مجوز سرمایه‌گذاری در پروژه مسکن اجتماعی در منطقه فونگ دین صادر شد.

توا تین هو : مجوز سرمایه‌گذاری در پروژه مسکن اجتماعی در منطقه فونگ دین صادر شد.

در ۲۱ ژوئن، کمیته مردمی استان توا تین هوئه تصمیمی مبنی بر تصویب طرح سرمایه‌گذاری برای یک پروژه مسکن اجتماعی در کمون فونگ هین، ناحیه فونگ دین، استان توا تین هوئه صادر کرد.

بر این اساس، این پروژه از طریق یک فرآیند مناقصه برای انتخاب یک سرمایه‌گذار اجرا خواهد شد. این پروژه که در کمون فونگ هین، ناحیه فونگ دین، استان توا تین هوئه واقع شده است، با هدف سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی جدید برای فروش، اجاره یا اجاره به شرط تملیک به مقامات، کارمندان دولت، کارمندان، کارگران و سایر افراد واجد شرایط که شرایط مسکن، اقامت، درآمد و اشتغال را دارند، انجام می‌شود. همزمان، به تدریج زیرساخت‌های فنی و اجتماعی منطقه شهری آینده فونگ دین را بهبود خواهد بخشید.

منطقه Phong Dien، استان Thua Thien Hue - عکس: اینترنت

از نظر مقیاس، این پروژه دارای زمینی به مساحت ۲۶.۱۷ هکتار است. ظرفیت طراحی شده تقریباً ۱۶۸۰ واحد مسکونی اجتماعی کم ارتفاع و تراس دار است. با توجه به ساختار آن، این پروژه دارای حداکثر مساحت زمین برای مسکن اجتماعی ۱۱۷۶۰۰ متر مربع، حداکثر مساحت ساخت و ساز برای مسکن اجتماعی ۹۹۹۶۰ متر مربع و حداکثر مساحت طبقات برای ساخت مسکن ۱۹۹۹۲۰ متر مربع است.

این پروژه مسکن اجتماعی را به شکل خانه‌های تراس‌دار کم‌ارتفاع، در مجموع ۱۶۸۰ واحد، فراهم می‌کند. جمعیت تخمینی تقریباً ۷۰۰۰ نفر است. کل سرمایه‌گذاری برای این پروژه ۱۴۳۰.۳ میلیارد دونگ ویتنامی است. این شامل هزینه اولیه اجرای پروژه ۱۴۱۶ میلیارد دونگ ویتنامی و هزینه‌های جبران خسارت و پاکسازی زمین ۱۴.۲۹ میلیارد دونگ ویتنامی است.

طبق اعلام کمیته مردمی استان توا تین هوئه، پس از انتخاب سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه (از طریق مناقصه)، سرمایه‌گذار منتخب باید سرمایه لازم برای اجرای پروژه را تضمین کند، به طوری که سهم سرمایه‌گذار حداقل ۱۵٪ از کل سرمایه‌گذاری پروژه باشد.

با توجه به برنامه زمانی اجرا، این پروژه به دو مرحله تقسیم می‌شود: مرحله ۱ شامل سرمایه‌گذاری کامل در زیرساخت‌های فنی کل پروژه و واحدهای مسکونی اجتماعی کم‌ارتفاع مجاور است که تخمین زده می‌شود ۱۰۸۸ واحد در قطعات زمین OXH 1 تا OXH 30 (مطابق با طرح تفصیلی تفکیک زمین مصوب) واقع شده باشند. دوره اجرا ۶۰ ماه است که از تاریخ تصمیم در مورد تخصیص زمین، اجاره زمین یا اجازه تغییر کاربری زمین آغاز می‌شود.

فاز ۲ شامل تکمیل ساخت ۵۹۲ واحد مسکونی اجتماعی کم‌ارتفاع و مجاور در قطعات OXH 31 تا OXH 45 (مطابق با آنچه در طرح تفصیلی تفکیک زمین مصوب ذکر شده است) است. مدت زمان اجرا از تاریخ صدور مجوز ساخت برای فاز ۲، بیش از ۴۸ ماه نخواهد بود.

در تصمیمی که سیاست سرمایه‌گذاری را تصویب کرد، کمیته مردمی استان توا تین هوئه، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را به عنوان دعوت‌کننده علاقه‌مندی منصوب کرد. این اداره مسئول تهیه و ارسال مدارک دعوت به ابراز علاقه‌مندی برای تأیید؛ اعلام دعوت به ابراز علاقه‌مندی؛ سازماندهی ارزیابی مدارک؛ ارائه نتایج دعوت به ابراز علاقه‌مندی به کمیته مردمی استان برای بررسی و تأیید؛ و سازماندهی انتخاب سرمایه‌گذار مطابق با مقررات است.

مشخص است که در برنامه توسعه مسکن استان توا تین هوئه تا سال ۲۰۳۰، طرح توسعه مسکن برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ و سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳، استان توا تین هوئه قصد دارد تا سال ۲۰۲۵، ۳۷۲.۳۷ هکتار زمین برای توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی و تا سال ۲۰۳۰، ۴۰۰.۴ هکتار زمین اختصاص دهد.

علاوه بر این، توا تین هوئه پروژه‌های مسکن اجتماعی جدید بسیاری را نیز اجرا می‌کند، مانند: پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین XH6، در منطقه E - منطقه شهری جدید آن ون دونگ، بخش آن دونگ، شهر هوئه و کمون Thuy Thanh، شهر هونگ توی (تقریباً 1321 میلیارد دونگ ویتنامی)؛ پروژه مسکن اجتماعی در منطقه اسکان مجدد Bau Va، بخش Thuy Xuan، شهر هوئه (حداقل هزینه 260 میلیارد دونگ ویتنامی)؛ پروژه مسکن اجتماعی در فاز 2 مجتمع Thuy Van (باغ زیست‌محیطی)، در منطقه B - منطقه شهری جدید آن ون دونگ (ساخت و ساز در ژوئیه 2023 آغاز شد)؛ پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین XH1 در منطقه B - منطقه شهری جدید آن ون دونگ، بخش Thuy Van، شهر هوئه (کل سرمایه‌گذاری 1189.73 میلیارد دونگ ویتنامی)...

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html