سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های شهرک صنعتی، افزایش نرخ اشغال

زاداکترونگ (1) — پارک صنعتی فو هوی با ۳۲ پروژه سرمایه‌گذاری با مجموع سرمایه ثبت‌شده بیش از ۲۲۴۷.۲ میلیارد دونگ ویتنام و ۷۲ میلیون دلار آمریکا و نرخ اشغال ۷۵ درصد، به طور پایدار فعالیت می‌کند.

بر اساس گزارش هیئت مدیره شهرک صنعتی استان لام دونگ ، ارزش کل سرمایه‌گذاری زیرساختی در 6 شهرک صنعتی که در 6 ماه اول سال 2025 مستقر شده‌اند، بیش از 206 میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده می‌شود که معادل 21.2 درصد از برنامه سالانه و 12.3 برابر بیشتر از مدت مشابه در سال 2024 است.

یک نمونه بارز، پارک صنعتی تان دوک با ارزش سرمایه‌گذاری زیرساختی ۱۴۷ میلیارد دانگ است که نسبت به مدت مشابه تقریباً ۵۰ درصد افزایش یافته است. مواردی مانند: تسطیح سایت، سیستم ترافیک، تصفیه‌خانه فاضلاب، آبرسانی و... همگی به صورت همزمان در حال اجرا هستند. پارک صنعتی هام کیم ۲ نیز با ارزش سرمایه‌گذاری بیش از ۳۹ میلیارد دانگ، نقطه عطفی است که نسبت به مدت مشابه بیش از ۶ برابر افزایش یافته است. سرمایه‌گذار بر تکمیل جاده‌های داخلی کلیدی تمرکز کرده است. علاوه بر موارد زیرساختی در داخل حصار پارک صنعتی، استان لام دونگ نیز توجه ویژه‌ای به سرمایه‌گذاری در کارهای اتصال مانند: خطوط لوله آبرسانی خام، نیروگاه‌ها و... دارد تا به تضمین شرایط تولید پایدار برای کارخانه‌ها هنگام بهره‌برداری کمک کند.

یکی از بزرگترین "تنگناها" در حال حاضر، پیشرفت پاکسازی سایت (GPMB) در پارک‌های صنعتی است. اگرچه بسیاری از پروژه‌ها به نرخ GPMB بالای ۹۰٪ دست یافته‌اند، اما هنوز برخی از خانوارها به دلیل اختلاف نظر در مورد برنامه‌های جبران خسارت یا مشکلات قانونی، سایت را تحویل نداده‌اند. در پارک صنعتی Son My 1، استان قیمت‌های مشخصی برای زمین تصویب کرده و به سرعت در حال پرداخت غرامت به ۷ سازمان با حدود ۲۲۸ هکتار و ۶۵ خانوار با حدود ۴۵ هکتار است. فاز ۱ پارک صنعتی Son My 2، بازیابی زمین را اعلام کرده و در مرحله موجودی و قیمت‌گذاری است. آقای فان دونگ کونگ - رئیس هیئت مدیره مدیریت پارک صنعتی استان لام دونگ - در مواجهه با این واقعیت، گفت که هیئت مدیره تشخیص داده است که GPMB پیش‌نیاز اجرای موفقیت‌آمیز پروژه‌های پارک صنعتی Tan Duc، Son My 1، Son My 2 فاز ۱ و Nhan Co 2 است.

رهبران هیئت مدیره مدیریت شهرک صنعتی، وظایفی را به معاونان رئیسان محول کردند تا مستقیماً با کمیته‌های مردمی بخش‌ها و بخش‌ها در محل‌هایی که دارای شهرک‌های صنعتی هستند، همکاری کنند تا به طور منظم زمین مورد نیاز برای اجرای پروژه‌های کلیدی را به مقامات ذیصلاح ارائه دهند و طبق مقررات، به آنها گزارش دهند. به طور خاص: نیروگاه‌های حرارتی Son My I و Son My II BOT، انبار بندر گاز LNG در Son My (سرمایه ثبت شده بیش از ۵.۶ میلیارد دلار).

در ۶ ماه آخر سال، هیئت مدیره با ادارات، شعب و مقامات محلی هماهنگی نزدیکی خواهد داشت تا موانع را به طور کامل برطرف کند، پیشرفت تحویل سایت را تسریع بخشد و زیرساخت‌های پارک‌های صنعتی را تکمیل کند. هیئت مدیره مدیریت پارک صنعتی استان علاوه بر زیرساخت‌ها و پاکسازی سایت، بر تنظیم برنامه‌ریزی و آماده‌سازی صندوق‌های زمین پاک در پارک‌های صنعتی مانند فو هوی، لوک سون، تان دوک، هام کیم ۱ و هام کیم ۲ برای استقبال از سرمایه‌گذاران تمرکز خواهد کرد. در عین حال، هیئت مدیره به هماهنگی نزدیک با مقامات ذیصلاح، واحدهای حرفه‌ای مربوطه و مناطق محلی برای اجرای پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت زیرساخت‌های پارک صنعتی فو بین، پارک صنعتی سون مای ۱ و پارک صنعتی سون مای ۲، فاز ۱، ادامه خواهد داد. در کنار آن، هیئت مدیره پروژه ایجاد منطقه اقتصادی ساحلی در شرق استان را اجرا خواهد کرد؛ پارک‌های صنعتی جدیدی را در این منطقه، طبق برنامه‌ریزی استان لام دونگ تا سال ۲۰۳۰، توسعه خواهد داد تا فضای توسعه صنعتی مرتبط با مناطق مواد اولیه و لجستیک را گسترش دهد.

یکی از راه‌حل‌های کلیدی شناسایی‌شده در ۶ ماه آخر سال، تسریع در ترویج سرمایه‌گذاری گزینشی است. هیئت مدیره شهرک صنعتی استان، کسب‌وکارها را برای حل سریع مشکلات همراهی خواهد کرد و همزمان پروژه‌های کند اجرا و استفاده ناکارآمد از زمین را برای ایجاد صندوق‌های زمین برای سرمایه‌گذاران جدید بررسی و مدیریت خواهد کرد. به اصلاح رویه‌های اداری، افزایش نرخ خدمات عمومی آنلاین در طول فرآیند، و کاهش زمان صدور مجوز سرمایه‌گذاری، برنامه‌ریزی و ساخت‌وساز ادامه دهید.

علاوه بر این، برای جذب و حفظ کارگران، هیئت مدیره پارک صنعتی لام دونگ از سرمایه‌گذاران زیرساختی که مجوز ساخت مسکن کارگران را دارند، می‌خواهد تا صندوق‌های زمین و صندوق‌هایی را برای ساخت مسکن، مناطق اقامتی و مؤسسات فرهنگی برای خدمت به زندگی کارگران در پارک‌های صنعتی ترتیب دهند. این بخش جدایی‌ناپذیری از استراتژی توسعه صنعتی مرتبط با امنیت اجتماعی و توسعه پایدار است.

شهرک‌های صنعتی در استان لام دونگ، ۲۳۴ پروژه سرمایه‌گذاری، شامل ۱۸۷ پروژه سرمایه‌گذاری داخلی و ۴۷ پروژه سرمایه‌گذاری خارجی، با مجموع سرمایه ثبت‌شده بیش از ۴۳۷۴۲ میلیارد دونگ ویتنام و ۴۵۴ میلیون دلار آمریکا، با نرخ اشغال ۴۹.۷ درصد را جذب کرده‌اند.

منبع: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html