هانوی قیمت اجاره مسکن اجتماعی را از تنها ۴۸۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع در ماه پیشنهاد می‌دهد

برای آپارتمان‌هایی با حداقل مساحت ۲۵ متر مربع، کمترین قیمت اجاره فقط از ۱.۲ میلیون دانگ ویتنام در ماه خواهد بود. و با اعمال بالاترین محدوده قیمت، قیمت اجاره حدود ۴.۹ میلیون دانگ ویتنام در ماه خواهد بود.

هانوی قیمت اجاره مسکن اجتماعی را از تنها ۴۸۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع در ماه پیشنهاد می‌دهد

برای آپارتمان‌هایی با حداقل مساحت ۲۵ متر مربع، کمترین قیمت اجاره فقط از ۱.۲ میلیون دانگ ویتنام در ماه خواهد بود. و با اعمال بالاترین محدوده قیمت، قیمت اجاره حدود ۴.۹ میلیون دانگ ویتنام در ماه خواهد بود.

طبق پیش‌نویس تصمیم در مورد اعلام چارچوب قیمت اجاره برای مسکن اجتماعی که بدون استفاده از سرمایه عمومی یا منابع مالی اتحادیه‌های کارگری در هانوی سرمایه‌گذاری و ساخته شده است، چارچوب قیمت اجاره پیشنهادی به شرح زیر است.

قیمت اجاره مسکن اجتماعی در هانوی کمتر از شهر هوشی مین است. عکس: Thanh Vu

ساختمان‌های مسکن اجتماعی با ارتفاع کمتر از ۱۰ طبقه، قیمت اجاره‌ای بین ۴۸۰۰۰ تا ۹۶۰۰۰ دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع در ماه خواهند داشت.

ساختمان‌های مسکن اجتماعی ۱۰ تا ۲۰ طبقه هستند و قیمت اجاره آنها از ۴۹۰۰۰ تا ۹۸۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر متر مربع در ماه متغیر است.

ساختمان‌های مسکن اجتماعی ۲۰ تا ۳۰ طبقه هستند و قیمت اجاره آنها از ۷۳۰۰۰ تا ۱۴۶۰۰۰ دانگ ویتنامی در هر متر مربع در ماه متغیر است.

ساختمان‌های مسکن اجتماعی با ارتفاع ۳۰ طبقه یا بیشتر، قیمت اجاره‌ای بین ۹۹۰۰۰ تا ۱۹۸۰۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر متر مربع در ماه دارند.

قیمت فوق شامل مالیات بر ارزش افزوده؛ هزینه‌های نگهداری ساخت و ساز؛ قیمت خدمات مدیریت عملیات؛ هزینه‌های خرید تجهیزات داخلی و لوازم خانگی در مسکن اجتماعی؛ هزینه‌های خرید بیمه آتش‌سوزی و انفجار؛ هزینه‌های پارکینگ خودرو؛ آب لوله‌کشی؛ خدمات تلویزیون، حق‌الزحمه هیئت مدیره و سایر هزینه‌های خدمات نمی‌شود...

طبق این پیش‌نویس، چارچوب قیمت اجاره مسکن اجتماعی فوق شامل مواردی از مسکن اجتماعی که با سرمایه عمومی و منابع مالی اتحادیه‌های کارگری در ساخت و ساز سرمایه‌گذاری شده‌اند، مسکن اجتماعی که به عنوان محل اسکان کارگران در مناطق صنعتی استفاده می‌شود، مسکن اجتماعی که از سرمایه دولتی برای نیروهای مسلح مردم (در صورت وجود) سرمایه‌گذاری شده است و مسکن اجتماعی که بین موجر و مستأجر مسکن اجتماعی در مورد قیمت اجاره به توافق رسیده باشد، نمی‌شود.

در طرح توسعه مسکن برای دوره 2021 تا 2025 (مرحله 3)، شهر هانوی در آینده 6 پروژه مسکن اجتماعی دیگر خواهد داشت. این پروژه‌ها در مناطق با دین، لانگ بین و مناطق تان تری و تاچ دات گسترش یافته‌اند.

این پروژه‌ها بیش از ۸۳۰۰ آپارتمان، معادل بیش از ۶۵۵۰۰۰ متر مربع فضای زیربنا، را در اختیار بازار قرار خواهند داد. کل سرمایه‌گذاری نزدیک به ۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است. اکثر پروژه‌ها مراحل آماده‌سازی محل را به پایان رسانده‌اند، در حال اجرا هستند و انتظار می‌رود در دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۹ تکمیل شوند.

اخیراً، شهر هوشی مین چارچوب قیمتی برای مسکن اجتماعی که بدون استفاده از سرمایه عمومی یا منابع مالی اتحادیه‌های کارگری در شهر سرمایه‌گذاری و ساخته می‌شود، منتشر کرده است. کمترین قیمت اجاره ماهانه ۹۶۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع و بیشترین آن ۲۳۵۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. هر دوی این قیمت‌ها ۱۹٪ تا دو برابر بیشتر از هانوی هستند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html