اعلام طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه صنعتی شمال هوانگ هوا.

(Baothanhhoa.vn) - پارک صنعتی باک هوانگ هوا با مساحت تقریبی ۲۵۵.۹۶ هکتار، در محدوده اداری دو بخش هوانگ فو و هوانگ جیانگ واقع شده است. این پارک به عنوان یک پارک صنعتی چندبخشی تعیین شده است و تولید تجهیزات پزشکی، لوازم الکترونیکی، خودرو، موتورسیکلت، کالاهای مصرفی، صنایع پشتیبانی پوشاک و پروژه‌های صنعتی با فناوری پیشرفته را در اولویت قرار می‌دهد.

نگوین آنه توان، معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی، اسناد پروژه برنامه‌ریزی را به کمیته‌های مردمی کمون‌های هوانگ فو و هوانگ گیانگ تحویل داد.

بعدازظهر ۱۴ آگوست، در دفتر مرکزی کمیته مردمی کمون هوانگ فو، هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی نگی سون (KKTNS&CKCN) استان تان هوا، کنفرانسی را برای اعلام طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای پارک صنعتی هوانگ هوا شمالی برگزار کرد.

در این کنفرانس نمایندگانی از هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی و شهرک صنعتی استان تان هوآ، رهبران کمون‌های هوانگ فو و هوانگ گیانگ؛ دبیران حزب و روسای روستاها: هیپ تان، نگیا ترانگ، می دو، کیم سون، فو تونگ ۱، فو تونگ ۲، سائو وانگ ۱، سائو وانگ ۲ در کمون هوانگ فو حضور داشتند.

نمایندگان شرکت کننده در کنفرانس.

طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای پارک صنعتی هوانگ هوآ شمالی توسط کمیته مردمی استان در تصمیم شماره ۲۶۵۸/QD-UBND مورخ ۴ آگوست ۲۰۲۵ تصویب شد. بر این اساس، پارک صنعتی هوانگ هوآ شمالی در محدوده اداری دو بخش: هوانگ فو و هوانگ گیانگ اجرا خواهد شد. محدوده برنامه‌ریزی به شرح زیر است: از شمال توسط جاده‌ای که بزرگراه ملی ۴۵ را به بزرگراه ملی ۱A متصل می‌کند، از جنوب توسط جاده فو کوی ۳ و مناطق مسکونی موجود، از شرق توسط جاده فو کوی ۹ و از غرب توسط کانال نام.

پارک صنعتی باک هوانگ هوا مساحتی در حدود ۲۵۵.۹۶ هکتار دارد که حدود ۲۵۰.۵۵ هکتار آن زمین صنعتی و حدود ۵.۴۱ هکتار باقی‌مانده زمین غیرصنعتی است. نیروی کار پیش‌بینی‌شده برای این پارک تقریباً ۱۴۴۰۰ تا ۲۳۴۰۰ نفر است. این پارک به عنوان یک پارک صنعتی متمرکز چندبخشی تعیین شده است که اولویت آن تولید تجهیزات پزشکی ، لوازم الکترونیکی، خودرو، موتورسیکلت، کالاهای مصرفی، صنایع پشتیبان صنعت پوشاک و پروژه‌های صنعتی با فناوری پیشرفته (به استثنای پروژه‌های کاربر مانند تولید پوشاک، چرم و کفش) است.

در رابطه با ساختار کاربری زمین و شاخص‌های برنامه‌ریزی کاربری زمین، از مجموع ۲۵۰.۵۵ هکتار زمین برنامه‌ریزی شده برای شهرک صنعتی، بخش عمده‌ای از این منطقه به ساخت کارخانه‌ها و شرکت‌ها اختصاص داده شده است که در مجموع ۱۷۵.۷۱ هکتار (۷۰.۱٪) می‌شود. شاخص‌های فنی، حداکثر تراکم ساختمانی ۷۰٪، حداکثر ارتفاع ساختمان ۵ طبقه و حداکثر ضریب کاربری زمین ۳.۵ برابر را تصریح می‌کنند. علاوه بر این، زمین اختصاص داده شده برای خدمات عمومی و تأسیسات رفاهی ۷.۴۳ هکتار (۳٪)؛ تأسیسات زیرساخت فنی ۶.۲۳ هکتار (۲.۵٪)؛ فضاهای سبز و آبراه‌ها ۲۷.۳۸ هکتار (۱۰.۹٪)؛ و زمین‌های حمل و نقل ۳۳.۸۰ هکتار (۱۳.۵٪) است.

مروری بر کنفرانس.

از نظر سازماندهی فضایی، پارک صنعتی باک هوانگ هوا به دو منطقه اصلی تقسیم می‌شود: منطقه A، با مساحت تقریبی ۱۷۱.۱۷ هکتار، در غرب راه‌آهن سریع‌السیر شمال-جنوب واقع شده است؛ منطقه B، با مساحت تقریبی ۷۹.۳۸ هکتار، در شرق راه‌آهن سریع‌السیر شمال-جنوب واقع شده است. منطقه B شامل سه زیرمنطقه B1، B2 و B3 است که مکان‌های خاص آنها در امتداد جاده‌های کیم کوئی و فو کوئی ۱۰ تعریف شده است.

