آخرین نرخ بهره وام مسکن BIDV برای آوریل 2025

فهرست

نرخ بهره وام بانکی BIDV به همراه آخرین میانگین نرخ بهره در آوریل 2025
آخرین نرخ بهره وام مسکن BIDV برای آوریل 2025
اشکال دیگر نرخ بهره وام بانکی BIDV
نرخ بهره وام بانکی BIDV برای کسب و کار کوتاه مدت - از ۴.۵٪ در سال
نرخ بهره وام بانکی BIDV برای کسب و کارهای میان مدت - از 5.5٪ در سال
نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV برای خرید خانه به راحتی و با دقت
نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV بر اساس مانده اصل پول
نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV بر اساس مانده نزولی

نرخ بهره وام بانکی BIDV به همراه آخرین میانگین نرخ بهره در آوریل 2025

بانک BIDV بسته‌های وام متعددی با نرخ‌های بهره ترجیحی ارائه می‌دهد که به طور انعطاف‌پذیری نیازهای مالی متنوع مشتریان را برآورده می‌کند. در حال حاضر، محصولات وام برجسته BIDV شامل وام مسکن، وام خودرو، وام تحصیل در خارج از کشور، وام‌های مصرفی بدون وثیقه، همراه با بسته‌های وام تجاری، وام‌های رهنی و وام‌های مصرفی با وثیقه است.

بسته به هر مدت و نوع وام، آخرین نرخ بهره وام مسکن BIDV در آوریل 2025 به طور متفاوتی اعمال خواهد شد و مناسب بودن آن برای هر مشتری تضمین می‌شود.

دسته بندی	نرخ بهره
نرخ متوسط وام	۵.۵۳٪ در سال
تفاوت نرخ بهره (میانگین وام‌دهی - میانگین بسیج سرمایه)	۲.۵۶٪ در سال
اختلاف نرخ بهره پس از کسر هزینه‌های مربوط به بسیج سرمایه و فعالیت‌های استفاده از سرمایه	۱.۴۸٪ در سال

آخرین نرخ بهره وام مسکن BIDV برای آوریل 2025

محتوا	جزئیات
زمان قابل اجرا	از ۲۶ مارس ۲۰۲۵ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵
اشیاء قابل اجرا	مشتریان حقیقی زیر ۳۵ سال که می‌خواهند در سراسر کشور خانه بخرند یا اجاره کنند
نرخ‌های بهره ترجیحی	نرخ سود ثابت ۵.۵٪ در سال برای ۳ سال اول. پس از آن: نرخ سود سپرده مدت‌دار ۲۴ ماهه + ۳٪
دوره وام	تا ۴۰ سال
سیاست دوره فیض	معافیت از بازپرداخت اصل وام برای ۵ سال اول برای وام‌های تا سقف ۵ میلیارد دانگ ویتنام به ازای هر مشتری
محدودیت وام	- حداکثر ۷۰٪ از ارزش خانه‌ای که قصد خرید آن را دارید - تا 50٪ از ارزش ملک برای نیازهای وام خرید اقساطی
وثیقه	انعطاف‌پذیر، شامل: - اسناد و مدارک ارزشمند - مانده سپرده - خانه‌ای که قرار است بخرید/اجاره دهید-خریداری کنید - سایر املاک و مستغلات متعلق به
درخواست وام دهید	آنلاین از طریق اپلیکیشن BIDV Home یا در شعب BIDV در سراسر کشور

بانک BIDV در آوریل ۲۰۲۵ یک برنامه وام مسکن برای مشتریان زیر ۳۵ سال با جدیدترین نرخ بهره وام مسکن بسیار جذاب BIDV راه‌اندازی می‌کند: نرخ بهره ثابت ۵.۵٪ در سال برای ۳ سال اول، سپس بر اساس نرخ بهره بسیج ۲۴ ماهه + ۳٪ محاسبه می‌شود.

مدت وام تا ۴۰ سال، معافیت از اصل پول برای ۵ سال اول (حداکثر ۵ میلیارد دانگ ویتنامی)، سقف وام تا ۷۰٪ از ارزش خانه خریداری شده یا ۵۰٪ در صورت اجاره. ثبت نام آسان از طریق BIDV Home یا شعبه BIDV، قابل اجرا از ۲۶ مارس ۲۰۲۵ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵.

توجه: نرخ‌های بهره واقعی ممکن است بسته به منطقه، پایگاه مشتری و شرایط خاص متفاوت باشد. مشتریان می‌توانند دوره نرخ‌های بهره ترجیحی را طبق سیاست ذکر شده انتخاب کنند. پس از دوره ترجیحی، نرخ بهره طبق مقررات BIDV در هر زمان تنظیم می‌شود.

