آیا باید قبل از پیدا کردن خانه جدید، خانه فعلی‌ام را بفروشم؟

مزیت

اگر قبل از جستجوی خانه جدید، خانه فعلی خود را بفروشید، مبلغی پول برای استفاده در این کار مهم خواهید داشت. مزیت این گزینه این است که وقتی منبع پول را آماده کرده‌اید، می‌توانید در معامله با فروشنده خانه جدید، قوی‌تر مذاکره کنید، همچنین می‌توانید به طور فعال خانه‌های زیادی را انتخاب کنید که برای میزان پولی که دارید مناسب باشند.

به جای اینکه صاحب خانه برای داشتن پول کافی برای خرید خانه جدید تحت فشار قرار گیرد تا سریع خانه را بفروشد، اگر فروش خانه تکمیل شده باشد، مزایای بیشتری خواهد داشت، که از این طریق می‌تواند با صبر و حوصله منتظر فروش خانه با قیمت دلخواه بماند، به جای اینکه مجبور شود سریع خانه را بفروشد یا با قیمت پایین‌تری بفروشد تا پول کافی برای خرید خانه جدید داشته باشد.

علاوه بر این، داشتن دو خانه به طور همزمان می‌تواند باعث فشار مالی شود، بسیاری از موارد مجبورند برای خرید خانه جدید از بانک وام بگیرند در حالی که خانه قدیمی را نمی‌فروشند و نگران پرداخت وام هستند. بنابراین، فروش به موقع خانه قدیمی به شما کمک می‌کند تا از نظر مالی آسایش داشته باشید و روی یافتن مکانی جدید برای زندگی تمرکز کنید.

آیا باید قبل از پیدا کردن خانه جدید، خانه فعلی‌ام را بفروشم؟ (عکس نمایشی)

معایب

فروش خانه قبل از جستجوی خانه جدید نیز می تواند خطرات و چالش های زیادی را به همراه داشته باشد که بزرگترین عیب آن این است که فروشنده در مدت جستجوی خانه جدید جایی برای اقامت نخواهد داشت و مجبور به اجاره خانه می شود. در صورت ادامه این وضعیت، صاحب خانه مجبور به پرداخت مبلغی برای اقامت موقت یا اجاره خانه یا هزینه هتل خواهد شد.

برای کسانی که وقت کافی برای تحقیق در بازار ندارند، تصمیم‌گیری‌های عجولانه برای یافتن مکانی برای زندگی در اوایل زندگی آسان است و این می‌تواند بعداً باعث پشیمانی آنها شود.

نکاتی که هنگام فروش خانه قدیمی برای خرید خانه جدید باید به آنها توجه کنید

قبل از فروش خانه، فروشنده لازم است به دقت تحقیق و فکر کند، پول حاصل از فروش خانه قدیمی را محاسبه کند تا ببیند آیا برای خرید خانه جدید کافی است یا خیر. علاوه بر این، آنها می‌توانند در مورد بسته‌های وام مسکن اطلاعات کسب کنند و یک طرح مالی معقول انتخاب کنند.

شما می‌توانید از خدمات دلالی برای کمک به فروش سریع و با قیمت مناسب خانه خود استفاده کنید. علاوه بر این، باید مرتباً با بازار املاک و مستغلات مشورت کنید تا نوسانات را درک کنید و از "گول خوردن" اطلاعات نادرست دلالان جلوگیری کنید.

شما باید خانه‌ای را که قصد فروش آن را دارید با خانه‌ای که قصد خرید آن را دارید مقایسه کنید، از آنجا محاسبه کنید که آیا قیمت منطقی است یا خیر، از موقعیت فروش خیلی ارزان و خرید دوباره خیلی گران جلوگیری کنید.

مین دوک (سنتز)

منبع