برنامه‌ریزی قطعات زمین برای ساخت کارخانه و بنگاه اقتصادی انعطاف‌پذیر است و امکان ادغام چندین قطعه زمین را برای برآورده کردن الزامات ساخت کارخانه‌های بزرگ فراهم می‌کند. تأکید بر جذب شرکت‌های بزرگی است که به عنوان محرک‌های اصلی توسعه شهرک صنعتی عمل می‌کنند؛ همزمان، هنگام سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های شهرک صنعتی، شرایط مندرج در بند ۴، ماده ۹ فرمان دولت شماره ۳۵/۲۰۲۲/ND-CP مورخ ۲۸ مه ۲۰۲۲، در مورد مدیریت شهرک‌های صنعتی و مناطق اقتصادی، باید تضمین شود.

مناطق خدمات عمومی و تأسیسات شهری در مرکز پارک صنعتی واقع شده‌اند و با فضاهای سبز ادغام شده‌اند تا مجموعه‌ای از دفاتر اداری، مناطق امنیتی، محل اقامت، خدمات و نمایش محصولات، یک مرکز فرهنگی و ورزشی و یک مرکز مراقبت‌های بهداشتی را تشکیل دهند. پارک‌های سبز به طور استراتژیک در مناطق مرکزی قرار گرفته‌اند تا چشم‌انداز را بهبود بخشیده و محیط زیست اکولوژیکی را بهبود بخشند. علاوه بر این، درختان به طور استراتژیک در امتداد نوارهای میانی، شریان‌های ترافیکی و اطراف مناطق زیرساخت فنی قرار گرفته‌اند تا ایمنی، بهداشت و زیبایی‌شناسی محیطی را برای پارک صنعتی تضمین کنند.

سیستم حمل و نقل داخلی به صورت شبکه‌ای طراحی شده است که ارتباط با مسیرهای حمل و نقل خارجی را تسهیل کرده و دسترسی راحت به هر قطعه زمین را تضمین می‌کند. موقعیت استراتژیک شهرک صنعتی، آن را از طریق مسیرهای حمل و نقل خارجی مانند: راه‌آهن سریع‌السیر شمال-جنوب؛ جاده متصل‌کننده بزرگراه ملی ۱A به بزرگراه ملی ۴۵؛ جاده فو کوی ۳؛ جاده هوانگ شوان - هوانگ کوی؛ جاده کیم کوی؛ جاده فو کوی ۱۰؛ و جاده فو کوی ۹ به مناطق اطراف متصل می‌کند.

رئیس کمیته مردمی کمون هوانگ فو، لو وان کونگ، در این کنفرانس سخنرانی کرد.

در این کنفرانس، نگوین آنه توان، معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی، اسناد پروژه برنامه‌ریزی را برای اجرا به کمیته‌های مردمی کمون‌های هوانگ فو و هوانگ گیانگ تحویل داد.

لو وان کونگ، رئیس کمیته مردمی کمون هوانگ فو، به نمایندگی از رهبران دو محلی که مرزهای اداری آنها در محدوده برنامه‌ریزی شهرک صنعتی هوانگ هوآ شمالی قرار دارد، در این کنفرانس تأکید کرد: تصویب برنامه‌ریزی شهرک صنعتی هوانگ هوآ شمالی گامی مهم در جهت‌گیری توسعه‌ای کمون‌های این منطقه محسوب می‌شود که هدف آن تشکیل یک شهرک صنعتی با زیرساخت‌های فنی هماهنگ، چیدمان مناسب واحدهای صنعتی، استفاده منطقی از زمین، افزایش نسبت نیروی کار صنعتی، کمک به تغییر ساختار نیروی کار در منطقه و کمک به توسعه اجتماعی-اقتصادی در این مناطق است.

پس از دریافت اسناد برنامه‌ریزی، مقامات محلی متعهد می‌شوند که افشای عمومی را مطابق با قانون سازماندهی کنند تا اطمینان حاصل شود که مردم، سازمان‌ها و مشاغل درک و اجماع یکپارچه‌ای دارند و از این طریق عزم راسخ برای اجرای مؤثر طرح تقویت می‌شود. مقامات محلی متعهد می‌شوند که کار پاکسازی زمین را به طور مؤثر و طبق برنامه سرمایه‌گذاری سازماندهی کنند.

رئیس کمیته مردمی کمون هوانگ فو از ادارات و سازمان‌های استانی درخواست کرد که به سرمایه‌گذاران برای توسعه زیرساخت‌های شهرک صنعتی توجه کرده و به سرعت آنها را پیشنهاد، انتخاب و تأیید کنند تا برنامه‌ریزی‌ها مشخص، سرمایه‌گذاری جذب و روند صنعتی شدن در دو کمون تسریع شود.

ویت هونگ

منبع: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm