شرایط و مقیاس لازم برای تفکیک به پروژه‌های مستقل در لام دونگ

در ۱۳ دسامبر، کمیته مردمی استان لام دونگ اعلام کرد که رئیس آن، تران ون هیپ، به تازگی تصمیمی را امضا کرده است که شرایط، معیارها، مقیاس و نسبت تفکیک به پروژه‌های مستقل در استان را تعیین می‌کند.

این تصمیم، شرایط، معیارها، مقیاس و نسبت تفکیک زمین‌های اختصاص داده شده توسط دولت برای مدیریت؛ زمین‌های کشاورزی مورد استفاده برای اهداف عمومی؛ زمین‌هایی که کاربر زمین حق انتقال، اجاره یا مشارکت سرمایه با استفاده از حقوق بهره‌برداری از زمین را طبق مفاد قانون زمین ندارد و دارایی‌های متصل به زمین را ندارد و این زمین با زمین‌هایی که انتقال، اجاره یا مشارکت سرمایه با استفاده از حقوق بهره‌برداری از زمین را دریافت کرده‌اند، در هم آمیخته شده است و به یک پروژه مستقل در منطقه تفکیک شده است، را تعیین می‌کند.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 1. — لام دونگ مقررات جدیدی در مورد شرایط و مقیاس تفکیک به پروژه‌های مستقل دارد.

استفاده از زمین برای اجرای پروژه‌ها و کارهای تولیدی و تجاری، مشمول طرح احیای زمین توسط دولت، طبق مواد ۶۱ و ۶۲ قانون زمین، نمی‌شود.

موضوع درخواست، سازمان‌های ذیصلاح مدیریت زمین در سطح ایالت، سرمایه‌گذاران، سازمان‌ها و افرادی که از زمین‌های استان در رابطه با فعالیت‌های سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند، می‌باشد.

در مورد شرایط و معیارهای تفکیک زمین به یک پروژه مستقل، اول از همه، باید با برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز و برنامه‌ریزی کاربری زمین در سطح منطقه سازگار باشد؛ شامل یک یا چند قطعه زمین که باید پیوسته باشند. باید حداقل یک طرف آن در مجاورت یک جاده ترافیکی موجود یا یک جاده برنامه‌ریزی شده باشد، حداقل عرض سطح جاده ۷ متر است؛ اندازه لبه قطعه زمین مجاور جاده تقاطع ۲۵ متر یا بیشتر است؛ عمق قطعه زمین از لبه مرز جاده یا لبه جاده موجود (برای جاده‌های بدون مرز جاده) ۲۵ متر یا بیشتر است.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 2. — برای مناطق، مساحت زمین پس از تفکیک به پروژه‌های مستقل ≥ ۱۵۰۰ متر مربع

برای گروهی از پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف تجاری و خدماتی در شهرهای دا لات و بائو لوک استفاده می‌کنند، مساحت زمین پس از تفکیک به پروژه‌های مستقل باید ≥ ۱۰۰۰ ^{متر مربع} باشد و باید ≥ ۲۰٪ از کل مساحت زمین پیشنهادی برای اجرای پروژه را تشکیل دهد؛ برای مناطق، مساحت زمین پس از تفکیک به پروژه‌های مستقل باید ≥ ۱۵۰۰ ^{متر مربع} باشد و باید ≥ ۳۰٪ را تشکیل دهد.

در همین حال، برای گروهی از پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف غیرتجاری و خدماتی استفاده می‌کنند، مساحت زمین پس از تفکیک به پروژه‌های مستقل باید ≥ ۱۵۰۰ ^{متر مربع} باشد و باید ≥ ۳۰٪ از کل مساحت زمین پیشنهادی برای اجرای پروژه را تشکیل دهد...

لینک منبع