پایان مزایده زمین‌های هوآی دوک: دو قطعه زمین گران‌قیمت به قیمت ۱۵ میلیارد دونگ ویتنام به ازای هر قطعه، ۱۴ برابر بیشتر از قیمت اولیه

مزایده ۲۰ قطعه زمین در هوآی دوک به تازگی و با ۱۲ دور به پایان رسیده است. بر این اساس، دو قطعه زمین در گوشه خیابان، بالاترین قیمت برنده را با ۱۰۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، معادل ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی در هر قطعه زمین، که بیش از ۱۴ برابر بیشتر از قیمت اولیه است، داشتند.

طبق اعلام شرکت حراج لاک ویت، قطعه زمینی که کمترین قیمت برنده را داشت، بیش از ۸۵.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بود که ۱۱.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه بود.

سرمایه‌گذاران گفتند که نتایج حراج امروز عمدتاً کمتر از حراج ۱۹ آگوست بود، اما در مقایسه با سطح عمومی، قیمت‌ها هنوز بسیار بالاتر بودند.

بلافاصله پس از اعلام نتایج، در خارج از منطقه حراج، قطعات زمین زیادی با قیمت‌هایی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنام آگهی شدند.

زمین حراج شده در هوآی دوک در ۴ نوامبر، با ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی برای هر قطعه، بالاترین قیمت را دارد. (عکس تزئینی)

پیش از این، طبق اطلاعات شرکت‌کنندگان، پس از ۸ دور، اولین قطعات زمین به سرعت مالکانی با قیمت‌های بسیار بالا، بیش از ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، پیدا کردند. به طور خاص، یک قطعه زمین با دو جبهه به مساحت ۱۴۵.۵ متر مربع، قیمت برنده ۱۰۳.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع داشت که معادل ارزش کل حدود ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی است. برخی دیگر از قطعات زمین، قیمت برنده ۹۱ تا ۹۷ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع داشتند.

در حراج امروز، حدود ۱۵۰ شرکت‌کننده حضور داشتند که بسیار کمتر از حراج قبلی است (جلسه ۱۹ آگوست حدود ۵۰۰ نفر با نزدیک به ۱۵۰۰ مجموعه سند داشت).

پیش از جلسه، بسیاری از نظرات می‌گفتند که قیمت‌های امروز به سختی مانند دفعه قبل «افزایش» خواهند یافت و تخمین زده می‌شود که به زودی به پایان برسند، بنابراین دیگر وضعیتی وجود نخواهد داشت که سرمایه‌گذاران مانند حراج اخیر در منطقه ها دونگ (19 اکتبر) مواد غذایی و نوشیدنی را انبار کنند.

در پایان دور ششم، بسیاری از مردم به دلیل اینکه فکر می‌کردند قیمت خیلی بالاست، آنجا را ترک کردند. خانم هونگ (۲۵ ساله، ساکن منطقه دن فونگ، هانوی )، یکی از افرادی بود که زودتر از موعد حراج را ترک کرد. او گفت که او و همسرش می‌خواستند ۲ قطعه زمین برای تجارت و ساخت خانه بخرند، اما وقتی به دور هشتم رسیدند، قیمت همه قطعات زمین بیش از ۸۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود. با دیدن اینکه قیمت زمین نشانه‌هایی از "تورم" را نشان می‌داد، او و همسرش مجبور شدند شکست را بپذیرند.

آقای دوک، یکی از شرکت‌کنندگان در حراج، همچنین گفت که گروه او ۳ نفر داشت و هر نفر برای افزایش شانس برنده شدن، روی ۲ لات قیمت‌گذاری می‌کرد، اما وقتی به دور نهم رسید، با دیدن اینکه لات‌ها قیمت‌های بالایی دارند، کل گروه تصمیم به ترک گروه گرفتند.

مشخص است که قطعات زمین مورد حراج دارای مساحت ۸۹ تا ۱۴۵ متر مربع برای هر قطعه با قیمت پایه ۷.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع هستند. مبلغ پیش پرداخت برای این قطعات از ۱۳۰.۸ میلیون دانگ ویتنامی تا نزدیک به ۲۱۲.۶ میلیون دانگ ویتنامی متغیر است.

این مزایده یک روش رأی‌گیری مستقیم با حداقل ۶ دور پیشنهاد قیمت صعودی است. قیمت پایه مورد استفاده عمومی ۶ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است.

پیش از این، در ۱۹ آگوست، در منطقه هوآی دوک، حراج ۱۹ قطعه زمین مسکونی در منطقه LK04، روستای لونگ خوک، کمون تین ین نیز برگزار شد. این حراج از ساعت ۸:۰۰ صبح، در طول شب و تا ساعت ۴:۳۰ صبح ۲۰ آگوست ادامه داشت - پس از ۱۸ ساعت، نتیجه نهایی با موفقیت حراج شدن تمام قطعات زمین اعلام شد.

طبق نتایج اولیه، بالاترین قیمت با قیمت ۱۳۳.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، بیش از ۱۸ برابر بیشتر از قیمت اولیه، برنده شد. این زمین با نماد LK03-12، در گوشه‌ای با دو ضلع باز و مساحتی بیش از ۱۱۳ متر مربع واقع شده است.

مشخص است که در 11 نوامبر، بخش هوای دوک به حراج 32 قطعه زمین باقی مانده در منطقه میدان لانگ خوک، بخش هوای دوک، ادامه خواهد داد. قیمت پایه همچنان 7.3 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. این قطعات زمین روبروی 20 قطعه زمینی که امروز به حراج گذاشته شده است، قرار دارند.

چائو آنه

منبع