش بیش از ۲ سال است که یک بسته تعطیلات خریداری کرده است، اما نمی‌تواند از آن استفاده کند و نمی‌تواند وجه پرداختی را پس بگیرد، اگرچه طبق قرارداد، او کاملاً حق دارد اتاق رزرو کند و به تعطیلات برود. ها آنه گفت: «کسی که مستقیماً با مادرم در مورد قرارداد تماس گرفته، شغلش را ترک کرده است. شماره تلفن چاپ شده در بروشور و گروه‌های تماس قابل دسترسی نیستند. برخی از تلفن‌ها از طرف شرکت پیام ارسال کردند، اما وقتی دوباره تماس گرفتند، گفتند... شماره را اشتباه گرفته‌اند.»

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — مشاوران هنگام متقاعد کردن مشتریان در سمینارها از صفحات گسترده «دست‌نویس» که نرخ بهره، شرایط و مزایا را نشان می‌دهند، استفاده می‌کنند.

مادرش در حال حاضر در شهر هوشی مین زندگی می‌کند، بنابراین تماس با شرکت در هانوی دشوار است. خانواده قصد دارند مستقیماً به محلی که مادرش قرارداد را امضا کرده است، بروند تا موضوع را روشن کنند، زیرا طبق بازخورد بسیاری از کاربران شبکه‌های اجتماعی، این دفتر هنوز فعال است و افراد مسن زیادی هر روز برای انجام معاملات به آنجا رفت و آمد می‌کنند.

افراد مسن تبدیل به "طعمه" می‌شوند

شایان ذکر است که سالمندان توسط بسیاری از شرکت‌هایی که محصولات «مالکیت تعطیلات» می‌فروشند، هدف «شکارچیان» قرار می‌گیرند. ها آن، سوپرمدل، گفت که مادرش امسال بیش از ۷۰ سال سن دارد و پس از دعوت به شرکت در سمینار «تعطیلات رایگان» از برنامه فروش تعطیلات مطلع شد. ها آن گفت: «آنها گفتند که بلیط‌های تعطیلات را به صورت رایگان می‌دهند، بنابراین عموها و عمه‌ها برای گوش دادن آمدند. اما در واقع، وقتی وارد سمینار شدند، توسط تیم فروش احاطه شدند تا آنها را متقاعد به خرید کارت‌ها کنند.» بسیاری از مردم در شبکه‌های اجتماعی گزارش داده‌اند که این برنامه‌ها دارای اسکریپت‌های فروش فشرده‌ای هستند که باعث فشار روانی بر سالمندان می‌شود. حتی مواردی وجود داشته که شرکت‌کنندگانی که در محل پول کافی نداشتند، ساعت‌ها «بازداشت» می‌شدند تا پول را منتقل کنند یا پول قرض بگیرند. تنها زمانی که فرزندان و نوه‌هایشان برای اعتراض تماس می‌گرفتند و تهدید می‌کردند که به پلیس گزارش می‌دهند، به آنها اجازه خروج داده می‌شد.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — بسیاری از کاربران رسانه‌های اجتماعی گفتند که به آنها یک مدل فروش تعطیلات پنهان پیشنهاد شده یا در آن گرفتار شده‌اند، و نظراتی داشتند که به طور خاص نام این کسب و کار را محکوم می‌کرد.

گفته می‌شود که بسته کارت مادر سوپرمدل ها آنه فقط از سال ۲۰۲۵ قابل استفاده است، به این معنی که کل سال ۲۰۲۴ و تقریباً پایان ۲۰۲۵ قابل استفاده نیست. خانم ها آنه تأیید کرد که این کسب و کار قرارداد را نقض کرده است، مشتری حق دارد قرارداد را فسخ کرده و درخواست بازپرداخت کند. با این حال، چگونگی انحلال قرارداد و بازیابی ۲۵۰ میلیون دانگ ویتنامی هنوز یک سؤال بی‌پاسخ است. ها آنه اظهار داشت: «نه تنها برای یافتن راهی برای پس گرفتن پول مادرم، بلکه می‌خواهم این داستان را روشن کنم تا دنبال‌کنندگانم و همچنین جامعه و دوستانم، دیگر قربانی این نوع مدل «سرمایه‌گذاری سودآور در تعطیلات» نشوند.»

دیروز بعد از ظهر، ها آن در فیسبوک خود اعلام کرد که پس از به اشتراک گذاشتن گسترده این داستان، مادرش مبلغ ۲۵۰ میلیون دونگ ویتنامی را به طور کامل دریافت کرده است. با این حال، این سوپرمدل همچنین تأکید کرد که همه مشتریان به اندازه خانواده او خوش شانس نیستند، زیرا بسیاری دیگر هنوز در تلاشند تا راه‌هایی برای بازپس‌گیری حقوق خود پیدا کنند.

پیش از این، یک زن ۸۰ ساله در هانوی، پس از خرید «کارت مالکیت تعطیلات» با مبلغ هنگفتی، وقتی نشانه‌هایی از بی‌نظمی را مشاهده کرد و خواست برای روشن شدن حقوق خود با شرکت تماس بگیرد، به دفتر مرکزی که شرکت در قرارداد ذکر کرده بود، واقع در ساختمان لوته، لانگ ها، سفر کرد اما نتوانست دفتر معامله را پیدا کند.

پیرزن گفت که تماس با شرکت دشوار بود و شماره تلفن‌های ارائه شده متصل نبودند. سفر و شکایت برای کسی که «سن کمی» داشت، بیش از حد طاقت‌فرسا شده بود، در حالی که پس‌انداز برای دوران پیری برای مدت طولانی «گیر» کرده بود. این مورد توجه عموم را به خود جلب کرده بود و همچنان به طور گسترده در گروه‌های خرید و فروش تعطیلات به همراه داستان‌های مشابه به اشتراک گذاشته می‌شد.

معاملات تعطیلات چیست؟

مدل «تایم شر» یک محصول گردشگری قانونی است. بر این اساس، مشتریان حق اقامت به تعداد روزهای ثابت در هر سال را در یک سیستم از استراحتگاه‌های وابسته خریداری می‌کنند، نه خرید املاک و مستغلات یا مالکیت زمین. مدت استفاده معمولاً از 10 تا 30 سال، بسته به بسته محصول، طول می‌کشد. این مدل برای گروه‌هایی از گردشگران که نیازهای منظم به تعطیلات دارند، مناسب است و در مقایسه با رزرو اتاق‌های انفرادی برای هر سفر، به بهینه‌سازی هزینه‌ها کمک می‌کند. با این حال، اخیراً، برخی از مدل‌های تجاری «مالکیت تعطیلات» (که به عنوان «قراردادهای مالکیت تعطیلات» نیز شناخته می‌شوند) نشانه‌هایی از کلاهبرداری را نشان می‌دهند. افراد به خرید قراردادهایی با تعهدات غیرواقعی ترغیب می‌شوند، بنابراین نمی‌توانند برای سود اجاره دهند یا دوباره بفروشند. اشکال رایج کلاهبرداری شامل دعوت به سرمایه‌گذاری در سمینارها، استفاده از فشار روانی برای وادار کردن مشتریان به امضای قراردادهایی با شرایط نامطلوب و غیرشفاف است...

منبع: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm