طبق گزارش سازمانهای تحقیقات بازار، تقاضا برای مالکیت خانه در ویتنام در سالهای اخیر، به ویژه در میان جوانان، به طور پیوسته در حال افزایش بوده است. با رشد سریع شهرنشینی، جوانان به طور فزایندهای تمایل دارند برای تثبیت زندگی و پیشرفت شغلی خود، خانهنشین شوند. با این حال، قیمت آپارتمان در شهرهای بزرگی مانند هانوی و هوشی مین همچنان رو به افزایش است و میانگین قیمتها بین ۶۰ تا ۸۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است. برای داشتن یک آپارتمان ۷۰ متری، خریداران به ۴ تا ۵ میلیارد دانگ ویتنامی نیاز دارند که برای اکثر کارگران مبلغ قابل توجهی است. این امر نیاز به وام مسکن را بیش از هر زمان دیگری ضروری میکند.
تا به امروز، بسیاری از بانکهای تجاری به طور فعال بستههای محصولات اعتباری را با نرخ بهره ترجیحی، شرایط وام طولانی، محدودیتهای وام مناسب و گزینههای بازپرداخت انعطافپذیر راهاندازی کردهاند. یک نمونه بارز، بانک تجاری اورینت ( OCB ) است که در حال حاضر بستههای وام مسکن را با نرخ بهره از تنها 5.5٪ در سال، شرایط وام تا 360 ماه و حداکثر سقف وام 5 میلیارد دانگ ویتنام ارائه میدهد. علاوه بر این، OCB سیاستهای مختلف پشتیبانی مشتری را در طول فرآیند وام ارائه میدهد و تیمی از مشاوران حرفهای به مشتریان کمک میکنند تا برنامههای مالی بهینه را توسعه دهند، گزینههای بازپرداخت انعطافپذیر را بر اساس درآمد واقعی انتخاب کنند و فشار مالی را کاهش دهند.
|
OCB بستههای وام مسکن ترجیحی با نرخ بهره از 5.5٪ در سال، مدت وام تا 360 ماه و حداکثر سقف وام 5 میلیارد دانگ ویتنام ارائه میدهد. |
آقای مین (که در حال حاضر در هانوی مشغول به کار است) اظهار داشت که او و همسرش مدتهاست که قصد خرید خانه را دارند و در حال حاضر از یک بسته وام ترجیحی در OCB برای تحقق رویای خود برای صاحب خانه شدن استفاده میکنند. آقای مین افزود: «خانواده من قصد دارد 2 میلیارد دانگ ویتنام وام بگیرد که بیش از 50 درصد از ارزش آپارتمان را پوشش میدهد و نرخ بهره ترجیحی دارد. با توجه به احتمال افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات، این یک گزینه معقول برای کمک به ما برای زودتر صاحب خانه شدن است.»
طبق نظرسنجی مشتریان در دسامبر ۲۰۲۴ توسط مرکز تحقیقات بازار و بینش مشتریان گروه وان مانت، احساسات خریداران خانه نشانههای مثبتی را نشان میدهد. به طور خاص، بیش از ۸۰٪ از پاسخدهندگان تمایل خود را برای داشتن خانه ابراز کردند (افزایش ۱۵ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته)، و ۵۰٪ از مشتریان در حال حاضر در حال بررسی و آمادهسازی فعالانه برای معاملات در سالهای ۲۰۲۵-۲۰۲۶ هستند.
خانم لان هونگ (یک سرمایهگذار خصوصی ساکن و شاغل در شهر هوشی مین) گفت: «با سیگنالهای مثبت از بازار مالی، اکنون زمان ایدهآلی برای ماست تا با اطمینان خاطر تصمیم به خرید خانه بگیریم. اجرای بستههای جذاب وام مسکن از سوی بانکها نه تنها به مردم کمک میکند تا رویای خانهدار شدن خود را محقق کنند، بلکه به رونق بازار املاک و مستغلات پس از دورههای رکود نیز کمک میکند.»
منبع: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html
نظر (0)