بعدازظهر ۱۹ اکتبر، شهر هوشی مین به تشکیل جلسه برای ارائه نظرات در مورد فهرست قیمت اصلاح‌شده زمین ادامه خواهد داد.

بعدازظهر ۱۹ اکتبر، شهر هوشی مین به تشکیل جلسه برای ارائه نظرات در مورد فهرست قیمت اصلاح‌شده زمین ادامه خواهد داد.

رئیس دفتر کمیته مردمی شهر هوشی مین گفت که کمیته راهبری تدوین و تنظیم فهرست قیمت زمین شهر، بعدازظهر شنبه آینده (19 اکتبر) تشکیل جلسه داده و نظرات خود را در مورد فهرست قیمت زمین تنظیم شده ارائه خواهد داد.

در خصوص نقشه راه برای صدور فهرست تعدیل‌شده قیمت زمین در شهر هوشی مین، بعدازظهر ۱۷ اکتبر، آقای دانگ کوک توان، رئیس دفتر کمیته مردمی شهر، گفت که کمیته مردمی شهر و واحدهای آن برای انجام این کار بسیار فوری بوده‌اند.

آقای توان با تأکید بر اینکه شهرداری طبق برنامه، مراحل صدور فهرست قیمت زمین را در اسرع وقت و قبل از 20 اکتبر انجام می‌دهد، گفت: «بعد از ظهر شنبه آینده (19 اکتبر - به وقت محلی)، کمیته راهبری تدوین و تنظیم فهرست قیمت زمین تشکیل جلسه داده و نظرات خود را ارائه خواهد داد. بر اساس نظرات کمیته راهبری، ما مراحل ارائه فهرست قیمت زمین به کمیته مردم شهر را پذیرفته و اجرا خواهیم کرد.»

انتظار می‌رود بالاترین قیمت زمین شهری در شهر هوشی مین ۶۸۷.۲ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع در خیابان‌های مرکزی شهر باشد. عکس: لو توآن

پیش از این، شورای ارزیابی قیمت زمین شهری، گزارش ارزیابی در مورد پیش‌نویس تصمیم جایگزین تصمیم 02/2020 در مورد فهرست قیمت زمین در شهر ارائه داده بود.

بر این اساس، شورای ارزیابی قیمت زمین‌های شهری با پیشنهاد اداره منابع طبیعی و محیط زیست، نظر کارگروه شورا و پیش‌نویس تصمیم برای اصلاح و تکمیل تصمیم ۰۲/۲۰۲۰ موافقت کرد. همزمان، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهری مأموریت داده شد تا کلیه اسناد و رویه‌ها را بر اساس مقررات قانونی تکمیل کرده و برای بررسی و تصمیم‌گیری به کمیته مردمی شهر ارائه دهد.

طبق ارزیابی شورای ارزیابی قیمت زمین شهری، قیمت زمین‌های مسکونی در گزارش‌های قبلی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست اطلاعات قیمت زمین را از پایگاه داده قیمت و قیمت‌های زمین‌های واگذاری بازار جمع‌آوری می‌کند و بر اساس وضعیت واقعی اجتماعی -اقتصادی شهر، فهرست قیمت زمین برای زمین‌های مسکونی مناسب برای هر منطقه و شهر Thu Duc را پیشنهاد می‌دهد.

همزمان، ما قیمت‌ها را برای مکان‌های مرزی بین مناطق، شهر Thu Duc و بخش‌های جاده‌ای و مسیرهای همان منطقه بررسی و متعادل کرده‌ایم.

در مورد زمین‌های کشاورزی ، آژانس تهیه‌کننده پیش‌نویس از داده‌های مربوط به قیمت زمین‌های کشاورزی برای محاسبه غرامت در شهر استفاده کرد تا قیمت زمین‌های کشاورزی را پیشنهاد دهد که به طور کامل منعکس‌کننده قیمت زمین‌های صرفاً کشاورزی برای فعالیت‌های کشت و تولید نیست.

اکنون در لایحه جدید، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، فهرست قیمت زمین برای زمین‌های کشاورزی را بر اساس قیمت زمین کشاورزی مندرج در تصمیم 02/2020 ضرب در ضریب تعدیل قیمت زمین (ضریب K) تهیه کرده است تا از ثبات مناسب برای فعالیت‌های تولیدی کشاورزی اطمینان حاصل شود.

این امر همچنین بر پرونده احیای زمین توسط دولت تأثیری ندارد زیرا در این صورت، شخصی که زمینش احیا می‌شود، قیمت خاص زمین را مطابق با قیمت بازار برای محاسبه غرامت تعیین خواهد کرد. در عین حال، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، فهرست قیمت زمین را برای زمین‌های کشاورزی در منطقه کشاورزی پیشرفته در راستای حفظ نرخ وصول فعلی، که مناسب است، تهیه کرده است.

برای زمین‌های تجاری و خدماتی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست بر اساس ارزیابی ویژگی‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی هر منطقه، فهرست بهای زمین برای زمین‌های تجاری و خدماتی را تدوین کرده است تا قیمت‌های مناسب برای هر منطقه و مکان پیشنهاد شود.

برای زمین‌های تولیدی و تجاری غیرکشاورزی که تجاری یا خدماتی نیستند، مشابه زمین‌های تجاری و خدماتی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، ویژگی‌های وضعیت توسعه اجتماعی-اقتصادی هر منطقه را ارزیابی کرده تا قیمت مناسب زمین را برای زمین‌های تولیدی و تجاری غیرکشاورزی پیشنهاد دهد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html