سهام کدام صنایع از پرداخت‌های سرمایه‌گذاری عمومی سود می‌برند؟

طبق گفته تیم تحلیل Agriseco، سهام در بخش‌های مصالح ساختمانی و زیرساخت‌ها مستقیماً از موج سرمایه‌گذاری‌های عمومی بهره‌مند خواهند شد، در حالی که املاک و مستغلات شهرک‌های صنعتی، املاک مسکونی و لجستیک به طور غیرمستقیم منتفع خواهند شد.

در یک گزارش تحلیلی که به تازگی منتشر شده است، تیم تحلیل شرکت اوراق بهادار Agribank (Agriseco) اظهار داشت که سرمایه‌گذاری عمومی به عنوان نیروی محرکه رشد اقتصادی در نظر گرفته می‌شود، در شرایطی که سایر نیروهای محرکه رشد اقتصادی مانند مصرف و صادرات هنوز در چارچوب نوسانات اقتصادی جهانی به آرامی در حال بهبود هستند.

کل طرح سرمایه‌گذاری عمومی برای سال ۲۰۲۴، ۶۵۷۰۰۰ میلیارد دانگ دانگ است که در مقایسه با اجرای آن در سال ۲۰۲۳، ۱۲ درصد افزایش و معادل ۹۵ درصد طرح ۲۰۲۳ است. در دو ماه اول امسال، ارزش سرمایه‌گذاری‌های عمومی همچنان رو به بهبود بوده و نزدیک به ۶۰۰۰۰ میلیارد دانگ دانگ تخمین زده می‌شود که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۲۱ درصد افزایش داشته است.

در گزارش اگریسکو آمده است: «ما انتظار داریم نرخ پرداخت سرمایه‌گذاری عمومی سال آینده همچنان افزایش یابد، زیرا بسیاری از پروژه‌های کلیدی (بزرگراه‌ها، جاده‌های بین منطقه‌ای، جاده‌های ساحلی) با مشکلاتی در آماده‌سازی سرمایه‌گذاری مواجه بوده‌اند و هستند.»

انتظار می‌رود ترویج سرمایه‌گذاری عمومی اثرات سرریز را در بسیاری از بخش‌ها ایجاد کند. تخمین زده می‌شود که اگر سرمایه‌گذاری عمومی نسبت به سال قبل ۱ درصد افزایش یابد، تولید ناخالص داخلی ۰.۰۵۸ درصد افزایش خواهد یافت. طبق گفته Agriseco، مصالح ساختمانی و ساخت زیرساخت‌ها دو بخشی هستند که مستقیماً از افزایش سرمایه‌گذاری عمومی بهره‌مند می‌شوند. در همین حال، سه بخشی که به طور غیرمستقیم از این افزایش بهره‌مند می‌شوند عبارتند از املاک مسکونی، املاک شهرک‌های صنعتی و لجستیک.

به طور خاص، گروه مصالح ساختمانی (فولاد، سنگ، سیمان، آسفالت) بلافاصله پس از مرحله پاکسازی محل، از ورود به مرحله اجرای پروژه تا تکمیل فعالیت‌های ساختمانی پروژه، بهره‌مند می‌شوند. برای صنعت فولاد، شرکت‌های تولیدکننده و تأمین‌کننده فولاد برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی و زیرساخت‌های حمل و نقل از افزایش تقاضای مصرف فولاد بهره‌مند خواهند شد. برای صنعت سنگ ساختمانی، در حال حاضر، بسیاری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی (فاز ۲ بزرگراه شمال-جنوب؛ بزرگراه بین هوا-وونگ تاو، فرودگاه لانگ تان) با کمبود زمین برای دفن زباله مواجه هستند. بنابراین، اگریسکو انتظار دارد که شرکت‌های پیشرو سنگ، که معادن سنگ بزرگی در نزدیکی پروژه‌های کلیدی دارند، به طور قابل توجهی سود ببرند.

به همین ترتیب، گروه ساخت و ساز زیرساخت نیز هنگام ساخت پروژه‌های کلیدی سرمایه‌گذاری عمومی مستقیماً سود می‌برد. برخی از پروژه‌های کلیدی زیرساخت حمل و نقل مانند فاز ۱ و ۲ بزرگراه شمال-جنوب، فرودگاه لانگ تان، جاده کمربندی ۳ شهر هوشی مین، جاده کمربندی ۴ - منطقه پایتخت، پروژه خط برق ۵۰۰ کیلوولت برای کمک به پیمانکاران ساختمانی (به ویژه پیمانکارانی که در ساخت پروژه تجربه دارند) اجرا خواهد شد. با این حال، برخی از عواملی که مشاغل گروه ساخت و ساز زیرساخت باید به آنها توجه کنند، تعادل جریان نقدی و کمبودها و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی است.

برای گروه املاک مسکونی ، کارشناسان اگریسکو معتقدند که کسب‌وکارهای این صنعت به‌طور غیرمستقیم از تصویب پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری عمومی بهره‌مند خواهند شد. این امر باعث جذب تقاضا برای املاک و مسکن در مناطق و استان‌های مجاور پروژه‌ها، زمانی که انتظار می‌رود زیرساخت‌ها تکمیل شوند، خواهد شد. مناطق بالقوه در دوره آینده عبارتند از: شمال (های فونگ، هونگ ین، کوانگ نین)، جنوب (چهارگوش اقتصادی جنوب شرقی: شهر هوشی مین، بین دونگ، دونگ نای، با ریا - وونگ تاو ). انتظار می‌رود برخی از سیاست‌های رفع مشکلات در بازار املاک و مستغلات، برخی از مسائل سرمایه‌ای و حقوقی را برای کسب‌وکارهای املاک و مستغلات حل کند. با این حال، اگریسکو خاطرنشان کرد که صنعت املاک و مستغلات با خطرات دیگری مانند اوراق قرضه شرکتی، اعتماد سرمایه‌گذاران و نقدینگی معاملات نیز روبرو است.

گروه املاک و مستغلات پارک‌های صنعتی انتظار دارد با تکمیل زیرساخت‌های ترافیکی و بزرگراه‌ها که به افزایش ارتباط بین مناطق و پارک‌های صنعتی کمک می‌کند، سرمایه مستقیم خارجی بیشتری را به پارک‌های صنعتی جذب کند.

در گزارش اگریسکو آمده است: «در سال ۲۰۲۴، املاک و مستغلات شهرک‌های صنعتی همچنان از جریان‌های سرمایه‌ای که کارخانه‌های تولیدی را تغییر می‌دهند، قراردادهای تجارت آزاد امضا شده و سیاست‌های جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی نسل جدید بهره‌مند خواهند شد. انتظار می‌رود شرکت‌هایی که از مزایایی در زمینه بودجه زمین برای اجاره، تفاهم‌نامه‌های امضا شده برای اجاره و ظرفیت مالی پایدار برخوردارند، بهره‌مند شوند.»

لجستیک آخرین گروهی است که انتظار می‌رود به‌طور غیرمستقیم از موج سرمایه‌گذاری‌های عمومی بهره‌مند شود. به گفته‌ی Agriseco، بزرگراه‌های تکمیل‌شده عملیات لجستیک را بسیار راحت‌تر می‌کنند و در نتیجه به‌عنوان کاتالیزوری برای ارتقای رشد اقتصادی و جذب سرمایه‌گذاری خارجی عمل می‌کنند. همچنین انتظار می‌رود پروژه‌های بزرگی مانند فرودگاه لانگ تان به گروه‌های حمل‌ونقل بار و مسافر کمک کنند تا از افزایش ظرفیت عملیاتی بهره‌مند شوند.

منبع