اشکال دیگر نرخ بهره وام بانکی BIDV

نرخ بهره وام بانکی BIDV برای کسب و کار کوتاه مدت - از ۴.۵٪ در سال

برای حمایت از سرمایه برای فعالیت‌های تجاری مانند واردات کالا، خرید مواد اولیه، پرداخت هزینه‌های عملیاتی، ارتقاء فناوری، سرمایه‌گذاری در تجهیزات یا گسترش مقیاس، BIDV یک برنامه تشویقی ویژه با نرخ بهره وام کوتاه‌مدت از تنها ۴.۵٪ در سال معرفی می‌کند. این برنامه برای وام‌هایی که از اکنون تا ۳۱ مه ۲۰۲۵ با موفقیت پرداخت شده‌اند، اعمال می‌شود. اطلاعات خاص در زیر ارائه شده است:

مدت وام	حداقل نرخ بهره
زیر ۳ ماه	۴.۵٪ در سال
از ۳ ماه تا زیر ۶ ماه	۵.۰٪ در سال
از ۶ ماه تا زیر ۹ ماه	۵.۵٪ در سال
از ۹ ماه تا ۱۲ ماه	۶.۰٪ در سال

نرخ بهره وام بانکی BIDV برای کسب و کارهای میان مدت - از 5.5٪ در سال

این بانک یک برنامه وام ترجیحی ویژه برای مشتریان انفرادی برای اهدافی مانند خرید خانه، خرید خودرو یا سرمایه‌گذاری در تولید و تجارت (از جمله خدمات اقامتی و رستوران) دارد و نرخ بهره جذاب تنها ۵.۵٪ در سال را اعمال می‌کند.

مدت وام انعطاف‌پذیر تا 30 سال، با سقف پشتیبانی تا 100٪ از ارزش طرح وام. این برنامه ویژه از اکنون تا 30 ژوئن 2025 ادامه خواهد داشت. جزئیات در زیر ارائه شده است:

دوره نرخ بهره ترجیحی ثابت	حداقل نرخ بهره وام در هانوی و هوشی مین سیتی	حداقل نرخ وام در مکان‌های باقی‌مانده	حداقل مدت وام
6 ماه اول از تاریخ اولین پرداخت	۵.۵٪ در سال	۵.۵٪ در سال	۳۶ ماه
۱۲ ماه اول از تاریخ اولین پرداخت	۶.۰٪ در سال	۶.۳٪ در سال	۳۶ ماه
۱۸ ماه اول از تاریخ اولین پرداخت	۶.۳٪ در سال	۶.۶٪ در سال	۶۰ ماه
۲۴ ماه اول از تاریخ اولین پرداخت	۶.۵٪ در سال	۶.۸٪ در سال	۶۰ ماه

نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV برای خرید خانه به راحتی و با دقت

نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV بر اساس مانده اصل پول

روش محاسبه بهره وام بر اساس مانده نزولی، مزایای زیادی برای مشتریان به همراه دارد، زیرا مبلغ بهره ماه به ماه بر اساس مانده مانده کاهش می‌یابد. فرمول محاسبه ساده به شرح زیر است:

بهره ماه اول = اصل وام × نرخ بهره وام.

بهره ماه‌های بعدی = اصل بدهی باقیمانده × نرخ بهره وام.

پرداخت ماهانه = (مبلغ وام / تعداد کل ماه‌های وام) + بهره ماهانه.

برای مثال: شما 300 میلیون دانگ ویتنام، با دوره بازپرداخت 12 ماهه و نرخ بهره 8٪ در سال وام می‌گیرید. در زیر جدول زیر به تفصیل نشان داده شده است:

ماه	مانده اصل سرمایه	پرداخت اصلی/ماهانه	بهره/ماه	کل پرداخت/ماه
ژانویه	۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲۷،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام
فوریه	۲۷۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۱,۸۳۳,۳۳۳ دونگ ویتنام	۲۶,۸۳۳,۳۳۳ دونگ ویتنام
مارس	۲۵۰،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۱,۶۶۶,۶۶۷ دونگ ویتنام	۲۶,۶۶۶,۶۶۷ دونگ ویتنام

توضیح دهید:

مبلغ اصلی ماهانه = ۳۰۰ میلیون تقسیم بر ۱۲ = ۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنام.

بهره ژانویه = (300 میلیون × 8%) / 12 = 2,000,000 دانگ ویتنامی.

بهره فوریه = (۲۷۵ میلیون × ۸٪) / ۱۲ = ۱,۸۳۳,۳۳۳ دونگ ویتنامی.

بهره ماه مارس = (۲۵۰ میلیون × ۸٪) / ۱۲ = ۱,۶۶۶,۶۶۷ دانگ ویتنامی.

نحوه محاسبه نرخ بهره وام بانکی BIDV بر اساس مانده نزولی

روش محاسبه سود بر اساس مانده نزولی به مشتریان کمک می‌کند تا بیشتر پس‌انداز کنند، زیرا سود به تدریج و با توجه به مانده هر ماه کاهش می‌یابد. فرمول محاسبه خاص:

بهره ماه اول = اصل وام × نرخ بهره وام.

بهره ماه‌های بعدی = اصل بدهی باقیمانده × نرخ بهره وام.

پرداخت ماهانه = (مبلغ وام / تعداد کل ماه‌های وام) + بهره ماهانه.

ماه	مانده اصل سرمایه	پرداخت اصلی/ماهانه	بهره/ماه	کل پرداخت/ماه
ژانویه	۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲۷،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام
فوریه	۲۷۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۱,۸۳۳,۳۳۳ دونگ ویتنام	۲۶,۸۳۳,۳۳۳ دونگ ویتنام
مارس	۲۵۰،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی	۲۵،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام	۱,۶۶۶,۶۶۷ دونگ ویتنام	۲۶,۶۶۶,۶۶۷ دونگ ویتنام