غرامت زمین برای جاده کمربندی شماره ۲ شهر هوشی مین با بیش از ۱۱۱ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع، بالاترین میزان را دارد.

بعدازظهر امروز (۲۸ اکتبر)، کمیته مردمی شهر تو دوک، کنفرانسی را برای اعلام پیش‌نویس طرح جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد برای دو پروژه جزئی که در خدمت سرمایه‌گذاری در ساخت جاده کمربندی شماره ۲ شهر هوشی مین از طریق شهر تو دوک هستند، برگزار کرد.

این پروژه دارای ۲ بخش است: بخش ۱، از پل فو هو تا خیابان وو نگوین جیاپ، با طول بیش از ۳.۵ کیلومتر و بخش ۲ از خیابان وو نگوین جیاپ تا فام ون دونگ، با طول نزدیک به ۲.۵ کیلومتر. این پروژه شامل ۱۱۶۶ خانوار، فرد و سازمان آسیب‌دیده، منطقه‌ی بازسازی‌شده حدود ۶۱ هکتار و کل سرمایه‌ی جبرانی و پشتیبانی حدود ۷۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است.

تاکنون، واحد مشاوره مستقل بیش از ۱۲۲ مکان با قیمت زمین در این پروژه پیشنهاد داده است که توسط ادارات و دفاتر تخصصی کمیته مردمی شهر تو دوک و شورای جبران خسارت پروژه بررسی و ارزیابی شده‌اند...

شهر تو دوک قصد دارد تا دسامبر ۲۰۲۴ پرداخت غرامت زمین به مردم برای ساخت جاده کمربندی شماره ۲ شهر هوشی مین را آغاز کند. عکس: نگوین هوئه .

قیمت پیشنهادی زمین در شهر تو دوک بالاتر از لیست قیمت زمین اعلام شده توسط شهر هوشی مین خواهد بود، بسیاری از مکان‌ها 30 تا 97 درصد و به طور متوسط ​​50 درصد بالاتر هستند. به طور خاص، قیمت غرامت برای زمین مسکونی (زمین) بالاترین سطح را با بیش از 111 میلیون دونگ ویتنامی در متر مربع در جلوی خیابان فام ون دونگ دارد. مکان‌های واقع در کوچه این جاده نیز از 46.9 تا 78.5 میلیون دونگ ویتنامی در متر مربع در نوسان هستند.

جاده‌های اصلی مانند خا وان جان، دو شوان هاپ، نگوین وان با و دانگ وان بی، قیمت‌های غرامت زمین بیش از ۱۰۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع دارند.

مناطقی که کمترین قیمت غرامت بیش از 26 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع را دارند، کوچه‌های کوچکی مانند جاده 22 (بخش فوک لانگ بی) و جاده کوچه 147 (بخش‌های فوک لانگ بی و تانگ نون فو) هستند.

برای زمین‌های کشاورزی ، بالاترین سطح غرامت بیش از 9.4 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع برای زمین‌های کشت محصولات چند ساله در جاده‌های اصلی مانند فام ون دونگ، خا ون کان، به موازات بزرگراه هانوی، دونگ دین هوی، تانگ نون فو، دو ژوان هاپ، دانگ ون بی و نگوین ون با است.

برای زمین‌های زراعی سالانه یا آبزی‌پروری در این مسیرها، قیمت غرامت بیش از 7.78 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

کمترین قیمت زمین کشاورزی برای محصولات چند ساله بیش از 6.7 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است که مربوط به مکان‌هایی است که در مجاورت جاده‌های شماره 2، شماره 8 و شماره 11 نیستند، در حالی که کمترین قیمت زمین برای محصولات سالانه و آبزی‌پروری در اینجا بیش از 6.4 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

طبق اعلام کمیته مردمی شهر تو دوک، قیمت زمین فوق شامل کارهای معماری و ساختمانی نمی‌شود و اساساً با قیمت بازار مطابقت دارد.

پیش‌نویس طرح جبران خسارت از ۲۸ اکتبر تا ۲۷ نوامبر در ستاد کمیته‌های مردمی بخش‌ها و هیئت‌های مدیریت مناطق مسکونی در محدوده پروژه به صورت عمومی منتشر خواهد شد.

هوانگ تونگ، رئیس کمیته مردمی شهر تو دوک، در این کنفرانس سخنرانی می‌کند. عکس: TK

غرامت از اوایل دسامبر ۲۰۲۴ پرداخت خواهد شد.

هوانگ تونگ، رئیس کمیته مردمی شهر تو دوک، در سخنرانی خود در این کنفرانس گفت که این شهر منافع مشروع مردم و مشاغل آسیب‌دیده را بالاتر از هر چیز دیگری قرار می‌دهد.

او پیشنهاد کرد که بخش‌ها به نظرات گوش دهند و خواسته‌های مردم را در پروژه، بر اساس نیازهای مردم، در نظر بگیرند تا تمهیدات مناسبی برای نیازهای زندگی و کار فراهم شود. از آنجا، شهر همچنین از مردم در تکمیل مراحل مربوط به گواهی‌های حق استفاده از زمین حمایت خواهد کرد؛ مراحل تکمیل...

آقای تونگ تأکید کرد: «سعی کنید تا اوایل دسامبر ۲۰۲۴ غرامت را پرداخت کنید و محل را برای اجرای پروژه در ژوئن ۲۰۲۵ تحویل دهید.»

شهر هوشی مین طرح ساخت جاده کمربندی شماره ۲ - تقاطع فام ون دونگ را نهایی کرد

طبق طرحی که اخیراً توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین انتخاب شده است، تقاطع جاده کمربندی ۲ با خیابان فام ون دونگ، طرحی ۳ طبقه با ۳ روگذر و ۱ زیرگذر خواهد داشت.

چرا بخش ۲.۷ کیلومتری جاده کمربندی شماره ۲ شهر هوشی مین، با وجود صرف بیش از ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، هنوز از برنامه عقب است؟

اگرچه مردم زمین را تحویل داده‌اند، پروژه ۲.۷ کیلومتری جاده کمربندی شماره ۲ که بیش از ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام هزینه داشته، به دلیل رویه‌های ادارات و شعب شهر هوشی مین هنوز از برنامه عقب است.

شهر هوشی مین برای بستن جاده کمربندی شماره ۲ به بیش از ۳۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام نیاز دارد.

شهر هوشی مین تخمین می‌زند که برای توسعه ۳ بخش ۱۱.۳ کیلومتری باقی‌مانده برای تکمیل کل جاده کمربندی ۲، به بیش از ۳۰،۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام نیاز خواهد بود.

منبع: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html