تحقق رویای مسکن برای اقشار کم درآمد.

افزایش مبلغ وام برای ساخت، نوسازی و تعمیر مسکن؛ کاهش نرخ بهره وام ترجیحی برای مسکن اجتماعی، گام‌هایی برای مشخص کردن عزم حزب و دولت در حل مشکل مسکن برای افراد کم‌درآمد و تضمین امنیت اجتماعی است.

بخشی از خانه بزرگ خانواده آقای تیئپ با وام بانک سیاست اجتماعی ساخته شد.

وام‌های ساخت خانه می‌توانند تا ۷۰٪ از هزینه تخمینی را پوشش دهند.

در دسامبر ۲۰۲۳، آقای وین ون تیپ، ساکن روستای تان بین، بخش دام رونگ ۱، طی ۲۵ سال ۵۰۰ میلیون دونگ ویتنامی از برنامه وام ترجیحی برای مسکن اجتماعی ارائه شده توسط بانک سیاست اجتماعی وام گرفت.

آقای تیپ (متولد ۱۹۸۵) و همسرش، که هر دو معلم سابق بودند، در خانه‌ای موقت که در زمینی که والدینشان در سال ۲۰۱۱ به آنها اختصاص داده بودند، ساخته شده بود، زندگی می‌کردند. این زوج پس از اطلاع از سیاست بانک سیاست اجتماعی در مورد وام‌های ترجیحی برای ساخت و نوسازی مسکن اجتماعی، تصمیم گرفتند برای وام درخواست دهند.

در پایان سال ۲۰۲۳، با وام ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی و مقداری پس‌انداز، خانواده‌اش شروع به ساخت خانه‌ای جدید به مساحت ۱۳۰ متر مربع کردند که در ژوئن ۲۰۲۴ تکمیل شد.

در حال حاضر، این زوج بخشی از درآمد ماهانه خود از محل خدمات دولتی را برای پرداخت اصل و فرع وام کنار می‌گذارند، با این هدف که ظرف ۲۵ سال آن را به طور کامل تسویه کنند. به لطف این، خانواده ضمن حفظ تعادل مالی، محل زندگی پایداری برای زندگی دارند.

سیاست وام مسکن اجتماعی که خانواده آقای تیپ واجد شرایط دریافت آن هستند، مبتنی بر احکام دولتی است که جزئیات برخی از مفاد قانون مسکن در رابطه با توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی و اجرای آزمایشی سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را که از 10 اکتبر 2025 لازم‌الاجرا است، شرح می‌دهد.

تا تاریخ 30 سپتامبر، مانده بدهی برنامه وام مسکن اجتماعی در تمام شعب به بیش از 505 میلیارد دانگ رسید که نسبت به ابتدای ماه تقریباً 2.2 میلیارد دانگ و نسبت به ابتدای سال تقریباً 25 میلیارد دانگ افزایش یافته و به 91.5 درصد از برنامه 2025 رسیده است. تعداد کل وام گیرندگان تحت این برنامه تا به امروز 1369 مشتری است.

نمایی از پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران و زحمتکشان در منطقه صنعتی فو هوی.

نرخ بهره ترجیحی هنگام خرید یا اجاره مسکن اجتماعی.

بر این اساس، نرخ بهره وام ترجیحی سالانه ۵.۴ درصد تعیین شده است که برای کسانی که مسکن اجتماعی، مسکن نیروهای مسلح یا ساخت، نوسازی یا تعمیر مسکن را از طریق بانک سیاست اجتماعی خریداری یا اجاره می‌کنند، قابل اجرا است.

به طور خاص، نرخ بهره قراردادهای وام امضا شده قبل از 10 اکتبر 2025 نیز برای مانده اصل وام و هرگونه اصل بدهی معوق (در صورت وجود) به 5.4 درصد در سال کاهش خواهد یافت.

مبالغ وام می‌تواند تا ۸۰٪ از ارزش قرارداد برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی یا مسکن برای نیروهای مسلح برسد و دسترسی به سرمایه را برای شهروندان، کارگران، کارمندان دولت و افراد کم‌درآمد بیش از هر زمان دیگری آسان‌تر کند.

برنامه اعتباری ترجیحی برای وام‌های مسکن اجتماعی با هدف حمایت از افراد واجد شرایط طبق مقررات تدوین شده است.

در استان لام دونگ ، اداره ساخت و ساز از پذیرش درخواست‌های واحدهای مسکن اجتماعی تحت پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران و زحمتکشان در پارک صنعتی فو هوی، روستای پره، کمون دوک ترونگ خبر داده است. این پروژه شامل ۳ بلوک آپارتمانی با مجموع ۳۰۳ واحد است؛ از جمله ۲۴۱ واحد برای فروش و ۶۲ واحد برای اجاره.

در طول این مراسم فروش، شرکت توسعه‌دهنده درخواست‌های مربوط به آپارتمان‌های مسکن اجتماعی در بلوک 3C پروژه را می‌پذیرد. تا به امروز، بانک سیاست اجتماعی استان لام دونگ برای 33 آپارتمان ارائه شده برای فروش، وام‌هایی به ارزش بیش از 15.4 میلیارد دانگ ویتنام، ارائه داده است.

سیاست وام مسکن اجتماعی دولت به بسیاری از خانواده‌ها کمک کرده است تا رویای خانه‌دار شدن خود را محقق کنند.

کاهش نرخ بهره وام‌های ترجیحی برای مسکن اجتماعی، همراه با تعدیل وام‌های موجود، نشان‌دهنده انسانیت و انصاف است و مردم را تشویق می‌کند تا با اطمینان خاطر برای خرید مسکن اجتماعی وام بگیرند.

این سیاست اعتباری جدید، همراه با سازوکارهای خاص در مورد منابع زمین و سرمایه، همانطور که تصریح شده است، یک اکوسیستم پشتیبانی جامع ایجاد کرده است که هم به محدودیت‌های عرضه رسیدگی می‌کند و هم دسترسی به سرمایه را برای خریداران خانه افزایش می‌دهد.

منبع: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html